Материнский капитал на строительство дома как получить

Как получить материнский капитал на строительство

Материнский капитал на строительство – это один из самых популярных и востребованных способов использования государственной поддержки. По статистике, каждая вторая семья, решившая распорядиться средствами родительского капитала, направляет их на улучшение условий проживания.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища . То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

• Паспорт РФ.
• СНИЛС.
• Материнский сертификат.
• Документ на владение землей.
• Справка об участии в Государственной программе построения жилья, возведенного позднее начала 2007 года.
• Заверение в письменном виде от владельца о том, что по истечении полугода жилой объект будет находиться в собственности семьи, в случае если этого не было сделано ранее.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• договор купли-продажи или аренды земельного участка;
• разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
• проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
• проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
• договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

Порядок покупки дома под материнский капитал

• Заявление. Бланк можно взять в ПФР (заполняется самостоятельно) или в МФЦ (оформит оператор).
• СНИЛС владельца сертификата.
• Оригинал или дубликат сертификата на маткапитал.
• Копии личных документов всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении).
• Документ о заключении/расторжении брачного союза.
• Реквизиты счета продавца.
• Обязательство. Нотариальный документ, который является гарантией оформления жилого помещения в общую долевую собственность всех родителей и детей.
• Расписку о задолженности продавцу (при наличии).
• Справка об остатке долга по кредиту (при оплате дома ипотечными средствами).

Материнский капитал на строительство дома

Можно получить компенсацию в размере материнского капитала за уже построенный дом, если он был возведен после 01.01.2007 и если второму ребенку исполнилось 3 года. Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого необходимо представить пакет документов в отделение ПФР:

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Материнский капитал на улучшение жилищных условий: что это такое, использование маткапитала на жилье

Законом предусмотрена возможность направить средства МСК на оплату любых не противоречащих законодательству сделок по приобретению недвижимости. Владельцам сертификата лишь необходимо определить, где именно и как они мечтают создать семейное гнездо — будет ли это загородный дом, построенный своими руками, или квартиру или дом они желают приобрести в готовом виде или в строящемся доме. Самое главное, что в результате совершения сделки семья должна приобрести жилье.

Материнский капитал на строительство дома: можно ли использовать и как оформить

Построение дома может быть осуществлено специально нанятой подрядной организацией. Для использования капитала на строительство либо реконструкцию дома с использованием нанимаемых работников необходимо подготовить и представить в ПФР следующие документы: