Содержание
- 1 Как оформить право собственности на земельный участок
- 2 Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
- 3 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 4 Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры
- 5 Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
- 6 Какие документы нужны для оформления участка
- 7 Как оформить участок земли в собственность
- 8 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 9 Документы на земельный участок в 2019 году
- 10 Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Как оформить право собственности на земельный участок
Он допускается в отношении создаваемых или созданных имущественных объектов. Такой механизм был запущен в действие законом о так называемой дачной амнистии. Законодатели решили легализовать многочисленные дачные участки, которые принадлежат различным социальным категориям населения, не заинтересованным в дополнительных расходах на получение документов на землю.
Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
Стоимость оформления земли в собственность специалистами, которые самостоятельно соберут для вас все документы, с учетом стоимости нотариальной доверенности колеблется в промежутке от 10000 до 15000 рублей, в зависимости от региона и компании, в которую вы обратились. Правда, следует отметить, что в некоторых случаях оформление земли в собственность в 2015-2019 годах обойдется несколько дороже (до 20000 рублей) — например, при регистрации прав на земли коммерческого назначения. При этом профессионалы помогут не только зарегистрировать право собственности на землю, но также составят договор и возьмут на себя обязательства по правовому сопровождению сделки и проверке всех юридически значимых для сделки документов.
Порядок оформления земельного участка в собственность
- Кадастровый паспорт земельного участка из ГКЗ (форма В.1)
- Свидетельство о вашем праве собственности на землю (копия).
- Основание к имеющемуся свидетельству (копия).
- Паспорт (копия) — если вы самостоятельно оформляете все документы.
- Доверенность (нотариально заверенная копия) — если ваши интересы представляет доверенное лицо.
- Акт согласования границ с владельцами смежных участков в двойном экземпляре (оригинал).
- Расписка всех соседей и заверенная мокрой печатью расписка от главы сельсовета о вручении им извещений.
- Справка из сельской (поселковой) администрации о том, что на участок отсутствуют аресты или запреты (оригинал)
- Справка об отсутствии коммуникаций (оригинал).
Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры
Без наличия такой информации в реестре фактический владелец любой земли, приобретенной им по договору купли-продажи, действию свидетельства о наследовании и прочими документами, не имеет права осуществлять со своим имуществом большинство видов сделок (продажа, сдача в аренду и т.д.).
Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
Дополнительно от вас потребуется оплата государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Далее вы получите документ, в котором будет указано, когда можно возвращаться за справкой о собственности. Не забудьте взять с собой паспорт. Запомните, земельный участок в собственность бесплатно никто не может оформить. Какие-то траты от вас все равно потребуются.
Какие документы нужны для оформления участка
- Сбор определенного пакета документов.
- Обращение в органы местного самоуправления, а именно – в подразделение, которое контролирует и регулирует вопросы, касающиеся имущества и земельных участков. Данное учреждение имеет право на рассмотрение представленных заявителем документов в течение двух недель. После этого выносится решение.
- Решение является основанием для обращения в Росреестр. Здесь проводится оформление еще одного документа – кадастрового паспорта. В перечень документов, входит специальная форма, информирующая о размере надела, подписанная председателем дачного или садового кооператива.
- Регистрация права собственности и получение соответствующего свидетельства в Росреестре. На данном этапе заявителю предстоит понести небольшие убытки в виде оплаты госпошлины. Стоимость данной услуги составляет две тысячи рублей. Свидетельство оформляется в течение десяти дней.
Как оформить участок земли в собственность
При отсутствии межевания участка, проведение землеустроительных работ полностью возлагается на владельца, что повышает стоимость оформления земли в собственность. По сути, межевание – это определение и закрепление нормативным актом границ участка. Наличие согласованных границ означает отсутствие споров с соседями и согласованность в вопросе меж. Имеющиеся споры необходимо предварительно решить в суде.
Порядок оформления земельного участка в собственность
- Выписку из земельного кадастра;
- Кадастровый паспорт с рыночной стоимостью участка земли на момент смерти бывшего собственника;
- Справка об отсутствии или о наличие недвижимости на участке;
- Выписку для оформления наследства;
- Документ формы ЕГРП формы №3 на наследодателя.
Документы на земельный участок в 2019 году
- Заявление. В нём следует подробно указать всю информацию по участку: где находится, как вы будете использовать.
- Квитанция про оплату государственного сбора.
- Кадастровый план. Его следует заверить у нотариуса.
- Выписка из Реестра прав, с указанием информации по участку.
- Выписка с указанием сведений о правах на участок.
- Копия личного документа.
- Договор, по которому вы получили права на землю.
Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Согласно статье 17 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на землю, являются план земельного участка и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.