Содержание
- 1 Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство
- 2 Как сдавать квартиру посуточно: подготовка помещения, подача объявления, официальное оформление
- 3 Бизнес на посуточной аренде квартир: как зарабатывать по 5000 рублей за 1 день
- 4 Доход с квартиры: как правильно сдавать жилую площадь в аренду посуточно, с чего именно начать бизнес
- 5 Сдача квартир посуточно, как выгодный бизнес
- 6 Как сдавать квартиру посуточно
- 7 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 8 Как сдать квартиру в аренду быстро и выгодно — пошаговая инструкция
- 9 Пошаговая инструкция: как правильно и выгодно сдавать квартиры в аренду посуточно
- 10 Посуточная аренда квартир
Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство
Если квартиру собственник сдает самостоятельно, ему надо хорошо подумать, как привлечь жильцов. Давать объявления в газету о посуточной аренде не имеет никакого смысла, ведь обычно постояльцами становятся приезжие, которые местных газет не читают. Таким образом, единственной площадкой для информирования людей является интернет. Сегодня самое большое количество предложений по суточной аренде можно найти на сайте Avito, есть также похожий портал – IRR («Из рук в руки»). Все это бесплатные сайты, на которых, впрочем, действует и платная система «раскрутки» объявлений. Минус их в том, что они не специализируются на недвижимости, хотя и очень популярны.
Как сдавать квартиру посуточно: подготовка помещения, подача объявления, официальное оформление
Вы можете воспользоваться услугами посреднических агентств. Но по сути – смысла в этом немного. Да, некоторые даже гарантируют, что найдут для вас клиента абсолютно бесплатно (на деле же возьмут внушительный процент с потенциального съёмщика), но вы и сами можете это сделать. В данный момент, особенно в крупных городах, на рынке аренды жилой недвижимости наблюдается серьёзный переизбыток спроса (несмотря на кризис). Поэтому, приложив минимальные усилия по саморекламе, вы легко найдёте желающих снять квартиру посуточно.
Бизнес на посуточной аренде квартир: как зарабатывать по 5000 рублей за 1 день
Желательно, чтобы составить и подготовить текст договора аренды вам помог профессиональный юрист. Может показаться, что это излишние траты, но при возникновении любых проблем и конфликтов именно этот документ позволит вам предъявить претензии постояльцам и возместить ущерб. А для того чтобы это было возможно, документ должен быть составлен юридически грамотно.
Доход с квартиры: как правильно сдавать жилую площадь в аренду посуточно, с чего именно начать бизнес
При сдаче внаем на год и больше расторгнуть договор в срочном порядке не так-то просто – можно нарваться на неустойку.
Сдача квартир посуточно, как выгодный бизнес
Субаренда – повторная сдача недвижимости арендодателя. К примеру, если арендатор снимает двухкомнатную квартиру, одну комнату он может сдавать другим людям посуточно, тем самым экономя, а в некоторых случаях полностью окупая затраченные на съём средства. Стоит отметить, что это необходимо обговаривать с хозяином жилья заранее и во всех подробностях.
Как сдавать квартиру посуточно
Есть еще один способ защититься от возможного копирования ключей. Для этого понадобится две входных двери, благо в большинстве квартир старого фонда они присутствуют. Обе двери должны быть оборудованы замками, однако внешняя дверь должна иметь обыкновенную дверную ручку, которая позволяет захлопывать и открывать дверь без участия замка. Таким образом, нет необходимости давать постояльцам все ключи. Достаточно чтобы у них был ключ только от внутренней входной двери, внешняя же в этом случае закрывается и открывается обыкновенной ручкой, а на замок ее сможете закрыть только вы и только своим ключом. Существуют, конечно, и более дорогие решения в виде электронного замка, в котором после отъезда постояльцев просто меняется электронный код.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Крупные города. В крупные города, как правило, всегда приезжает большое количество туристов. Например, в Питере наблюдается много приезжих в зимнее время, особенно — на Новый год, что обеспечивает хорошие доходы местным арендодателям. В летнее же время туристов в этом городе значительно меньше.
Как сдать квартиру в аренду быстро и выгодно — пошаговая инструкция
- Во-первых, его состояние и ремонт. Чем он новее и качественнее, тем дороже будет цена аренды.
- Во-вторых, расположенность квартиры. Развитая инфраструктура, удаленность от метро или остановок наземного транспорта, наличие магазинов, больниц, аптек, салонов красоты в шаговой доступности – все эти факторы повлияют на конечную сумму, которую вы можете назначить за аренду. Дополнительными факторами можно считать возраст дома, круг соседей.
Пошаговая инструкция: как правильно и выгодно сдавать квартиры в аренду посуточно
В большом развитом городе, типа Москвы или Санкт-Петербурга, на сдаче квартиры эконом-класса с косметическим ремонтом возможно зарабатывать около 3 тысяч рублей в сутки. Если квартира будет использоваться 15-20 дней в месяц, то таким образом годовая прибыль будет равна примерно 540.000 — 720.000 рублей.
Посуточная аренда квартир
Для начала сделаете сайт-визитку. Это простой сайт, состоящий из 1-5 страниц. Можно погуглить мануалы и сделать самостоятельно (до 1000 рублей), можно заказать на фрилансе (3-5 тысяч) или в веб-студии (от 5 тысяч). На сайте должны обязательно быть видны ваш телефон и фото квартир. Фотографии должны быть хорошего качества, красивые, сделанные при правильном освещении. Наймите фотографа-любителя или проконсультируйтесь бесплатно на форуме фотографов.
Загрузка...
