Как поставить участок на учет как ранее учтенный

Статус земельный участок, ранее учтенный — это

С ранее учтенными наделами возникает немало проблем. Однако есть и некоторые плюсы такого статуса. Основным достоинством можно назвать то, что владельцу или землепользователю не требуется проходить достаточно длительную процедуру постановки объекта на учет. Необходимо только провести межевание, кадастровые работы. По их завершении заинтересованное лицо получит нужные документы, с которыми направится в регистрирующий орган.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

1. Заявление обратившегося;
2. Документация о правомочиях на участок: постановление государственного органа, передающего права, свидетельство о пользовании на неопределенный срок, выписка из домовой книги, соглашение об аренде и иные бумаги;
3. Удостоверение личности;
4. Свидетельство о наследовании, постановление суда;
5. Судебное решение.

Порядок постановки на кадастровый учет участка как ранее учтенного

1. Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
2. Документ по разрешению земельного спора, если последний возникает при определении границ.
3. Межевой план, обязательное дополнение к которому – акт согласования границ с подписью уполномоченного сотрудника. Оформляется в установленном порядке.
4. Свидетельство о праве собственности на участок или другой документ, на основании которого им владеют.
5. Нотариальная доверенность на представителя, если он участвует в процедуре.
6. Согласие органов опеки, когда функцию владельца выполняет несовершеннолетнее лицо.
7. Учредительные документы, когда заявителем становится юридическое лицо.
8. Гражданский паспорт в случае участия физических лиц, иначе установить личность не получится.

Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером

В случае раздела или выделе доли все части объекта должны одновременно пройти постановку на кадастровый учёт, после чего сразу наступает прекращение прежнего вида недвижимости. Направление документов с применением почтовых услуг подлинность подписи заявителя заверяется нотариально, а заказное письмо отправляют с описью вложения. При использовании цифровой подписи возможна подача комплекта документации в электронном варианте.

Что нужно сделать, чтобы поставить ранее учтенный земельный участок на кадастровый учет

• заявление, заполненное по установленному образцу;
• свидетельства о праве собственности на участок или другой правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи, мены, свидетельство о наследстве и др.);
• межевого плана (с подписанным актом согласования границ) – добровольное право заявителя в его представлении;
• документа разрешения земельного спора, если таковой возник при согласовании границ;
• чек в подтверждение оплаты госпошлины.

Что такое ранее учтённый земельный участок

Разрешить проблему позволит проведенная по личной инициативе собственника процедура внесения данных в реестр с подачей заявления и предъявления правоустанавливающих документов на землю. Если владелец планирует совершать юридически значимые действия в отношении своей земли, необходимо учитывать 10-дневный срок, который отводится на процедуру постановки на кадастровый учет.

Постановка недвижимости на кадастровый учет

Другой порядок действий понадобиться, если дом еще не был учтен. Процедура также носит заявительный характер. В этом случае вам нужно также представить свидетельство права собственности, технический план, заявление и квитанцию об уплате госпошлины. Но понадобится и другая информация. Какие документы нужны для постановки дома на кадастровый учет в каждом конкретном случае, следует уточнять. В Юридическом центре MirzoevGroup вам предоставят самую исчерпывающую информацию.

Как поставить землю на кадастровый учет

По закону вас могут зарегистрировать в качестве собственника этих лишних соток только в случае согласия собственников всех смежных участков. Они должны письменно подтвердить согласие с новым определением границ земельных участков, что это не мешает им эксплуатировать своим участки и не ущемляет права. Кроме того, для оформления обязательно согласие местного органа административного управления.

Алгоритм постановки земельного участка на кадастровый учет

• лично, в МФЦ или Кадастровую публичную палату, расположенную по месту пребывания собственника;
• через законного представителя, предварительно оформив и заверив у нотариуса доверенность на представление интересов;
• отправив все необходимые документы по почте заказным письмом;
• в режиме онлайн, через официальный сайт ЕГРП или портал Госуслуги.

Ранее учтенные земельные участки и порядок их постановки на кадастровый учет

• подача заявления в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет;
• предоставление документов, которые могут помочь в идентификации участка при постановке участка на кадастровый учет;
• запрос Росреестром документов о присвоенной категории земельного участка, а также о виде разрешенного использования;
• постановка участка на кадастровый учет путем внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.