Содержание
- 1 Оформляем земельный участок под гаражом в собственность
- 2 Оформление права собственности на землю под гаражом
- 3 Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов
- 4 Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы
- 5 Порядок оформления в собственность земли под гаражом — документы и особенности
- 6 Как гаражному кооперативу оформить землю
- 7 Оформление земли под гаражом в гаражном кооперативе
- 8 Приватизация земли под гаражом
- 9 Как оформить землю под гаражом в собственность
- 10 Как оформить гараж в собственность
Оформляем земельный участок под гаражом в собственность
- определяется, кому принадлежит земля – государству или муниципалитету;
- регистрируется само гаражное строение, если это не было сделано ранее;
- собирается пакет документов, передающийся земельному комитету;
- если он принимает положительное решение, то выдается соответствующая справка, на основании которой может выполняться процесс приватизации;
- с этой справкой и другими документами надо обратиться к работникам Росреестра, где за 10 дней будет оформлено св-во о собственности.
Оформление права собственности на землю под гаражом
- берем у председателя кооператива справку о регистрации кооперативного сообщества,
- несем ее в БТИ, которое произведет замеры гаража и заполнит его технические данные,
- полученные документы несем в регистрационную палату, где на основании их, вы получите свидетельство о праве собственности на гараж.
Всё о том, как оформить землю под гаражом в гаражном кооперативе, если нет специальных документов
- справка о членстве в кооперативе;
- свидетельство о государственной регистрации и Устав ГСК;
- справка о полном погашении пая;
- паспорт владельца;
- кадастровый паспорт строения;
- техническая документация на бокс;
- заявление на приватизацию;
- квитанция на оплату госпошлины, которая составляет 2000 рублей.
Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы
- При оформлении сертификата взимается госпошлина в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
- При обращении в суд госпошлина на судебные издержки составляет около 500 рублей. Обмеры БТИ – 1500 рублей. Остальные расходы связаны только с судебным представительством заявителя.
- Межевание участка стоит приблизительно 10 тыс. рублей.
Порядок оформления в собственность земли под гаражом — документы и особенности
На рассмотрение заявления от владельцев индивидуальных гаражей уходит, как правило, не менее месяца. При принятии решения о продаже земли в собственность с местной администрацией заключается договор о купле-продаже. Сумма, которую придется заплатить, зависит от кадастровой стоимости земли. Затем Росреестр выдает новому владельцу свидетельство о собственности на земельный участок.
Как гаражному кооперативу оформить землю
- При «делимости» земли, каждый член кооператива сможет приобрести свой участок в собственность.
- При неделимостичлены кооператива должны собраться и вместе решить — как жить дальше. То есть, брать землю в аренду или же все-таки выкупать в общую стоимость. На момент собрания у каждого хозяина гаража должно быть право собственности на него. Решение собрания (с подписями секретаря и председателя!) в обязательном порядке протоколируют, после чего уполномоченное лицо (член представительства кооператива) составляет совместное заявление о покупке в долевую собственность земли, указывая имена всех членов кооператива (с их подписями!).
Оформление земли под гаражом в гаражном кооперативе
Также всегда можно возложить обязанность сбора заявлений на самого председателя, если гражданин не уверен в своих силах. Решение органов приходит в течение одного месяца, а цена будет запрашиваться только в случае, если гражданин владеет гаражом позже, чем с 31.10.2001 года.
Приватизация земли под гаражом
- необходимо получить документ, подтверждающий завершение строительных работ и ввод гаража в оборот – такую справку могут выдать в правлении кооператива (для этого должна быть пройдена регистрация гаражного строения в местных органах власти), либо гражданин получает технический план и сам регистрирует гараж;
- на основании правоустанавливающего документа на гаражное строение, нужно обратиться к кадастровому специалисту — инженеру, который определит границы отдельного участка и согласует их с владельцами смежных наделов;
- после согласования границ будет изготовлен межевой план, который является основанием для постановки земельного объекта на учет в кадастровых органах и регистрации права;
- на основании межевого плана оформляется заявление в местный орган власти для приватизации земли путем выкупа (ЗК РФ предусматривает множество случаев освобождения от выплаты выкупной цены при строительстве частных гаражей);
- с договором и межевым планом необходимо обратиться в службу Росреестра или Многофункциональный центр для учетных действий и регистрации.
Как оформить землю под гаражом в собственность
- У председателя гаражной кооперации берется справка в том, что сообщество зарегистрировано в административном органе.
- На основании документа проводится обмер для последующего получения техописания.
- Готовится полный пакет документации для подачи обращения в Росреестр.
Как оформить гараж в собственность
- Заявление.
- Паспорт, удостоверяющий личность.
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду), если право собственности на землю не зарегистрировано.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
Загрузка...
