Ипотека без первоначального взноса вторичка в 2019 году

Как взять ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса

Большинство современных банков в качестве первого взноса требуют минимальную сумму в размере от 10% от стоимости квартиры, запрашиваемой в кредит. В большинстве своем – это 6-значные суммы, которые достаточно сложно накопить, поэтому единственный выход для многих на пути получения отдельного жилья – взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье.

Реальный шанс справить новоселье как можно быстрее без лишних затрат – ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса. Покупатель может потратить накопленный первый взнос на ремонт нового жилища либо может купить вторичку в ипотеку без первоначального взноса вообще.

Ипотеку на квартиру без первоначального взноса какие банки дают

Россельхозбанк предлагает своим клиентам довольно много программ ипотечного кредитования, среди которых есть довольно интересный вариант — займ под материнский капитал. Данное предложение дает возможность клиентам банка оформить ипотеку, оплатив сумму первоначального платежа средствами из материнского капитала. По условиям этой программы, в течение 3 месяцев после оформления договора материнский капитал необходимо перевести в счет погашения займа на недвижимость.

Оформить кредит на квартиру не оплачивая при этом первоначальной суммы, которая составляет около 30-40% всей стоимости приобретаемого жилья можно не в каждом банке. Сегодня в «чистом» виде ипотека такого типа представлена лишь в двух банках — банке Возрождение и Газпромбанке.

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

1. Заявления, заполненные заемщиком и созаемщиком.
2. Паспорт — оригинал и копию.
3. Полис медицинской страховки и его копию.
4. Сведения о заработной плате вместе со справкой от работодателя.
5. Свидетельства о рождении малолетних членов семьи.
6. Трудовую книжку (ксерокопию).
7. Документы, свидетельствующие о дополнительных доходах.
8. Военный билет, если потенциальный клиент — мужчина до 27 лет.

1. Возраст — от 21 г., 60-65 лет на момент полного погашения ипотеки.
2. Гражданство — любое.
3. Фактическое пребывание — регион, где есть филиалы, оформляющие ипотечный кредит.
4. Регистрация — постоянная в РФ или временная в регионе, с присутствующими там кредитующими подразделениями.
5. Рабочий стаж — минимум 1 г., если место работы первое, 6 месяцев, когда наработан стаж от 1 г., 3 месяца на последнем месте, при наличии трудового стажа от 2 лет.
6. Доход — минимум 20 тыс. р. «чистыми» для 6 крупных городов: Москва и область, СПБ, Екатеринбург, Тюмень, Магадан, Сургут; 15 тыс. р. для остальных; 10 тыс. р. «чистыми» для созаемщика.

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

В Сбербанке используются плавающие значения ставок, вследствие чего их значение может увеличиваться и уменьшаться при кредитовании разными суммами и на разный период. Кроме этого, ставка может увеличиваться на 1,0-1,25% при покупке жилья на этапе возведения жилого объекта или до момента его регистрации в жилом фонде.

• В отношении заемщиков выдвигаются возрастные ограничения – стать клиентом по программе кредитования квартиры без первоначального взноса могут лица от 21 года до 75 лет.
• Программа предоставления займа для военнослужащих рассчитана только на граждан не старше 45 лет.

Ипотека без первоначального взноса — проверенные варианты как взять в 2019 году ТОП-5 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

Сегодня многие банки для привлечения клиентов разрабатывают различные акции по ипотеке, в том числе оформление ее с нулевым первым взносом. Чаще всего подобные акции проводятся совместно с застройщиками, которые стремятся увеличить уровень продаж.

• Что такое первоначальный взнос по ипотеке и куда он идет;
• Каковы особенности ипотечных кредитов с нулевым первым взносом;
• Какие способы существуют для оформления ипотеки при отсутствии денег для первоначального платежа;
• В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса;
• Кто поможет в оформлении займа на покупку жилья.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

1. Завышение стоимости недвижимости в кредитном договоре по предварительному согласованию с застройщиком или продавцом.
2. Приобретение квартиры или дома с помощью средств материнского капитала, начисленного при рождении второго ребенка.
3. Приобретение недвижимости участниками военной накопительной системы, где военный сертификат может покрыть необходимый первоначальный взнос.
4. Рефинансирование жилищного кредита.
5. Приобретение недвижимости с дополнительным потребительским займом, который покроет необходимый первоначальный взнос. Такой займ предоставляет не только Сбербанк, но и ВТБ 24 и другие ведущие кредитные организации. Следует изучить процентные ставки по потребительским кредитам, а так же, зная систему обработки кредитных заявок и кредитные бюро, где обслуживается тот или иной банк, взять ипотеку и потребительский займ либо одновременно, либо постепенно.
6. Предоставление займа от застройщика. В рамках специальных ипотечных программ приобрести жилье без первоначального взноса в 2019 году можно, воспользовавшись специальными акциями или предложений компаний — застройщиков. Суть такого кредитования в том, что-либо застройщик предоставляет беспроцентный или выгодный займ в необходимом для первоначального взноса размере. Обращаясь в Сбербанк, ВТБ 24 или другую кредитную организацию, заемщик оформляет обычный ипотечный кредит, где первый взнос – этот как раз займ, предоставленный самим застройщиком.
7. Оформление ипотеки под залог уже имеющегося жилья. Кредит на приобретаемую недвижимость оформляется под залог уже имеющейся квартиры или дома. В Сбербанке такой кредит может быть оформлен на сумму от 500 тысяч до 10 миллионов рублей. Ипотечный калькулятор от Сбербанка дает прекрасную возможность рассчитать онлайн все возможные затраты и возможные проценты, если задать все условия такого нецелевого займа.
8. Денежный займ у родственников или друзей. Если отношения достаточно близкие – такой займ для внесения первого взноса родные предоставят без каких либо процентов. Однако при предоставлении значительных сумм в долг, велика вероятность обмана или недобросовестного исполнения своих обязательств, поэтому многие не дают денег в долг даже самым близким, та как окончательный расчет может растянуться надолго.
9. Денежные субсидии от местных органов власти или государства. В рамках акции «Молодая семья», например, в Сбербанке, ВТБ 24, Газпромбанк и других по данной программе предоставляются ипотечные займы по базовой ставке. Субсидия оформляется тем семьям, где возраст заемщика не превышает 35 лет и семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Приобретая квартиру помощью кредитных средств Сбера, заемщик может договориться с застройщиком о том, чтобы в самом договоре сумма была указана больше, чем стоит кредитуемый объект на размер первого взноса или сумму, которой не хватает для первого взноса с учетом имеющихся собственных средств.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке 2019 года

Промсвязьбанк привлекает граждан низким авансовым взносом. Уплатив всего 10% стоимости приобретаемого жилища, лицо может стать собственником собственной квартиры. Предлагая такие лояльные условия, банк ищет клиентов, отвечающих требованиям:

• возраст от 21 года до 62 лет;
• гражданство РФ;
• постоянная регистрация в городе, где расположено банковское отделение;
• наличие года трудового стажа, в т.ч. у последнего работодателя – 4 месяца;
• надо предоставить два действующих телефонных номера: личный и рабочий стационарный;
• военный билет – предъявляют мужчины-соискатели призывного возраста (до 27 лет).

Увеличение первоначального взноса на размер годовых не влияет. Изменится только сумма ежемесячных платежей, соответственно уменьшается нагрузка на семейный бюджет. Соискателю, прошедшему проверку документов, банк предложит кредит на таких условиях:

• сумма – от 100 тысяч до 3 миллионов, заемщикам Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей доступны займы в 8 миллионов рублей;
• срок – до 30 лет;
• способ получения – перечисление суммы на счет продавца.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство СНИЛС;
• копии и оригиналы официальных документов, которые подтверждают семейное положение, доходы, трудовую деятельность заемщика;
• заемщики мужчины в возрасте до 27 лет должны предоставить оригинал военного билета и/ или иной документ, который подтвердит, что заемщика не смогут призвать на военную службу.

Ипотечные кредиты остаются для многих граждан нашей страны чуть ли не единственной возможностью приобретения жилья. Наряду с тем, что почти все банки попросят первоначальный взнос, есть и такие, которые выдадут ипотеку и без него. Рассмотрим, какие банки в 2019 году готовы предоставить ипотеку без первоначального взноса.

Ипотека без первоначального взноса в Оренбурге

Чтобы максимально снизить процентную ставку по ипотеке без взноса в Оренбурге, следует выбирать банк, в котором у заемщика открыта зарплатная карта или депозитный проект. Кроме того, банковские учреждения регулярно проводят специальные акции, предоставляя возможность получить ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса в Оренбурге, а также оформить кредит на приобретение жилплощади от определенных застройщиков.

Квартирный вопрос в определенный момент возникает практически перед каждым человеком или семьей. Расширение жилплощади или улучшение жилищных условий в современных реалиях требуют значительных денежных вложений. При этом, даже стабильный и постоянный источник доходов может быть недостаточным для того, чтобы быстро накопить на первоначальный взнос по ипотеке на жилье в Оренбурге. В таком случае, можно получить ипотеку без первого взноса в Оренбурге, которая и позволит стать счастливым обладателем собственной жилплощади в максимально короткие сроки.

Ипотека без первоначального взноса в Тольятти

1. Выбрать банк и подать заявку (можно подать онлайн-заявку на ипотеку в Тольятти).
2. Посетить отделение с паспортом и другими документами в зависимости от ипотечной программы. Ипотека в Тольятти без взноса может быть оформлена как под материнский сертификат и как военная.
3. Получить одобрение на кредит на квартиру.
4. Собрать документы по кредитуемой недвижимости. Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса в Тольятти и ипотека на строящуюся квартиру требуют предоставления разных пакетов документов.
5. Подписать кредитный договор.

Ипотека без первоначального взноса в Тольятти — отличный вариант купить квартиру сегодня и сейчас, а не копить долгие годы деньги на первоначальный взнос. Подобные льготные условия кредитования пока предлагают не все российские банки по понятным причинам, но некоторые тольяттинские банки в этом списке.