Где продать участок земли быстро

Как продать земельный участок — пошаговая инструкция

В случае если вы хотите продать сельскохозяйственные земли, то перед тем, как начать поиски покупателей, вам придется сообщить в Исполнительную организацию местного самоуправления или Обладминистрацию о своем намерении. Все из-за того, что эти организации имеют первоочередное право на покупку земель.

Как продать участок быстро и по выгодной цене

• можно разместить объявление не только на различных сайтах, но и в вашей городской газете. А лучше всего обратиться в агентство недвижимости, опытные юристы помогут продать участок в короткие сроки;
• вы можете размещать объявления на рекламных щитах в местах большого скопления народа, то есть около остановок транспорта или торговых центров;
• когда вы даете объявление о продаже, опишите объект максимально подробно. Где он расположен, как добраться до него из города, есть ли дом на этой территории, сколько соток земли вы предлагаете покупателю. Можно написать максимальную цену, но при этом указать, что вы готовы договориться и о меньшей стоимости, или о выплатах по частям;
• лучше всего заниматься продажей в теплое время года – то есть с мая по сентябрь. Поздней осенью и зимой спрос на дачные участки падает значительно;
• важно, чтобы участок имел ухоженный вид. Посадите цветы или хотя бы скосите траву. Такой привлекательный внешний вид понравится покупателю, и он захочет как можно скорее приехать сюда отдыхать со своей семьей.

4 совета, которые помогут продать земельный участок самостоятельно

Итак, участок подготовлен — переходим к этапу продажи. Самым эффективным способом продажи земельного участка является сарафанное радио и объявления. Известите соседей, родственников и знакомых о своих намерениях, наклейте объявление на ближайшую к участку информационную доску. Но максимальное количество просмотров набирают объявления в интернете.

Как продать земельный участок быстро

ВНИМАНИЕ! Если на территории возведены постройки, такие как баня, летняя кухня, гараж, то их необходимо оформить. Так как их отсутствие в документах может принести трудности будущему владельцу. Проводя процедуру продажи со строением, его необходимо отражать в документации и иметь регистрацию, а также удостоверенные бумаги из БТИ.

Земельные вопросы

Реализация участка через агентство недвижимости или риэлторов возможна только при предоставлении документов на землю, чтобы агент мог взять с покупателя аванс за предоставленные услуги. Агентства недвижимости могут самостоятельно собрать необходимые документы по договору поручения, но не бесплатно. Некоторые продавцы хотят переложить всю бумажную работу на покупателя. Такой вариант возможен, но нужно быть готовым к предоставлению покупателю значительной скидки в цене.

Как быстро и выгодно продать земельный участок

КРЫМ. Продам земельный участок 4 Га. ЛКХ КРЫМ, пгт. Красногвардейское перекресток Нижнегорский, напротив электроцеха. Проведена вода, электроподстанция рядом., так же рядом автозаправка и жилой массив кв.Южный, автобусная остановка, ставок и виноградники. Земля высшей категории, 60 см чернозем.

Выбираем время и собираем бумаги, чтобы продать участок в Ленинградской области

Далее стоит правильно подобрать время для продажи участка. Наиболее выгодным для продавцов временем года считается весна, когда люди начинают задумываться о покупке участка за городом. В это время цены на земельные участки увеличиваются. А вот зимой выручить за землю получится вдвое меньше, поскольку это период межсезонья, когда ценники значительно снижаются.

Быстрая продажа земельного участка: документы, определение стоимости и поиск покупателей

• Правоустанавливающий документ. Если владельцев несколько, то документацию должны предоставить все;
• Кадастровый план, получить который лучше заранее. Изготавливают его в течение 30-45 дней;
• Если есть объекты на участке, то требуется правоустанавливающая документации и на них. При ее отсутствии необходима соответствующая справка;
• Документ об отсутствии ограничений;
• Правка об отсутствии задолженностей;
• Паспорта сторон сделки. При отсутствии участников необходимы нотариальные доверенности;
• Если продавец состоит в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга (и).

Выкуп участка в области в Санкт-Петербурге

• Быстрое рассмотрение заявки клиента – всего за 1 час после подачи!
• Выкуп участков за свои деньги. Мы готовы предложить порядка 90% от рыночной стоимости;
• Гарантия защиты от мошеннических схем;
• Выплата денежных средств как наличкой, так и на банковский счет клиента;
• Максимальное быстрое документальное оформление всей сделки за счет наличие налаженных связей в органах УФРС;
• Оперативный выезд квалифицированного оценщика.

→ Оставить заявку на бесплатную оценку объекта ←

Как продать участок земли быстро и выгодно

Если участок с какими-либо строениями, то придется их оформлять. Но практика показывает, что небольшие постройки, типа сарая или времянки, проще, легче и выгоднее снести. Если этого не сделать, то участок не получится продать дороже, да и с регистрацией возможны проблемы. Поэтому, если нужно продать земельный участок быстро, то лучше не раздумывая разобрать «сарай-гараж».