Содержание
- 1 Договор дарения квартиры
- 2 Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
- 3 Оформления дарственной на квартиру — образец
- 4 Дарственная на квартиру между близкими родственниками
- 5 Форма договора дарения
- 6 Что такое договор дарения в простой письменной форме
- 7 Форма дарственной на квартиру в простой письменной форме образец
- 8 Договор дарения недвижимости
- 9 Образец дарственной на квартиру, в том числе между близкими родственниками: пример заполнения типового договора дарения
- 10 Как правильно составить договор дарения
Договор дарения квартиры
Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами: дарителем, а также одаряемым. Согласно условиям данного документа, первая сторона в лице дарителя обязана передать право собственности на квартиру второй стороне на безвозмездной основе.
Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной
Когда собственник передает в дар свое жилье или долю в ней, он должен помнить о том, что дарственная на квартиру (договор) является безвозмездной. Даритель не вправе рассчитывать на получение взамен своей недвижимости каких-либо материальных или имущественных благ от одаряемого (ст. 572 ГК РФ).
Оформления дарственной на квартиру — образец
- Название – Договор дарения квартиры.
- Дата и место (область, город) подписания.
- Фамилия, имя, отчество, подробные паспортные данные заявителя, т.е. дарителя, и одаряемого.
- Точный адрес жилья, которое передается в дар, с описанием его характеристик, таких как количество комнат, площадь, этаж).
- Отсылка к документам, являющимся подтверждением, что жилье принадлежит дарителю.
- Информация о прописанных гражданах и сроках снятия их с регистрационного учета.
- Число экземпляров дарственной.
- Указание о необходимости государственной процедуры регистрации передачи права на недвижимость.
- Подписи каждой из сторон сделки.
Дарственная на квартиру между близкими родственниками
Дарственная на квартиру между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц. Семейный кодекс включает в число близких родственников: супругов, родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков, братьев и сестер. Если стороны не состоят в близком родстве – получатель подарка должен сам подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости.
Форма договора дарения
При заключении дарственной на ценные бумаги необходимо придерживаться обязательной письменной формы. Ведь если стороны не заключили соглашение в письменной форме, обе стороны не вправе ссылаться на показания свидетелей, а могут предоставить только письменные и иные доказательства согласно ст. 162 ГК РФ.
Что такое договор дарения в простой письменной форме
Все остальные требования полностью аналогичные тем, которые предусматриваются в случае с остальными договорами дарения. Также стоит отметить, что к данному документу может прилагаться соответствующий акт приема-передачи подарка, который будет служить документальным доказательством того, что даритель выполнил взятые на себя обязательства, а одаряемый принял указанное имущество.
Форма дарственной на квартиру в простой письменной форме образец
Процедура расторжения договора ОСАГО может быть осуществлена по инициативе владельца транспортного средства. В данной статье мы расскажем вам, как получить остаток средств за неиспользованный срок страхования при досрочном расторжении договора ОСАГО, по каким причинам можно отменить действие страховки, а также определим, какие необходимы документы для данной процедуры.
Договор дарения недвижимости
Оформляться дарственная может и персонально, и посредством заверения документа в нотариальной конторе. Здесь решение принимают сами стороны, однако, следует иметь в виду, что документ, оформленный у нотариуса, может обеспечить сторонам уверенность в юридической чистоте совершаемой сделки.
Образец дарственной на квартиру, в том числе между близкими родственниками: пример заполнения типового договора дарения
- полное наименование;
- дата и место заключения;
- ФИО, паспортные данные дарителя и одаряемого с указанием места рождения;
- подробная характеристика передаваемой в дар недвижимости, включая информацию о количестве комнат, жилой и общей площади;
- сведения о документе, подтверждающем право собственности нынешнего владельца;
- информация о гражданах, прописанных в квартире, с указанием срока снятия их с регистрационного учета;
- условия договора;
- стоимость квартиры (по желанию);
- указание на необходимость зарегистрировать право собственности нового владельца;
- подписи сторон.
Как правильно составить договор дарения
- Спорные вопросы. При возникновении конфликта между сторонами, договор дарения в письменной форме не защищает от недобросовестнос ти какого-то из сторон.
- Оспоримость документа. Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве. Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей. В любой момент кто-то из участников сделки может отказаться от своей причастности к договору.