Договор купли продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа

Примерная форма договора купли-продажи нежилого помещения с условием о рассрочке платежа (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

3.7. Покупатель вправе произвести оплату переданного объекта недвижимого имущества или внести денежные средства в счет последующих периодов оплаты досрочно с уплатой части текущего платежа и процентов, начисленных на дату внесения денежных средств, уведомив об этом Продавца в письменной форме не позднее [ указать срок ] до даты оплаты.

Договор купли продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа образец

7. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору Продавец обязуется в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения письменного отказа УФРС по РБ осуществить возврат на расчетный счет Покупателя полученных за Объект денежных средств в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора. 8. В случае невыполнения своих обязательств, предусмотренных п.7.

Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

• помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных видов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 ГК РФ;
• в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 ГК РФ;
• продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ.

Виды договоров купли-продажи нежилого помещения: образцы заполнения и особенности

Одно дело – совершить сделку купли-продажи нежилого помещения, но совсем другое – стать правовладельцем приобретенной площади. Следует учитывать, что сам факт заключения такого договора может не сходиться с моментом перехода нежилой площади в объект владения.

Договор купли продажи недвижимость с рассрочкой платежей

Также, в данном договоре четко описываются и условия передачи средств. В результате чего, за просрочку платежа можно установить неустойку. При этом есть возможность определить процентную ставку, например за каждый лишний день не возврата долга, или же неустойка может представлять фиксированную сумму средств.

Особенности составления договора купли-продажи нежилого помещения: разные образцы на все случаи жизни

1. данные кадастрового паспорта;
2. информацию о владельце;
3. подтверждение факта владения объектом.

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа

1.4. Срок действия настоящего Договора устанавливается на 10 (десять) календарных лет. Началом срока действия настоящего Договора является день его подписания. Право собственности на переданное Покупателю жилое помещение возникает у Покупателя после оплаты им выкупной стоимости жилого помещения и внесения всех платежей, предусмотренных настоящим договором, законами и нормативными правовыми актами города Москвы.

Договор купли-продажи нежилого помещения с условием о залоге

3.4. Право залога возникает у Продавца с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю и прекращается в момент прекращения обязательства Покупателя по выплате Продавцу цены Объекта, в соответствии с разделом 2 Договора, а также в других случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа

4.1. Продавец не отвечает за недостатки жилого помещения, предоставленного Покупателю по настоящему Договору, возникшие по вине строительных либо эксплуатирующих организаций или которые должны были быть обнаружены Покупателем во время осмотра жилого помещения.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа: образец

Мы, гр. Белозерцев Николай Максимович (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 35 кв. 35, паспорт серия 47 46 №478574, выдан Фрунзенским УФМС по гор. Санкт-Петербург 02 апреля 2011 г. (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Верещагин Анатолий Игоревич (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Привокзальная, 35 кв. 68, паспорт серия 35 56 №748537, выдан Фрунзенским УМФС по гор. Санкт-Петербург 14 декабря 2009 г. (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: