Содержание
- 1 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- 2 Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
- 3 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 4 Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру
- 5 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 6 Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
- 7 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 8 Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
- 9 Полезная информация о сроках действия технического паспорта, а также для чего он нужен и как выглядит
- 10 Технический паспорт на квартиру: как получить, кто выдает и срок действия
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году
- Удостоверение личности.
- Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
- Сведения адресного и технического учета, в которых указаны адрес, план квартира, ее экспликация.
- Сведения о свойствах, технических характеристиках, условиях эксплуатации, куда заносится информация о конструкции жилого дома, его оборудовании, о вспомогательных помещениях. В этом же разделе указываются общие характеристики квартиры, ее коммунальных сетей, связи и сигнализации.
- Справочная информация, где даны сведения об обязанностях, ответственности собственников, о возможных неисправностях и способах их устранения.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
За изменение информации в техпаспорте (например, метража помещения, оценочной стоимости и т.д.) полагается выплатить в БТИ штраф. Если договор уже подписан и вы стали законным владельцем квартиры, то штраф придется выплачивать вам как собственнику. Размер штрафа – минимум 1 500 рублей. Вы не сможете каким-то образом это оспорить даже в судебном порядке, так как вы официально приняли квартиру со всеми ее документами, а, соответственно, не только права собственности, но и обязанности.
Как получить технический паспорт на квартиру? Где получить и какой срок оформления технического паспорта на квартиру
Владелец квартиры должен рассказать о материалах, из которых были построены стены и потолок. Приход специалиста из БТИ главной задачей имеет не только получение полезной информации о квартире, но и произведение ее инвентаризации, что позволяет отразить реальную картину состояния жилого помещения.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.
Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
- получения кадастрового паспорта на квартиру;
- осуществления владельцами помещения перепланировок, реконструкций и других изменений в квартире как объекте капитального строительства;
- перевода жилого помещения в нежилое;
- для определения инвентаризационной стоимости объекта.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Все зависит от того каким кадастровым паспортом Вы располагаете, если в нем есть схематическое изображение, покомнатный метраж и прочее, то есть при сопоставимости кадастрового и технического паспорта, можно представить кадастровый и письменно пояснить, что технический отсутствует, но кадастровый содержит необходимые данные. Также можете предложить сообщить какие сведения интересуют опеку, которые отсутствуют в кадастровом паспорте и имеются в техническом, для того, что бы Вы могли предоставить интересующие сведения, содержащиеся в иных равноценных документах.
Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ
Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.
Полезная информация о сроках действия технического паспорта, а также для чего он нужен и как выглядит
- технический план этажа, на котором приобретается квартира.
- Оценочная стоимость.
- Материал, внешнего и внутреннего перекрытия.
- Общий размер площади и каждой комнаты.
- Количество комнат.
- Наличие балкона или лоджии.
- Год постройки.
- Дата, когда были совершены перепланировки.
- Первоначальная цена, которая отличается от рыночной.
Технический паспорт на квартиру: как получить, кто выдает и срок действия
Техническая документация содержит данные о последней дате капитального ремонта, если такое имело место, дате постройки объекта, материалах стен и фундамента и имеющихся коммуникациях. Это означает, что, совершая операции с недвижимостью, достаточно иметь при себе документ о техническом состоянии объекта для составления основного договора для сделки. Но обо всем по порядку.