Акт приема индивидуального жилого дома

Образец акта приема-передачи жилого дома

Акт приема-передачи жилого дома – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи жилого дома. По завершении строительства или передаче жилого дома из одной организации в другую на баланс составляют акт приема-передачи жилого дома, который является дополнительным документом к главному договору. Для составления акта учреждают компетентную комиссию, которая производит проверку объекта, указывает в акте все существенные пункты и заверяет его своими печатью и подписями.

Акт приема индивидуального жилого дома

Акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома – это документ, который завершает процесс оформления документации перед регистрацией нового дома. Данный документ должна подписать специальная комиссия, в состав которой входят: представитель отдела архитектуры, санэпидемстанции, пожарного надзора, а также подрядчик (если дом строился подрядным способом). К сведению: в РБ жилые дома в обязательном порядке сдаются комисии независимо от источника финансирования. Процедура подписания акта не сложна и занимает не много времени. Но это только в том случае, если соблюдены все условия проекта. При обнаружении расхождений или нарушений процесс может затянуться на неопределённый срок. Более подробно о готовности дома к вводу в эксплуатацию можно узнать здесь.

Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка

От юридического лица может выступать его руководитель без доверенности. Если же представителем является другое лицо, то у него должна быть доверенность, оформленная надлежащим образом. Рекомендуется составлять акт во всех случаях во избежание недоразумений по оплате или состоянию предмета сделки.

Читать еще -->  Тесты для главного бухгалтера 2019 с ответами

Акт приема-передачи дома

адресу:_________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится недвижимое имущество) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

Правила приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и надворных построек на территории Новосибирской области

2.3. Критерием для определения готовности к вводу в эксплуатацию дачных домов, расположенных на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ, является одновременное наличие признаков, установленных пунктом 2.1 Правил, подтверждающих возможность постоянного проживания.

Приемка дома

Приемка жилого дома сегодня производится в четком соответствии с требованиями и нормами, регламентированными СНиП 3.01.04-87. До момента демонстрации строительного объекта государственным уполномоченным комиссиям, заказчик может назначить рабочую комиссию. На нее возлагается важная задача: проверить и осуществить анализ соответствия готовых строений проектной документации, требованиям СНиП и другим установленным нормам.

Как ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом

Акт о вводе в эксплуатацию объекта может быть выдан только в том случае, если его подпишут все члены комиссии. Если кто-то из них имеет особое мнение, он оставляет свое заключение, в котором подробно описывает несоответствия и недоделки. Комиссия устанавливает срок исправлений, после чего процесс проверки проводится заново.

Акт приема-передачи жилого дома

  • Наименование сторон. Договор может содержать условие о передаче имущества третьим лицам, в этом случае акт подписывают передающая и принимающая стороны. В остальных случаях подписи под актом аналогичны тем, которыми скреплен договор. Без доверенности от имени юридического лица документы может подписывать только директор, поэтому при подписании акта следует убедиться в полномочиях представителей.
  • Реквизиты договора, по условиям которого передается недвижимость.
  • Наличие или отсутствие претензий к недвижимости в результате осмотра.
  • Документы о передаче прав на недвижимость.
  • Подписи сторон, дата составления.
Читать еще -->  Что нужно для выписки из квартиры без согласия

Акт приема-передачи

  • наименование сторон. Если договором предусмотрена обязанность вручить имущество третьему лицу, акт подписывается с третьим лицом. В большинстве случаев составляется акт приема-передачи теми же сторонами, что и договор. Помните, что от имени юридического лица без доверенности может действовать только тот, кто прямо указан в учредительных документах (директор, генеральный директор). Поэтому при приемке товара работником, необходимо убедиться в наличии доверенности или полномочий осуществить прием товара.
  • сведения о реквизитах договора, в рамках которого осуществляется передача и прием товара.
  • индивидуальные признаки передаваемой вещи, количество, ассортимент, качество.
  • наличие (отсутствие) претензий к внешнему виду вещи, качеству по результатам визуального осмотра.
  • передача принадлежности к вещи, документы к ней.
  • подписи сторон, дата составления.

ПРИЕМКА ДОМА ТВОЕГО

«Оптимальный вариант – посетить объект вместе с независимым от строительной компании экспертом, причем желательно в тот период, когда внутренняя отделка еще не завершена и есть возможность посмотреть на состояние строительных конструкций», – говорит Максим Курчатов.

Ссылка на основную публикацию