Технический или кадастровый паспорт при продаже квартиры

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры — назначение и срок действия документа

Необходимо ли обзаводиться кадастровым паспортом гражданам, реализующим свою квартиру на рынке? Ответ не однозначный для различных ситуаций. Как результат проведения сделки купли-продажи, у жилплощади появится новый собственник. Он вступит во владение после регистрации соответствующего права в Росреестре. При занесении сведений в базу данных ведомства, а также по ходу проведения сделки квартира должна находиться на кадастровом учёте.

Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру при продаже и каков его срок действия: смотрим требования законодательства

Паспорт могут потребовать у вас в случае, когда вы оформляете квартиру в собственность на новых хозяев. Для этого в отделении Рос реестра вас могут попросить предоставить помимо своего свидетельство на право собственности и технического паспорта еще и кадастровый документ.

Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2019 г

Кадастровый паспорт росреестр не выдает с 01.01.2019 года. Как получить у план квартиры из кадастра- вопрос, т.к. в выписке приложен устаревший план всего этажа. Изменения, которые вносились позже росреестр «куда-то дел». Как быть, если площадь квартиры в ЕГРН меньше площади в свидетельствах- непонятно. Сделка срывается.

Технический паспорт при продаже квартиры

Формально, срока действия у технического паспорта нет, однако, БТИ обязаны регулярно проводить инвентаризацию недвижимости, для актуализации сведений, внесенных в государственный кадастр. Это означает, что даже если были несоответствия, их рано или поздно выявят, и со всеми проблемами будет разбираться новый владелец.

Кадастровый и технический паспорт на квартиру для ипоьтеки

Это поможет избежать большинства проблемных ситуаций. В Кадастре содержится вся информация об объектах недвижимости. В кадастровом паспорте указывается – номер квартиры, ее месторасположение, данные о владельце, описание. Пригодится документ в таких случаях:

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры в 2019 году

Заявление, и прикрепленные к нему документы, будут проверены сотрудником БТИ. Кроме прочего, будет проверено соответствие поданных документов заявленной цели оформления паспорта. Владелец жилья получит расписку о получении БТИ необходимых документов в полном объеме.

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры

Узнать, стоит ли квартира на кадастровом учете, можно в режиме онлайн на сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» – здесь. Для поиска в базе нужно ввести полный адрес квартиры. Если квартира состоит на кадастровом учете, то в результатах поиска будет показан ее кадастровый номер, кадастровая стоимость и дата постановки на кадастровый учет.

Документы при продаже квартиры

«Кадастровый паспорт для сделки купли-продажи совсем не обязателен, и техпаспорт тоже можно не менять. Нотариус всё сделает и по старому». Это действительно так?! Какие документы нужно сделать заблаговременно?(в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, но в свидетельстве о праве собственности он не указан) Спасибо.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры в 2019 году

Документ, удостоверяющий личность продавца; Договор купли-продажи объекта; Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилплощадь; Технический паспорт объекта – при необходимости; Согласие супруга собственника на заключение сделки – при необходимости; Разрешительный документ органов опеки — при необходимости, в случае присутствия среди собственников несовершеннолетнего гражданина; Дополнительные документы – выписка и Единого государственного реестра недвижимости, справки, доверенности.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры в 2019 году

В этом материале мы поговорим о том, как в 2019 году продать – пошаговая инструкция , советы профессионалов, а так же некоторые важные нюансы рассмотрим далее. • Гражданин съезжает в более маленькую; • Люди срочно нуждаются в деньгах; • Продажа нужна для вложения средств в бизнес или другую покупку; • Семья переезжает за пределы города или страны; • Граждане приняли решение жить в частном доме; • Планируется инвестирование финансовых ресурсов.