Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается

Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ:

Добрый день. Я хочу проконсультироваться насчет жилья. У меня с сестрой одна комната на двоих, 19 кв. метров. Я в данный момент живу на этой площади с мужем и ребенком, и плюс она живет здесь. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается, а моему сыну уже 13 лет. Я ходила в райсобес, оттуда меня послали на техноложку. Там сказали, что мы стоим на государственной очереди и стойте. Как нам быть? Напишите, куда еще можно обратиться и что делать?

Сносят дом, мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, какая площадь нам положена

Так как вы стоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то вы имеете право на внеочередное получение жилья, так как ваше жилье признано непригодным для проживания. Но не удивляйтесь, если это право придется отстаивать у местной администрации. При получении жилья по учету нуждающихся, жилое помещение вам должны дать по нормам представления, установленным в вашем регионе.

Если жилое помещение является муниципальным, то согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ вам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, и в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ это жилое помещение должно быть равнозначное по общей площади вашей двухкомнатной квартире. Таким образом, вам должны дать квартиру той же площади, несмотря на то, что в ней проживают семь человек.

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий

Среднюю стоимость за 1 кв.м. льготного жилья назвать невозможно, так как ее просто не существует. Платные формы улучшения жилья подразумевают продажу квартир людям, находящимся в очереди, по сниженным ценам, сформированным с учетом себестоимости строительства.

Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ:

Стою в очереди на улучшение жилищных условий

Многие наши соотечественники неоднократно лично или через своих знакомых сталкивались с проблемой получения «льготного жилья», или «жилья по очереди». Процедура улучшения жилищных условий, которую приходится проходить гражданам, имеющим право на получение квартиры по договору социального найма, довольно сложная, а самое главное – длительная. Мы расскажем, кому и на каких основаниях полагаются субсидии на улучшение жилищных условий, столь щедрый «подарок от государства», и детально остановимся на тех категориях граждан, которым жилье должно быть положено «вне очереди».

Как было оговорено ранее, жилищная норма – достаточно гибкое понятие. Не редко оно определяется в каждом регионе индивидуально, исходя из среднего уровня жизни его жителей. Помимо этого, стоит учитывать формат жилья: общежитие, коммуналка и так далее. Поэтому прежде чем определять наличие у вас права на улучшение жилья, важно обратиться в местные административные органы с целью уточнить жилищную норму в вашем регионе.

Выставка-семинар 17 марта 2011 г

Отвечает адвокат, заместитель заведующего Адвокатской фирмы «Юринформ-Центр» Петренко Александр Николаевич:
Есть две очереди: по улучшению жилищных условий (право на получения жилья по соц.найму, учетная норма – менее 9 кв.м. общей площади на человека), и по содействию городу в улучшении жилищных условий (право на субсидию, учетная норма – менее 10 кв.м. общей площади на человека). Надо правильно ставить вопрос, тогда на него правильно и ответят.

Отвечает адвокат, заместитель заведующего Адвокатской фирмы «Юринформ-Центр» Петренко Александр Николаевич.:
Вы стоите на общей очереди по улучшению жилищных условий. При подходе очереди Вы имеете право на предоставление отдельной квартиры, площадь которой составляет 72 кв.м. (4 х 18 кв.м.), при условии передачи государству занимаемых комнат. В вопросе перехода на «внеочередную» очередь Ваша многодетность значения не имеет, а вот признание Вашей квартиры непригодной для проживания и ремонту или реконструкции (что вряд ли), такой переход может обеспечить

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Здравствуйте.меня зовут Сергей, я живу вместе с дедом и бабушкой. он ветеран войны, с 96г инвалид 2 группы.она была на трудовом фронте.с 94 г. инвалид 1 гр.(лежит )проживаем в 1 комнатной квартире 32 кв.м\жил пл. 15,9.(прописаны мы трое) вопрос такой можем ли мы обратится к местным властям по поводу помощи по улучшению жилищных условий, если да то в какие сроки может быть предоставлена эта помощь и могут ли чиновники сослаться на то что нет средств? и еще вопрос, может ли дед получить денежную компенсацию в этом году вместо машины если напишет заявление? пока он еще никуда не обращался, если очередь большая, обязаны ли предоставить ему автомобиль или компенсацию в этом году?

Добрый день. Я инвалид 2 группы с детства, не трудоспособный. Проживаю в Республике Дагестан город Дербен. Женат имеею двух малолетних детей мальчик и девочка, жена не работает, в квартире нас прописано 8 человек. Скажите пожалуйста имею ли я право на доплаты на детей (жена получает на каждого ребенка по 100рублей) и могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий? Мне хотелось бы знать на какой закон я могу при этом упираться, и куда лучше обращаться за помощью.

Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий

У мужа и свекрови в собственности однокомнатная квартира 39,2кв.м.(общая площадь, жилая 20кв.м.)в Москве.Недавно у нас родилась дочь — прописали к мужу, я бывшая гражданка Украины, месяц назад получила гражданство РФ и тоже прописалась к мужу. Квартиры в собственности у меня нет. Хотим участвовать в программе Молодой семье-доступное жилье. Признают ли нас нуждающимися в улучшении жилищных условий или считается, что муж сознательно ухудшил свои жилищные условия? Я где-точитала, что к детям и супругам это не относится.Так ли это?

Так вот, если считать по количеству прописанных в квартире, то получается 10,56 кв.м на человека, а если считать вместе с папой,который не прописан, но имеет долю в собственности, то — 8,8 кв.м на человека. На консультации в отделе по распределению жилплощади мне сказали, что при рассмотрении вопроса считать будут только число прописанных в квартире без учета не прописанного в данной квартире собственника!

Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий

Наша семья очередники, живем в 3-х комнатной приватизированной квартире (59 кв. м): я (стою на очереди с 1985 года), мои несовершеннолетние сын и дочь (на очереди с 2007 года), жена (не прописана и на очереди не стоит), сестра (на очереди с 1985 года) с несовершеннолетним сыном-инвалидом (на очереди с 2007 года) и мужем (не прописан и на очереди не стоит), дедушка (на очереди с 1985 года) и мама (на очереди с 1985 года). Сестра, дедушка, я и мама имеем разные фамилии. Реально ли получить субсидию от города на обмен этой 3-х комнатной квартиры на две 1- и одну 2-х комнатную квартиру?

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» нужны следующие условия: один из супругов на день принятия в подпрограмму должен быть не старше 30 лет; вся семья должна быть нуждающейся в улучшении жилищных условий; у семьи должны быть доходы и накопления, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей предоставляемую субсидию. Вы можете получить не менее 40% расчетной (средней) стоимости квартиры, общей площадью 42 кв. м. Все эти условия определены Постановлением РФ №285 от 13.05.2006 г.

Перспективы развития жилищного законодательства в России

Кстати говоря, совсем недавно у нас 01.02.2003 г. вступил в силу новый Гражданско-процессуальный Кодекс РФ, где все эти нормы проработаны. Если кто-то интересуется, могу сказать, что мы подготовили комментарий и 02.02.2003 г. он уже появился в Комментарии к Гражданско-процессуальному Кодексу РФ постатейно.

Как можно нормативным актом навязать банку выдавать кредит, который ничем не обеспечен, под конкретный процент? Поэтому наша задача эту процедуру прописать четкой, понятной, чтобы ей можно было воспользоваться, если есть экономическая возможность и у конкретного гражданина и у банка соответственно. Главное, чтобы их волеизъявление совпало, чтобы они договорились.

Образец заявления в департамент жилищной политики

Я, ____________________, проживаю в муниципальной квартире, общей пл ____ кв.м., жилой площадь ____ кв.м. по адресу: ____________________________________
В квартире зарегистрировано 5 человек, а именно:
ФИО: ___________________________
ФИО: ___________________________
ФИО: ___________________________
ФИО: ___________________________
ФИО: ___________________________
Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий с ____ года
По факту нас проживает три семьи а именно:
1. ___________________________
2. ___________________________
Далее:
1. ___________________________
2. ___________________________
Далее:
1. ___________________________

Между Матерью ______________________ И Отцом ________________ брак расторгут.
С ____ года нам стало известно, что нам предоставляют новое жилое помещение с освобождением занимаемой жилплощади.
Жилое помещение предоставляют в ___________ области г.________
Согласно Закона г.Москвы «Об обеспечении жилых прав граждан при переселении и освобождении жилого помещения(жилых домов) в г.Москве»
Освобождение жилых помещений (жилых домов) — это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, городу Москве или уполномоченному им лицу.
Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при:
1) переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом;
2) предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;
3) предоставлении компенсации в денежной форме или выкупной цены.
Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом. Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений. Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.
Граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.
Собственники, наниматели и пользователи жилых помещений при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве имеют право на получение официальной информации об основаниях, сроках, условиях и порядке переселения и освобождения жилых помещений (жилых домов) в городе Москве, а также на защиту своих прав при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве в соответствии с федеральным законодательством.
Согласно ст.20 Закона г.Москвы «Об обеспечении права жителей г.Москвы на жилое помещение» жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.
Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
Права граждан, состоящих на жилищном учете, на дополнительную площадь, установленные федеральным законодательством, применяются при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма или безвозмездного пользования жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете, на основании их заявлений и при наличии документов установленного образца, подтверждающих указанные льготы.
Согласно ст.22 данного Закона жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).
При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченным органам исполнительной власти.
Предоставление в пользование или приобретение в собственность с помощью города жилых помещений в дополнение к занимаемому жилому помещению допускается в случае предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города комнаты в той же коммунальной квартире или отдельной квартиры с соблюдением всех следующих условий:
1) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в соответствии со статьей 20 настоящего Закона,
2) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета.
Жилые помещения, предоставляемые в пользование с освобождением занимаемого жилого помещения, предоставляются заявителям по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном настоящим Законом.
Жилые помещения, предоставляемые в пользование в дополнение к занимаемому жилому помещению, предоставляются заявителям по договору социального найма, найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном настоящим Законом.
Если размер площади жилого помещения при предоставлении его в дополнение к занимаемому таков, что предоставить изолированное жилое помещение в натуре вследствие конструктивных особенностей многоквартирных домов в городе Москве невозможно, то гражданам предлагается жилое помещение с освобождением занимаемого.
Зарегистрированные в квартире граждане: