Межевание земельного участка какие документы нужны от соседей

Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка

Далее кадастровый инженер знакомит всех собравшихся с материалами межевого дела и разъясняет все непонятные моменты. Если собрание проводится непосредственно на самом участке, то заинтересованным лицам показывают расположение границ участка на местности.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Немаловажную роль в текстовой части межевого дела играет акт о межевании. При межевании участка заинтересованным является не только собственник земли, но и собственники соседних участков. Для избегания судебных разбирательств в дальнейшем, необходимо уведомить соседей о межевании и получить их согласие на установление границ, не ущемляющих их личные интересы.

Нюансы оформления документов для межевания земельного участка

Перед тем, как нанять землемеров из геодезической службы, гражданин должен обязательно ознакомиться с перечнем всех документов, которые нужны для проведения процедуры межевания, чтобы законодательство не было нарушено, а соседи, живущие вокруг участка, не были возмущены.

Какие документы нужны для межевания земельного участка

Межевание является обязательной частью работы по оформлению документов при покупке или продаже земельного участка, при его взятии в аренду или приватизации. Связано оно с установлением границ участка. Случается, что точные границы неизвестны, и разграничительные отметки установлены так, как было удобно владельцам соседних земель. С помощью межевания эти границы можно восстановить. Кроме этого, полученные данные сопоставляют с картой местности и юридически их оформляют.

Межевание земельного участка какие документы нужны от соседей

5 октября в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области прошла горячая линия на тему «Постановка на кадастровый учет земель и земельных участков». На вопросы заявителей отвечал заместитель начальника отдела кадастрового учета Максим Семенович Добринский.

Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка

Собственнику части земельного участка нужно проводить межевания аналогично. Для начала в местной администрации требуется получить акт, подтверждающий соответствие доли территории нормам площади, утвержденным на уровне региона. При наличии на участке жилой постройки, в первую очередь в собственность выделяется ее доля.

Согласование межевания границ с соседями

Согласно нормам российского законодательства, все параметры, сведения и местонахождение объекта недвижимости должно быть зафиксированы документально. При отсутствии таких данных, соседи имеют право оспорить это в судебном порядке. Такое случается, когда определение границ земельного участка проводилось незаконно, и межевой план был составлен не по правилам.

Обязательны ли и нужны ли подписи соседей при межевании и как быть, если один из них захватил часть участка или же не хочет подписывать

Спрашивается, при чем тут соседи? Очень просто — в разграничивании территории их мнение тоже должно быть учтено. То есть, нужны ли подписи соседей при межевании? Да нужны. Мало того, требуется личное присутствие хозяина участка (или его полномочного представителя при предъявлении нотариально заверенной доверенности). О том, что планируется межевание, соседей ставят в известность через заказное письмо с уведомлением, либо через е-мэйл. И не позже, чем за месяц до начала предполагаемого мероприятия.

Необходимые документы для межевания земельного участка

Для начала следует разобраться, что собой представляет межевание земельного участка и для чего оно нужно? Простыми словами, межевание – это установление и согласование границ участка земли, проводимое специалистами компании по геодезии. После выполнения комплекса работ, закрепляется точная площадь участка и его границы.

Подготовка документов для процедуры межевания земельного участка в 2019 – 2019 году

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• доверенность, заверенная в нотариальной конторе, если бегать по инстанциям будет представитель владельца;
• правоустанавливающая бумага на землю, например, государственная регистрация или выписка из ЕГРН;
• документ, подтверждающий право владения землей (договор, свидетельство, распоряжение муниципальной власти и т.д.);
• кадастровый паспорт (если формирование производилось ранее);
• акт согласования границы (если есть такая необходимость).