Материнский капитал на покупку жилья через пенсионный фонд

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

• Сертификат на получение материнского капитала.
• Свидетельство о регистрации или расторжения брака.
• Свидетельство о рождении или усыновлении детей.
• Договор купли-продажи недвижимости.
• Договор ипотеки (если привлекался банковский кредит).
• Справка из банка о размере задолженности.
• Документальное подтверждение выделения доли ребенка в приобретенной недвижимости или обязательство это осуществить. Документ нужно заверить нотариально.

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала

1. Пенсионный фонд перечисляет средства, только когда договор заключен, то есть, сначала семья становится владельцем квартиры, а затем продавец получает деньги.
2. До момента всей оплаты на жилье накладывается обременение, о чем в договоре обязательно делается следующая отметка — «Квартира состоит в залоге у продавца до поступления всей суммы».
3. Договор обязательно должен содержать реквизиты банка и лицевого счета продавца.
4. В текст договора в качестве покупателей нужно обязательно включить не только владельца сертификата, но и всех членов семьи. Если кто-либо из членов семьи не может участвовать в сделке, он дает письменное согласие.
5. Если продавцов квартиры несколько (право собственности оформлено на нескольких человек) в договоре прописывается порядок оплаты. Все собственники могут согласиться (письменно) на перечисление суммы одному из них. В случае отсутствия договоренности, в тексте указываются все реквизиты владельцев квартиры и деньги перечисляются каждому из них в отдельности.

Покупка жилья за материнский капитал

К заявлению на право распоряжения приложен договор, в котором отсутствуют реквизиты счёта продавца для перечисления средств материнского капитала. При этом имеется справка банка с указанием данных о счёте, открытом на его имя. Решение будет отрицательным, поскольку такой документ отсутствует в перечне необходимых документов.

Материнский капитал 2015: используем законно

Для того, чтобы воспользоваться государственной программой материнского капитала, семье необходимо оформить в соответствующем банке ипотечный кредит, затем подать в территориальный отдел Пенсионного Фонда стандартный пакет документов. Орган ПФР, в соответствии с законодательством, должен перечислить средства в банк в срок до 60 дней. Далее банковская организация списывает полученные средства в качестве частичного досрочного погашения кредита, снижая срок долгового обязательства или размер ежемесячного платежа, в последнем случае заемщику на руки выдается новый график погашения кредитной задолженности.

Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019 году

• у нотариуса составляется договор дарения части квартиры в пользу каждого ребенка;
• документы регистрируются в органах Росреестра.

Важно! В нормативно-правовых актах нет пунктов, ограничивающих доли несовершеннолетних. На практике исходят из равных частей или опираются на нормативные показатели, утверждённые правительством региона. Совет! Взрослый член семейства имеет право отказаться от доли собственности. Об этом составляется соответствующее заявление и регистрируется у нотариуса. Скачать для просмотра и печати:

Материнский капитал на покупку жилья

1. Так как жилье находится в общей собственности и, в том числе, принадлежит детям, о продаже необходимо сообщить органам опеки и получить их согласие.
2. Для этого необходимо предоставить доказательства, что дети получат доли на другой жилплощади, по размеру не меньше существующих.

Материнский капитал 2015: используем законно

• женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка после 01 января 2007 года;
• женщины, родившие (усыновившие) третьего и последующего ребенка после 01 января 2007 года и не получавшие ранее Сертификат на МК на других детей;
• мужчины, которые являются единственным усыновителем второго и последующих детей, причем соответствующее решение вступило в законную силу после 01 января 2007 года; одно из главных условий – не использование ранее средств маткапитала;
• мужчины, не получившие никаких государственных субсидий в результате смерти матери либо лишении ее родительских прав, имеют право на получение маткапитала, независимо от наличия гражданства РФ.

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

Покупая квартиру,я должна предоставить жилье всем членам семьи,кто со мной проживает.Скажите пожалуйста,я должна прелоставить всем кто прописан в этой квартире.Мой муж прописан в квартире своих родителей.В моей квартире у него нет ни прописки,ни доли.Ему я должна предоставлять долю?

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Поэтому часто родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом. Либо договор с продавцом может содержать условие о том, что часть денег поступит позже, когда материнский капитал на покупку жилья будет получен покупателями. В последнем случае в Пенсионный фонд предоставляются реквизиты продавца для перечисления денег.

Материнский капитал 2019 последние новости

Данными Правилами устанавливается подробный перечень необходимых документов, способы подачи заявления (через ПФР, МФЦ или в электронной форме) и сроки его рассмотрения, а также основания для отказа в удовлетворении заявления и сроки перечисления выплаты на указанный в заявлении банковский счет. Подробнее…