Содержание
- 1 Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
- 2 Правила продажи дома за средства материнского капитала
- 3 Как можно продать купленный за материнский капитал дом
- 4 Как купить дом за материнский капитал
- 5 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 6 Какие документы нужны для продажи дома под материнский капитал
- 7 Покупка дома под материнский капитал: какие документы нужны
- 8 Продажа дома за материнский капитал какие документы нужны
- 9 Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- 10 Порядок покупки дома под материнский капитал
Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция
Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым.
Правила продажи дома за средства материнского капитала
Хотелось бы отметить, что в случае покупки через Пенсионный Фонд необходимо уведомить продавца о том, что оставшуюся сумму долга ему придется ожидать порядка 2 месяцев – именно столько необходимо сотрудникам ПФ для принятия своего решения и перевода средств на указанные банковские реквизиты.
Как можно продать купленный за материнский капитал дом
- разрешения, выданного органами опеки;
- удостоверений личности отца и матери;
- соглашения о купле-продаже;
- правоустанавливающих документов на недвижимость;
- плана межевого деления;
- свидетельств о рождении или паспортов детей;
- согласия совершеннолетних владельцев на продажу объекта недвижимости;
- технического паспорта, выданного БТИ;
- кадастрового паспорта на дом;
- выписки из ЕГРП о том, что дом не находится в обременении.
Как купить дом за материнский капитал
В соответствии с п. 6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средствами господдержки в виде маткапитала в общем случае можно воспользоваться по истечении 3-х лет после того, как было получено право на них. Направить маткапитал на приобретение жилого дома до 3 лет можно только в данных случаях:
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Сертификат на маткапитал имеется у многих семей, которые после рождения второго ребенка воспользовались данной государственной поддержкой. Пользоваться средствами по сертификату можно в ограниченных целях, к которым относится и покупка разных объектов недвижимости, к которым относятся дома или квартиры. Весь процесс должен совершаться в определенной последовательности действий, чтобы не были нарушены требования законодательства.
Какие документы нужны для продажи дома под материнский капитал
Покупатели, которым удалось подписать договор купли-продажи, в дальнейшем не спешат обращаться в банк либо в ПФ за скорейшим переводом средств. По этой причине лучшим вариантом станет прописать в данном договоре пункт, который предусматривает штрафные санкции либо же штрафную пеню в том случае, если деньги не будут переведены в течение первых нескольких месяцев с момента подписания договора.
Покупка дома под материнский капитал: какие документы нужны
- Земельный участок или дом находится на территории Российской Федерации. Покупать недвижимость за пределами страны с использованием материнского сертификата не получится.
- В жилье можно постоянно проживать. То есть в нем есть все коммуникации и водопровод. Отсутствие последнего (а также канализаций) возможно лишь в областях без центральных инженерных сетей. В газифицированных областях обязательно предусматривается наличие центрального газифицирования. Отопление, вентиляции и электричество должно быть во всех домах. Если недвижимость находится в обустроенной местности, то в ней предполагается наличие горячей и холодной воды, а также инженерных сетей водоотведения.
- Жилье может находиться на любом земельном участке — для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилого строительства (не больше 3-х этажей в высоту).
Продажа дома за материнский капитал какие документы нужны
Государство РФ всячески поддерживает семьи с несколькими детьми. Например, в 2007 году начала действовать программа «Материнский капитал». Она позволяет гражданам с двумя и более детьми получить определенную сумму денег. Их можно тратить только определенным образом. Например, чтобы улучшить условия своего проживания.
Как можно купить дом на материнский капитал в 2019 году
- приобретение жилой недвижимости, в том числе с использованием кредитных вариантов;
- работы по ремонту и реконструкции жилья;
- финансирование накопительной части пенсии женщины;
- оплата образовательного процесса для несовершеннолетних граждан;
- покупка специальных средств реабилитации детей с ограниченными возможностями.
Порядок покупки дома под материнский капитал
- Заявление. Бланк можно взять в ПФР (заполняется самостоятельно) или в МФЦ (оформит оператор).
- СНИЛС владельца сертификата.
- Оригинал или дубликат сертификата на маткапитал.
- Копии личных документов всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении).
- Документ о заключении/расторжении брачного союза.
- Реквизиты счета продавца.
- Обязательство. Нотариальный документ, который является гарантией оформления жилого помещения в общую долевую собственность всех родителей и детей.
- Расписку о задолженности продавцу (при наличии).
- Справка об остатке долга по кредиту (при оплате дома ипотечными средствами).