Какие документы нужны для получения свидетельства на квартиру

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

  • правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
  • передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
  • кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
  • кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
  • разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
  • документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
  • заявление установленной формы.

Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства

  1. Наименование регистрирующего органа.
  2. Вид объекта недвижимости – квартира, дом, участок и так далее.
  3. Кадастровый номер, адрес, площадь и дополнительная информация о жилье.
  4. Вид права собственности: долевое, совместное, ранее возникшее.
  5. Данные собственников: паспортные сведения, адрес, телефон.
  6. Способ подачи заявления и получения свидетельства: самостоятельно, через представителя, письмом.
  7. Подпись, подтверждающая получение документов сотрудниками Росреестра.
  8. Перечень прилагаемых к заявлению документов.
  9. Выражение согласия на обработку данных и подтверждение достоверности сведений.
  10. Дата и подпись.
Читать еще -->  Налог на имущество кадастровая стоимость московская область

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Сразу после того как жилищный кредит будет одобрен, покупатель заключает договор с продавцом и оформляет квартиру в собственность на себя. При этом банк, предоставляющий жилищный кредит, предоставляет заемщику всю документацию, необходимую для получения свидетельства о собственности на квартиру. Однако владелец жилья не может проводить сделки с этим объектом недвижимости до того момента, как не выплатит полностью кредит, поскольку квартира в этом случае пребывает под арестом банка.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

К каким выводам можно прийти на основании всего вышесказанного? Бумаг, которые способны доказать право собственности на имущество, очень много. Только среди них практически всегда встречаются свидетельства установленной формы и выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень

1. Письменное заявление о регистрации перехода права собственности, которое подается обеими сторонами сделки. Как правило, такое заявление составляют сами сотрудники регистрирующего органа, а лица, регистрирующие право собственности на квартиру, лишь подписывают его.

Новостройка: оформление квартиры в собственность

Получив ключи от новой квартиры и даже прожив в ней какое-то время (заселение возможно даже по предварительному акту приема-передачи) нельзя считать себя полноправным ее владельцем. Большинство квартир приобретают еще на стадии строительства, но договор долевого участия прав собственности не дает, покупатель лишь получает возможность приобрести в будущем. Недостроенная недвижимость в госреестрах не регистрируется, а значит, регистрация прав собственника откладывается до сдачи дома в эксплуатацию. Только после оформления свидетельства, подтверждающего право на недвижимость, ее квартиросъемщики могут распоряжаться жильем на правах хозяина, так как смогут подтвердить документами свои полномочия. Как правильно оформить в собственность квартиру в новостройке?

Читать еще -->  Купля продажа квартиры как оформить

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

Свидетельство о праве собственности на квартиру выдается владельцу, который подтвердил свои права в установленном порядке. В дальнейшем этот документ предъявляется при совершении всех юридически значимых действий с квартирой наряду с правоустанавливающими документами.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Удостоверившись в наличии всех необходимых документов, правильности их оформления, проверив присутствие при регистрации всех собственников, представителя компании-застройщика (и при необходимости кредитной организации, выдавшей ипотечный заём), регистратор вместе с подписанным заявлением заберет оригиналы указанных выше документов (кроме паспортов).

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Выше был приведен перечень самых необходимых бумаг для государственной регистрации. Сбор тех или иных бумаг зависит и от конкретной ситуации. Например, дополнительно может потребоваться разрешение органов опеки, если владельцем квартиры является несовершеннолетний. Или в том случае, если происходила перепланировка помещения, потребуются справки о законности перепланировки.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Если у Вас её нет на руках, то для ее получения необходимо обратиться в банк. Чаще всего работник Банка присутствует на регистрации в Рег.палате, где сам предъявляет специалисту закладную. Но некоторые Банки не присутствуют на регистрации права, и Вам нужно будет самому представить закладную.

Ссылка на основную публикацию