Содержание
- 1 Права и обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах РФ
- 2 Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть
- 3 Обязанности старшего по дому в многоквартирных домах
- 4 Старший по дому — права и обязанности
- 5 Зачем нужен старший по дому? Обязанности и законные права представителя интересов жильцов МКД
- 6 Заработная плата, права и обязанности старшего по дому
- 7 Старший по дому: права и обязанности
- 8 Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов
- 9 Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме
- 10 Старший по дому права и обязанности
Права и обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах РФ
Управление многоквартирным домом – это достаточно сложная структура правоотношений, которая включает в себя немалое количество субъектов. Большинству гражданам, в особенности проживающим в ранее упомянутых строениях, известно, что за содержание общей собственности их жилья должны отвечать либо управляющая компания, либо товарищество собственников.
Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть
Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому (подъезду), дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома.
Обязанности старшего по дому в многоквартирных домах
Для утверждения результатов составляется специальный протокол, а принятое большинством решение обязаны принять к исполнению все жители дома без исключения. Жилищный кодекс подробно описывает возможные спорные ситуации, которые могут возникнуть в процессе выборов, а также предлагает способы обжалования результатов.
Старший по дому — права и обязанности
- внесение предложений по содержанию общего имущества дома и проведению ремонтных работ;
- содействие жильцам в тех или иных вопросах, касающихся ЖКХ;
- отправление различных запросов в УК, обслуживающие организации, органы муниципальной и государственной власти (например, на предоставление информации о начисленной плате по ЖКУ или об исправлении имеющегося нарушения);
- осуществление контроля за применением денежных средств, выделенных на ремонт или содержание общедомовой собственности;
- отправление в УК или ТСЖ предложения о проведении капитального ремонта по просьбе жильцов;
- контроль за нарушением собственниками жилья и квартиросъёмщиками интересов соседей и правил о пользовании общим имуществом МКД;
- участие в оформлении актов принятия выполненной услуги и осуществление контроля за деятельностью УК (ТСЖ);
- сбор общего собрания жильцов многоквартирного здания.
Зачем нужен старший по дому? Обязанности и законные права представителя интересов жильцов МКД
Конечно, есть и более простые способы. Один из самых лёгких вариантов — спросить у соседей. Они могут быть незнакомыми с такой формулировкой, поэтому Вы можете просто спросить, у кого хранятся ключи от подвала и чердака – именно этот человек и является старшим по Вашему подъезду.
Заработная плата, права и обязанности старшего по дому
- контроль за соблюдением санитарных и гигиенических норм в жилых помещениях и на придомовой территории;
- информирование владельцев о проведении собраний, сборах средств на ремонт;
- информирование жильцов относительно их прав и обязанностей в границах здания;
- предоставление контактных телефонов и адресов основных экстренных служб и жилищных организаций;
- проверка состояния ремонтных работ;
- оценка необходимости проведения капитального или косметического ремонта;
- защита прав собственников перед жилищным управлением в случае их нарушения;
- содействие экстренным службам (скорая помощь, газовая служба, пожарная бригада) и следственным органам;
- хранение ключей от технических помещений здания;
- хранение важной жилищной документации;
- создание отчетов и отправление их в жилищное управление в конце каждого отчетного периода (обычно это год).
Старший по дому: права и обязанности
По этой причине какой-либо стандартной и принятой на общегосударственном уровне инструкции по правам и обязанностям старшего по дому (подъезду) априори быть не может, а значит – в каждом населенном пункте такой документ будет иметь свои индивидуальные особенности.
Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов
Еще один вариант – набрать номер справочной службы города. Оператору нужно будет назвать адрес дома. Если сотрудник службы не обладает такой информацией, он сможет сориентировать вас для дальнейшего поиска: подсказать, в какое ведомство обратиться за получением интересующих данных.
Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме
Как правило, в собрании могут принимать участие представители органов местного самоуправления, которые обладают правом совещательного голоса. Несмотря на это права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме предполагают активное участие при решении вопросов местного значения. При этом его деятельность ведётся только от имени всех жителей конкретного дома.
Старший по дому права и обязанности
Согласно ст.46 ч.6 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течении 6-ти месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении».