Содержание
- 1 Получение согласия жильцов многоквартирного дома
- 2 Образец сбора подписей жильцов
- 3 Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома
- 4 Согласование вывески: как получить согласие собственников многоквартирного жилого дома
- 5 Сбор подписей у жильцов дома при переводе в нежилой фонд
- 6 Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома
- 7 Информационный портал «диБит»
- 8 Пошаговая инструкция, как провести общее собрание собственников МКД
- 9 Протокол собрания жильцов дома
- 10 Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома
Получение согласия жильцов многоквартирного дома
Если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Образец сбора подписей жильцов
Все что им нужно: провести общее собрание. Все мощь этого способа управлять хозяйством редко удается использовать из-за невозможности организации встречи всех жителей квартир. Альтернатива этому является сбор подписей жильцов дома — заочная форма общего собрания. Часто подпись всех владельцев квартир необходима при оформлении разного рода коллективных писем в коммунальные организации или иные инстанции.
Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома
- коллективные обращение в разные структуры для оказания помощи в обустройстве территории вокруг дома, оборудования детских или спортивных площадок, автостоянок и пр.;
- изменение управляющей компании на товарищество собственников жилья или другую подобную структуру;
- выдвижение кандидата в депутаты по одномандатному округу;
- изменения, которые могут затронуть общую площадь использования (перестройка или перепланировка подъезда, обустройство отдельного входа в квартиру, усиление проводки, постройка гаража или кладовой на территории общего пользования и т.д.).
Согласование вывески: как получить согласие собственников многоквартирного жилого дома
Не менее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания собственников инициатору его проведения необходимо вывесить уведомление о проведении собрания. Уведомление удобнее всего вывесить на дверях подъезда и заполнить реестр, собрав по 3 подписи от жильцов в каждом подъезде, подтверждающие факт размещения уведомления.
Сбор подписей у жильцов дома при переводе в нежилой фонд
Да, но не хочу раньше времени пока давать им знать, что я от них настолько серьезно зависю, ведь если что пойдет не так, к примеру, ну вообще будут заднюю давить и всё, то так хоть у меня есть шанс играть на том "ну делается квартира, может не кто и не спросит", а с администрацией (постановлением) что-нибудь придумаем.
Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома
В нарушение требований ч. 1 ст. 47 ЖК РФ собрание в форме заочного голосования было проведено по вопросам, которые ранее не были поставлены на голосование на общем собрании собственников в многоквартирном доме, проведенном путем совместного присутствия 05.11.2011. Также был нарушен порядок уведомления собственников о проведении собрания, предусмотренный ч. 4 ст. 45 ЖК РФ , согласно которому сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения заказным письмом, что Ж. не было сделано.
Информационный портал «диБит»
Статья 44. 2. 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Пошаговая инструкция, как провести общее собрание собственников МКД
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее — администратор общего собрания);
Протокол собрания жильцов дома
- Регистрация всех присутствующих собственников (письменная).
- Вступительное слово председателя, оглашение повестки дня.
- Поэтапный разбор каждого вопроса с обязательным голосованием, которое может осуществляться простым поднятием рук или с помощью бюллетеней. Последний вариант намного удобнее, поскольку исключаются даже малейшие неточности, а также возможность фальсификации голосов. Голосовать обязаны все присутствующие в конкретной позицией: «ЗА» или «ПРОТИВ». Если позиция не занята, голос по умолчанию переходит в категорию «Воздержался».
- Разбор личных вопросов собственников.
- Подведение итогов и заключительное слово. Принятие протокола общего собрания собственников.
Как собрать подписи жильцов многоквартирного дома
Ранее, в Градостроительном кодексе к понятию реконструкция относили и изменение качества инженерно-технического обеспечения и тогда определенно необходимо было согласие собственников. Но поскольку не было четкого понятия изменение качества инженерно-технического обеспечения его исключили из п.14 Градостроительного кодекса.