Как прописать в договоре пени

Неустойка по договору: полезно знать

Условия и размер неустойки лучше всего изначально четко согласовать и прописать в договоре. И вот тут-то начинается самое интересное. С одной стороны, у нас есть пресловутый принцип свободы договора, согласно которому партнеры по сделке могут предусмотреть в контракте практически любое условие. А с другой – мы имеем статью 333 ГК – одновременно и проклятие и благодать для участников договора. Потому что эта норма позволяет судьям уменьшить неустойку, если они решат, что ее сумма несоразмерно больше понесенных «обиженной» стороной убытков. Впрочем, это возможно далеко не всегда. Для применения этой статьи необходимы особые условия. К таковым можно отнести, например, чрезмерно высокий процент неустойки, прописанный в контракте, исполнение проштрафившейся организацией всех своих обязательств или хотя бы их части, незначительный период нарушения договорных обязательств, размер убытков (реальных или возможных) у контрагента, права которого нарушены, и т.п.

«Подобные обстоятельства, – разъясняет московский судья Кирилл Талов, – могут являться лишь основанием для повторного заявления обществом ходатайства о рассрочке исполнения решения уже на стадии исполнительного производства. Естественно, с представлением достоверных доказательств, подтверждающих данные обстоятельства (решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15 июля 2010 г. и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2010 г. по делу № А32-4699/2010).

Договорная неустойка

Неустойкой, по сути, является санкция, применяемая в том случае, когда не исполнен договор (или требования закона) или нарушены сроки выполнения отдельных действий по нему. Неустойка, как уже было отмечено, может быть законная (когда ее можно взыскать по закону вне зависимости от договора) и договорная (когда сторонами устанавливается такая возможность). Размер законной неустойки изменяется по желанию сторон, но только когда это не противоречит ГК РФ.

В качестве критерия ответственности неустойка по договору должна рассматриваться при соотнесении её с убытками. Общепринято понимание неустойки в этом случае как зачётной. Так, если неустойка равна 60 руб., а сумма убытков – 90 руб., то взыскано будет 90 руб., из которых 60 руб. составят неустойку, а 30 руб. – непокрытые убытки.

Как сделать расчет неустойки или пени по договору

Неустойка — это денежная сумма, которую нарушитель договора (должник) должен уплатить другой стороне (кредитору) в случае неисполнения обязательств по договору. Обычно неустойка бывает в виде штрафа (фиксированная сумма за нарушение обязательства) или в виде пени (определенный процент от суммы договора, например, за каждый день просрочки поставки товара).

  1. Сумма, от которой будет рассчитываться неустойка. Это может быть либо вся сумма по договору, либо неуплаченная часть. В любом случае нужно очень внимательно прочитать пункт договора об ответственности, иначе можно допустить ошибку при расчете.
  2. Процентная ставка, которая и есть сама мера ответственности за нарушение договора.
  3. Временной период нарушения (например, количество дней просрочки поставки или неоплаты товара).
Читать еще -->  Типовой перечень работ с повышенной опасностью на 2019 год

Как прописать в договоре пени

Неустойку можно определить в виде штрафа или пени. Пеня — денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки. Как правило, пеня определяется в процентном отношении к сумме просроченного платежа и исчисляется непрерывно, нарастающим итогом (например, 0,3% за каждый день просрочки). Так же пенюможно определить в твердой денежной сумме за каждый день (или иной период) просрочки (например, 50 руб. за каждый день просрочки). Чем больший период составит просрочка, тем большую сумму в виде пени обязан будет уплатить должник кредитору.Должник будет заинтересован в своевременном исполнении обязательства или, по крайней мере, в сокращении периода просрочки. Штраф же определяется в виде однократно взыскиваемой суммы за нарушение обязательства.

Нормами гл. 25 ГК РФ не предусмотрена возможность применения к должнику двух мер ответственности за одно правонарушение. Таким образом, дополнительно к договорной неустойке с контрагента не могут быть взысканы проценты по ст. 395 ГК РФ. Аналогичная позиция была изложена ранее в постановлениях Президиума ВАС РФ от 21.09.1999 N 4896/98, от 18.05.1999 N 930/99: проценты по ст. 395 ГК РФ не могут быть начислены на сумму просроченной оплаты товара наряду с договорными пени.

Как прописать в договоре пени

Указанная позиция ВАС РФ может быть применена и в случае, когда арендодатель является плательщиком НДС, но по условиям договора налог не включен в арендную плату (см. судебный акт, в котором сделан аналогичный вывод при рассмотрении спора по договору поставки: Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.01.2011 по делу N А56-3564/2010 (Определением ВАС РФ от 21.04.2011 N ВАС-4938/11 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора)).

Не рекомендуется согласовывать условие о том, что поступившие от арендатора платежи в первую очередь погашают неустойку, а затем сумму основного долга. Президиум ВАС РФ в п. 2 Информационного письма от 20.10.2010 N 141, в частности, разъяснил, что соглашение, по которому требование об уплате неустойки погашается ранее требований, указанных в ст. 319 ГК РФ (т.е. требований по обязательствам, которые должник принял на себя при заключении договора), противоречит смыслу указанной статьи и является ничтожным.

Как рассчитать неустойку по договору — формула и примеры расчета

Однако стороны часто не указывают в сделке конкретных сроков платежа, возврата займа и так далее. На этот случай законодательство предусматривает следующую схему действий. В первую очередь контрагенту следует адресовать письменное требование совершить предусмотренные договором действия. Такое предложение должно быть удовлетворено в течение семи дней с момента его получения (статья 314 ГК РФ). Соответственно, на восьмой день уже начнет свой отсчет просрочка.

Чтобы ее взыскать правильнее всего подать новый иск. Для него расчет следует сделать за период от дня предъявления первоначального иска и до даты закрытия задолженности перед кредитором. При этом, однако, не стоит забывать о трехгодичном сроке исковой давности.

Как рассчитать и произвести взыскание законной неустойки или пени по договору подряда? Каковы особенности действия для авансового платежа

В случае нарушения подрядчиком времени начала работ либо какого-то из ее этапов (если это определено условиями сделки), заказчик вправе исчислить неустойку за весь период между сроком начала исполнения работ по договору и временем фактического начала работ подрядчиком.

Читать еще -->  Как подать декларацию при продаже квартиры

За нарушение обязательств ответственность может наступать в случае возникновения условий, предусмотренных в законе и/или договоре. Так, в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, в случаях, когда неустойка определена за нарушение обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности, то нарушитель обязательства в этом случае должен выплатить неустойку независимо от наличия своей вины.

Что такое штрафные санкции за нарушение условий договора и порядок их взыскания

Статья 332 ГК Российской Федерации четко регламентирует понятие “законные штрафные санкции (неустойка)”. Согласно статье, кредитор вправе потребовать возмещение неустойки даже в том случае, если она не предусмотрена действующим соглашением между сторонами. Более тог, кредитор самостоятельно определяет сумму неустойки и подтверждает ее составленным актом.

В том случае, если денежное взыскание происходит через суд, то последний может назначить ту процентную ставку, которая была на момент подачи искового заявления. Данное решение может быть возможным, если действующим соглашением не предусмотрены проценты за нарушение обязательств, прописанных в договоре.

Как рассчитать неустойку по договору правильно

Такое распределение указано в статье 394 ГК РФ. Штрафная неустойка выплачивается в полном объеме, поэтому она считается самой надежной. При альтернативной у нарушающей стороны есть право выбора возмещения ущерба. Исключительная предполагает выплату средств без оплаты убытков. Зачетная считается штрафом, размер которого не покрыт неустойкой. Выплата любой пени происходит добровольно и по судебному решению.

Иногда в соглашении не обозначен размер процента. Обычно там указано, что расчет пени происходит на основе законодательства РФ. Тогда неустойка высчитывается по ставке Центрального банка РФ, а найти ее можно на официальном сайте. В Гражданском Кодексе тоже есть сведения, как рассчитать неустойку по договору.

Случаи уплаты пени и способы определения ее размера

Пеня — это определенная денежная сумма, подлежащая уплате должником за каждый день (час, месяц или иной период) просрочки исполнения обязательства. Для того чтобы условие о неустойке в виде пени было согласовано, необходимо прямо указать в договоре ее размер и период просрочки исполнения (день, неделя, месяц), за который она устанавливается.

Важно ! При взыскании неустойки за просрочку внесения арендной платы, в сумму которой включен НДС, неустойка начисляется в том числе и на сумму налога (Постановление ФАС Центрального округа от 21.01.2010 по делу N А68-2912/07-147/7 (Определением ВАС РФ от 26.07.2010 N ВАС-6552/10 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора), Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2010 по делу N А56-33400/2009). Данный вывод основан на правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.09.2009 N 5451/09 при разрешении вопроса о правомерности начисления процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, на сумму НДС. Согласно этой позиции НДС в силу п. 1 ст. 168 НК РФ является частью цены товаров (работ, услуг), подлежащей уплате по договору, поэтому обязанность по его уплате в составе цены не является публично-правовой. При просрочке оплаты должник применительно к НДС пользуется не суммой, подлежащей перечислению в бюджет, а денежными средствами кредитора. Соответственно, проценты должны начисляться и на ту часть долга, которая приходится на сумму налога.

Ссылка на основную публикацию