Как оформить землю в собственность если она самозахват

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Если собственник земли неизвестен, то составляется запрос в муниципальный орган, участок ставится на кадастровый учет и только по прошествии года может быть оформлен муниципалитетом в собственность, после чего надо будет заключить договор аренды и написать в администрацию заявление о передаче участка в собственности, приложив следующие документы:

Самозахват земли

Необходимо заплатить пошлину за получение сведений и приложить квитанцию к заявлению. В полученной справке из ЕГРП должна быть информация о том, кто является собственником. К сожалению, контактов, если территория относится к частной собственности, там не будет. В СНТ можно обратиться к председателю и попросить у него каналы для связи с владельцем.

Как узаконить самозахват земельного участка: оформляем новые земли

В соответствии со статьей № 7.1 КоАП РФ такие нелегальные действия относят к административным нарушениям, а следовательно за них законом предусматривается штраф.При этом его размер зависит от того, какие земли присваиваем – муниципальные или ЗУ лесных, водных угодий, места залегания полезных ископаемых, штрафы в приведенных примерах гораздо выше. При этом важно помнить, что любая земля имеет собственника; если она не находится во владении физических или же юридических лиц, не является владением муниципальных образований, значит земля принадлежит государству (статья 16 ЗК РФ).

Как оформить самозахват земли в собственность

В том случае, если нет возможности на законных основаниях построить здание на земельном участке, некоторые люди сознательно осуществляют самозахват земли в собственность и возводят там дом или иное строение. Проходит время и после судебного решения по иску хозяина спорного участка земли или же после наложения административного штрафа со стороны органов госконтроля все равно приходится регистрировать свой земельный участок и возведённое на нем строение, руководствуясь нормами российского законодательства 2019 года.

Самозахват земли, как его узаконить

С 1 марта 2015 года вступил в силу закон о новом порядке оформления участков земли. Более того, теперь предоставлением земельного надела гражданам занимаются региональные власти. Теперь предоставление участка в каждом конкретном случае рассматривается отдельно.

Как оформить землю в собственность если она самозахват в 2019

Несмотря на наличие административного правонарушения, после уплаты штрафов у гражданина все же остается возможность оформить земельный надел в собственность. Для того чтобы вероятность положительного исхода была очень высокой, целесообразно придерживаться следующей последовательности действий:

Как правильно оформить самозахват земельного участка по закону

Порядок закрепления прав на самозахваченную землю мы указали выше. Собственность на жилое или нежилое строение будет регистрироваться после оформления прав на территорию, поэтому выписка из реестра ЕГРН будет предоставлена кадастровому специалисту для изготовления технического плана.

Как оформить самозахват земли — законодательная база

Согласно определению деятельности и полномочий федерального агентства кадастра, работающего с объектами недвижимости, ему поручено отслеживать выполнение гражданами законов, запрещающих самовольный захват земли. В соответствии с законами граждане не имеют права изменять границы участков, вести на них деятельность и даже меняться ими без предварительного оформления соответствующих документов.

Как узаконить самозахват земли в 2019 году

Еще один вариант земельных споров – выяснение права пользования на конкретный участок между несколькими физическими лицами. При этом большинство не знает, каким образом оформляются или отстаиваются лишние сотки. Между тем за незаконное пользование землей на частное лицо накладывается штраф до тысячи рублей, на лицо должностное – 2 тысячи, а юридическое — до 30 тысяч.

Как узаконить земельный участок самозахват

В первую очередь необходимо точно установить, является ли этот участок неиспользуемым, и нет ли у него владельца. Земля не должна состоять на кадастровом учете, в противном случае собственник может предъявить свои права на неё. Тогда незаконному владельцу придется освободить территорию, а также решить судьбу строения, находящегося на ней.