Ипотека для белорусов сбербанк

Ипотечное кредитование для иностранных граждан

• трудовой договор;
• регистрационные бумаги, при этом обязательно чтобы регистрация была в том же регионе, где и банк;
• разрешение на работу;
• заверенный нотариусом перевод паспорта на русский язык;
• некоторые банки требуют, чтобы гражданин отработал на территории РФ не менее 3-х лет.

• доход должен быть достаточным для ежемесячного платежа;
• необходимо подтверждение уровня зарплаты справкой – по форме банка или 2-НДФЛ;
• требуется достаточный первоначальный взнос и иногда нужны поручители;
• трудовой стаж должен быть подтвержден копией книжки, заверенной у работодателя;
• заемщик должен обязательно быть налоговым резидентом.

Можно ли белорусу взять кредит в России

• наличие временной или постоянное регистрации в России. О получении ссуд с временной пропиской рассказываем здесь;
• желательно (но не обязательно) наличие вида на жительство или двойного гражданства;
• обязательно трудоустройство в РФ (например, по патенту);
• отсутствие действующих займов;
• наличие «белой» зарплаты, достаточной для обслуживания ежемесячного займа;
• желательно, но не обязательно — наличие иного залогового имущества (например, авто), привлечение созаемщиков, имеющих российское гражданство. Лучшие программы, предполагающие предоставление залога, рассматриваем в этом обзоре.

В кратковременных выездах за пределы России нет ничего страшного, если не просрочен заем. Если же задолженность появилась, то заемщика могут принудительно арестовать и содержать под стражей до тех пор, пока он (его родственники) не выплатят долги, либо до судебного заседания.

Ипотека в Беларуси

Жилищный вопрос остается по сей день одним из основных в Беларуси. Обеспечение жильем каждого нуждающегося – вот основная цель жилищной политики государства, поскольку это – основа для жизни. Ежегодно быстрыми темпами идет строительство различных видов жилья, из которого любой выбрать наиболее удобное. В то же время доходы не позволяют приобретать жилые помещения в короткие сроки, что вынуждает обращаться за помощью к специально созданным учреждениям – банкам.

Наряду с кредитами в Беларуси постепенно развивается ипотека. Это достаточно удобный способ приобретения жилья, который набирает популярность с момента принятия Закона об ипотеке в 2009 году. По сути, ипотека является тем же самым кредитом, который выдается под залог приобретаемой недвижимости. Понятие это возникло еще до нашей эры, в колыбели права – древней Греции, и переводится как «подставка». То есть, приобретаемое жилье становится основой для банка в случае невыплаты кредита.

Какая процентная ставка по ипотеке в Сбербанке сейчас

Банки дают любой кредит с одной единственной целью – заработать на этом, ипотека не исключение. Какой бы ни была программа: «Социальная ипотека», «Молодая семья», везде есть свои особенности и подводные камни. Вам стоит внимательно ознакомиться со всей документацией. Изучите кредитный договор, прочитайте общие правила предоставления кредита, внимательно ознакомьтесь с дополнительными условиями по страхованию. Ведь вы оформляете долгосрочные отношения с банком, которые во многом определят вашу жизнь на десятки лет вперед.

Самое сложное на первом этапе – это накопить достаточно денежных средств для оплаты первоначального взноса. Сколько на это может понадобиться времени? У всех по-разному. Конечно, можно приобрести кредит и без него, но в таком варианте остальные условия могут получиться очень невыгодными. Хотя если вы являетесь участниками какой-либо гос. программы, то первоначальный платеж за вас внесет государство. Также оформляя такой договор, стоит рассчитывать на то, что вы сможете оплачивать денег больше, чем ежемесячный платеж, уменьшая свой основной долг. При таком раскладе вы будете экономить на процентах по кредитному договору, уменьшая сумму переплаты. Так, выплачивая по изначальному графику платежей, вы рискуете в итоге внести денег, которых было бы достаточно для оплаты двух квартир.

На каких условиях оформляется ипотека в России для граждан Белоруссии

Условия по ипотечному кредиту могут незначительно отличаться в разных регионах Российской Федерации, однако в большинстве своем остаются все же одинаковыми. Конечно же, многие белорусы мечтают обзавестись жильем именно в столичных городах – Москве и Санкт-Петербурге. Сюда манят перспективы, значимость городов, развитая инфраструктура. Рассмотрим подробнее возможности кредитования в данных населенных пунктах.

• копии всех страниц удостоверения личности (внутренний или заграничный паспорт (ID-карточка)) и их нотариально заверенный перевод;
• копии регистрации в РФ и вида на жительство;
• копия идентификационного номер налогоплательщика;
• копия трудовой книжки и трудового договора (обязательно заверить по месту работы);
• подтверждение доходов (справка по форме 2-НДФЛ или заполненная справка о доходах в самом банке-кредиторе);
• копия свидетельства о браке (о разводе).