Содержание
- 1 Особенности составления заявления в управляющую компанию о заливе квартиры (образец)
- 2 Затопление квартиры по вине управляющей компании
- 3 Если квартиру затопило квартиру по вине управляющей компании — что делать и как добиться компенсации ущерба
- 4 Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
- 5 Заявление о заливе квартиры: образец
- 6 Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
- 7 Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
- 8 Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива
- 9 Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
- 10 Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
Особенности составления заявления в управляющую компанию о заливе квартиры (образец)
Случаи доведения дела до суда редки, но все же имеют место в юридической практике. Без квалифицированного юриста-представителя на таком процессе пострадавшему жильцу не обойтись. В первую очередь стоит отдавать себе отчет, что коммунальные службы и управляющие компании, выступая в качестве ответчиков, как правило, привлекают со своей стороны самых опытных юристов в узкой области гражданского права (сообразно тематике процесса). Гражданский представитель пояснит, как написать заявление действительно имеющее юридический вес и максимально обезопасит клиента от всех вероятных ошибок как в самом процессе, так и на стадии подготовки к нему.
- наименование управляющей компании и имя ее руководителя;
- контактные данные заявителя;
- суть проблемы и основания для подачи претензии;
- ссылки на нормативно-правовые акты, дающие подателю основание рассчитывать на незамедлительный ответ и содействие коммунального хозяйства;
- требования составителя;
- дата и подпись.
Затопление квартиры по вине управляющей компании
Как показывает судебная практика, решение принимается в пользу потерпевшего, если тот смог предоставить достаточное количество материальных доказательств вины организации. Виновных заставляют возместить сумму ущерба, судебные расходы, а также заплатить неустойку, штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, и, в некоторых случаях, компенсировать нанесенный моральный вред. Гораздо дешевле было бы договориться с собственником и выполнить ремонт по согласованной схеме.
Расходы по возмещению ущерба должна понести управляющая организация в том случае, если затопление произошло из-за поломки общедомового имущества. Общими являются, например, крыши. Так что если залив происходит в верхних этажах из-за протечки кровли во время сильных дождей, управляющей организации «свалить» вину будет не на кого.
Если квартиру затопило квартиру по вине управляющей компании — что делать и как добиться компенсации ущерба
- Немедленно отключите электричество.
- Удостоверьтесь, что причиной потопа послужила ошибка инженерных систем (лопнула труба, например), а не ваша неисправная стиральная машина.
- Сфотографируйте вашу затопленную территорию или снимите результаты залива на камеру.
- Позвоните в организацию, обслуживающую ваш дом (ст.161 ЖК РФ).
- Позвоните в ОДС и вызовите специалиста.Обязательно запишите, кто принял ваш вызов (фамилия и должность) и номер заявки. Если вы не можете определить, кто с вами беседует, а говорящий не назвал себя, попросите его представиться (ст.162 ЖК РФ).
- Удостоверение личности.
- Заявление (укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства. Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный.
- Акт о заливе квартиры.
- Отчет оценщика-эксперта.
- Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире (в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял).
Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
Так, если у вас дома прорвет трубу. то вполне возможно к вам придут из ЖЭУ (или как она у вас там теперь называется) и поставят на вашу прогнившую трубу очередную …, надцатую по счету заплатку. а дальше уж как карта ляжет. А теперь представьте ту же ситуацию с прорывом трубы. но не в квартире, а, скажем, в подвале магазина.
Тут дело не только в потопе, но и в реальной порче складированного товара. Одними заплатками здесь не обойтись. И не один здравомыслящий предприниматель ( а таких все таки большинство, несмотря на активно пропагандируемый отрицательный имидж представителей российского бизнеса) не станет заранее ждать очередного прорыва канализации или водоснабжения. ему гораздо проще, дешевле, быстрее и безопасней пригласить нормальных специалистов для полной замены прогнивших коммуникаций. И вот тут начинается самое интересное. Как уже говорилось выше, несмотря на то, что обслуживаем мы себя сами, плату за содержание и ремонт коммунального хозяйства мы обязаны вносить регулярно. И поблажек здесь не предусмотрено.
Заявление о заливе квартиры: образец
Не во всех случаях причиной залива квартиры являются неосторожные действия соседей. В большей мере, ущерб жилью может быть причинен в связи с протечкой кровли, выхода из строя системы канализации, плесенью на фасаде и в подвальном помещении. Данные ситуации происходят по вине управляющей компании многоэтажного жилого дома.
- факт и причины затопления;
- как можно более подробный перечень поврежденного имущества, который оформляется как приложение к заключаемому соглашению, путем указания непосредственных повреждений имущества (такой перечень сторонам необходимо отдельно подписать);
- стоимость имущества, которому нанесен ущерб;
- дата затопления и дата заключения соответствующего соглашения.
Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, управляющие организации… отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, цена иска – 117 249 рублей, 70 коп. (57 415 рублей, 03 коп. — размер причиненного 09.06.2013 года заливом квартиры ущерба + 57 415 рублей, 03 коп., составляющих размер неустойки + 2 419 рублей, 64 коп., составляющих сумму ущерба, причиненного в результате залива квартиры 02.05.2015 года).
Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
В. от Самойлова Виктора Ивановича,проживающего по адресу: ул. Заявление. Я, Самойлов Виктор Иванович, проживаю в квартире верхнего этажа многоэтажного дома по указанному выше адресу. С апреля 2. 01. 3 года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из- за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, из- за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи. ЖЭУ . Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было.
Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации. Жалоба на протечку крыши должна быть написана в двух экземплярах, копию следует оставить себе как доказательство подачи данного документа. На копии также должна стоять подпись и указание должности представителя организации, а также дата и время подачи жалобы. Диспетчер ЖЭУ должен в ближайшее время направить штатного технического специалиста для оценки ущерба и подготовки дефектной ведомости на ремонт кровли.
Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива
В соответствии с Актом _________________________________________ произошел в результате повреждения следующего инженерного оборудования: ______________________________________, находящегося в жилом доме, расположенном по адресу: ____________________________________________, поддержание исправного состояния которого возлагается на управляющую компанию, осуществляющую управление многоквартирным домом.
В соответствии с отчетом об оценке размера ущерба от залива от «_____» ______________ 2019 года № _______________________ (Приложение № 4 к настоящей претензии), нанесенного моему имуществу, размер ущерба составляет __________________________________ (_______________________________________________) рублей _____ копеек.
Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
Вы можете написать заявление в 2-х экземплярах, и на одном (вашем) экземпляре УК. Поэтому важным элементом действий при заливе квартиры является. В случае, если вероятным виновником залива квартиры является управляющая компания, ее представители могут отказаться составлять акт о заливе квартиры. В такой ситуации потерпевшая сторона должна составить письменное заявление.
Оценщик действовал самостоятельно, был членом саморегулируемой организации оценщиков , и его деятельность подтверждалась страховым документом. Рекомендация: советую оценку производить по прошествии десятидневного периода. Этого времени достаточно, чтобы проявились все скрытые признаки ущерба (например, вздутие паркета, разводы на обоях и потолке, появление грибка или плесени и т. Определившись с датой оценки, целью которой является оценка ущерба от залива квартиры, я уведомила виновную сторону о предстоящем мероприятии. Пришли оценщики , произвели осмотр, сфотографировали помещения , а затем составили отчет.
Форма заявления о заливе квартиры в управляющую компанию
Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, с учетом последних изменений законодательства. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры. Стены квартиры · Пример заявление на перерасчет платы за отопление Примерная форма заявления для получения договора с управляющей компанией по вопросу одностороннего изменения тарифа · Образец заявления в УК о предоставляемых коммунальных услуг · Составление Акта о заливе. Для того, чтобы ЖЭК не затягивал с обследованием вашей квартиры необходимо написать заявление о случившемся заливе в двух экземплярах. Ниже приводим образец возможного составления заявления. Управляющей компании «УправДом».
По правилам, в указанной ситуации цена иска рассчитывается на основе размера убытков, причиненных при затоплении квартиры. В ходе судопроизводства помимо составленного акта истец может предоставить в качестве доказательств фотографии или видеосъемку поврежденных вещей, стен и потолков. Консультации юриста по теме: 0. Ярослав Наугольных.