Что нужно для постановки на кадастровый учет дома

Как осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России

Учитывая тот факт, что существует огромное разнообразие частных случаев, отличающихся спецификой и сложностью, не представляется возможным дать универсальный ответ и рекомендации, идеально подходящие всем. Лучшим способом разобраться в ситуации будет обратиться за помощью и консультацией к квалифицированным специалистам.

Постановка дома на кадастровый учет

С 1 января 2013 года кадастровый паспорт можно получить только в кадастровой палате. Но весь год до 1 января 2014 наряду с кадастровыми инженерами кадастровую деятельность может вести и бюро технической инвентаризации (БТИ). Иными словами, весь 2013 год служба БТИ имеет право готовить технические планы домов, но не имеет прав выдавать кадастровые паспорта. Все остальные требования остались, как и прежде, то есть вся вышеописанная процедура не изменилась.

Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

• заявление на регистрацию объекта в кадастровом реестре;
• квитанция с отметкой об уплате установленной государством пошлины;
• паспорт при личном обращении собственника либо доверенность, свидетельствующая о полномочиях его представителя;
• документы, устанавливающие право заявителя на владение домом (ордер, договор купли-продажи и или социального найма, свидетельство на собственность и пр.);
• технический план или паспорт, составленный инженером БТИ.

Оформление технического плана дома для постановки на кадастровый учет

1. Объекты незавершенного строительства. Разрабатывают при необходимости оформить право собственности (для продажи или передачи в аренду). При этом разработчик указывает процент готовности объекта.
2. Новые здания законченного строительства различного назначения.
3. Существующие здания, не поставленные на учет, на которые нужно получить право собственности.
4. Помещения внутри зданий и строений: встроенные жилые и нежилые помещения, квартиры в домах и др.
5. На существующие объекты, при необходимости внести изменения. Это может быть как исправление ошибки в существующем кадастровом паспорте, так и внесение изменений по результатам реконструкции, переустройства или перепланировки.

Как поставить частный дом на кадастровый учет

• заявление собственника на регистрацию в кадастровом реестре;
• паспорт владельца дома;
• документы, подтверждающие право собственности частного лица на участок, на котором расположен недвижимый объект, подлежащий постановке на учет в госреестре;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
• заполненная декларация.

Технический план для постановки на кадастровый учет

Его приняли еще в 2007 году. За время своего действия он был существенно изменен. А потому, чтобы подготовить правильный и полноценный пакет документов для постановки дома на кадастровый учет, следует ознакомиться не только с самим законом, но и с внесенными в него изменениями.

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет? Теория и практика

Стоит отметить, что в судебных процессах именно наличие записи в государственном кадастре подтверждает факт существования недвижимости, ее свойства и данные о владельцах. Федеральные Законы РФ предусматривают постановку на кадастровый учет любой недвижимости, начиная от участка, заканчивая частью дома. Только после завершения регистрации дома в Кадастровой палате владелец имеет право:

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Добрый день! Хотим оформить прирезанный участок в 2 сотки в собственность. Этот участок является собственностью СНТ и на кадастровом учете стоит в общих землях СНТ. Есть решение общего собрания членов СНТ, что они не против. Выделили эти 2 сотки из общих земель СНТ и подали диск в МФЦ на. И тут началось. Решение о приостановлении приходит уже 2 раза по причине того, что общие земли СНТ налезают на границы деревни, которая находится рядом. Во первых: 2 года назад СНТ устанавливало свои границы на кадастровом учете, а границы деревни устанавливались позднее. Во вторых: как они показывают там очень маленький кусочек налезает и его практически не заметно. В третьих: наши 2 сотки находятся совершенно с противоположной стороны от этого маленького кусочка который налезает и почему мы должны страдать за чью-то ошибку? Что нам делать? Подскажите, умоляю. С уважением Екатерина.

Технический план дома: особенности, документы

В статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ перечислены основания для проведения кадастрового учета и регистрационных действий в отношении каждого объекта недвижимости. Одним из оснований для постановки недвижимого имущества на учет в службе Росреестра будет являться технический план дома.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости: земельного участка, дома

Обратите внимание: для того, чтобы межевание вашего участка было выполнено правильно к вам должен выехать геодезист с оборудованием, произвести замеры, кадастровый инженер должен иметь специальную лицензию – это необходимый минимум, не соглашайтесь на межевание «по карте»).