Содержание
- 1 Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 2 Онлайн журнал для бухгалтера
- 3 Возмещение НДФЛ при покупке квартиры в 2019
- 4 Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий
- 5 Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры
- 6 Возмещение НДФЛ при покупке квартиры
- 7 Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры
- 8 Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры в 2019-2019 году
- 9 Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 10 Возврат налога при покупке недвижимости: расчет размера выплат и способы получения
Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры
Алгоритм получения возврата налога при приобретении квартиры зависит от характера собственности. Если жилье покупается одним человеком для себя, то есть в индивидуальную собственность, то здесь никаких особенностей нет. А вот у покупок в долевую или совместную собственность есть своя специфика.
Онлайн журнал для бухгалтера
По Налоговому кодексу РФ возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку возможен на основании подп. 4 п. 1 ст. 220. Это отдельный самостоятельный вычет. А пункт 8 статьи 220 НК РФ прямо указывает, что в случае приобретения жилья в ипотеку вычет НДФЛ положен только по одному жилому объекту, купленному таким способом. Выбор делает сам покупатель.
Возмещение НДФЛ при покупке квартиры в 2019
С 2014 года при покупке квартиры с применением ипотечного кредита возмещение НДФЛ может быть выделено в отдельный налоговый вычет, но в случае общей совместной собственности пропорции ипотечного налогового вычета будут точно такими же, как и пропорции, указанные в заявлении на предоставление права получения имущественного вычета. Читайте также статью: → «Возврат НДФЛ при ипотеке в 2019: +2 примера».
Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий
В обоих перечисленных выше случаях вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ Покупателю нужно будет предоставить в налоговую документы, подтверждающие право на получение налогового вычета при покупке жилья (пп.6, п.3, ст.220 НК РФ). Заявление на возврат НДФЛ подается вместе с копиями следующих документов:
Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры
Возмещение НДФЛ физическому лицу осуществляется за прошедший год не больше суммы удержанного с него налога. Если положенная сумма возврата налога превышает сумму, что ему вернули, тогда причитающийся остаток будет возвращен в последующие года. Для этого физическому лицу после окончания каждого года необходимо подавать в ИФНС декларацию о доходах, пока ему полностью не вернут налог.
Возмещение НДФЛ при покупке квартиры
- Декларация 3-НДФЛ,
- Справка 2-НДФЛ (для налогового возврата 2-НДФЛ при покупке квартиры нужно получить от каждого работодателя, если их несколько),
- Копия договора купли-продажи (при долевом участии договор и акт приема-передачи),
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру,
- Копия кредитного договора,
- Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку,
- Подтверждающие покупку жилья платежные документы,
- Справка банка или документы, которые подтвердят уплату ипотечных процентов.
Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры
В 2012 году я купила квартиру стоимостью 1 000 000 рублей. Подала декларацию в 2013 и 2015 гг. По справке 2-НДФЛ мне вернули 59 000 рублей в 2013 году. Оставшуюся сумму в 70 000 руб. налоговая оспаривает. Выплатили 60 000 руб., прислали уведомление о перечислении денег и всё. Ссылаются на неправильно заполненную декларацию в 2013 году. Эту декларацию переделывали 3 раза, в одной из деклараций я обнаружила,что мою подпись подделали. Камеральная проверка показала, что завышена налоговая база на 10 000 руб., поэтому мне якобы должны вернуть 60 000 руб. Звоню в налоговую, отвечают, что оставшиеся 10 тыс. вернут, но специалист, который этим занимается, на больничном. Что делать в сложившейся ситуации? Чешутся руки обратиться в прокуратуру. Есть ли сроки давности для обращения по данному вопросу?
Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры в 2019-2019 году
- затраты на покупку самой квартиры либо же комнаты;
- затраты на получение прав собственности на жилье в доме, который находится в строительстве;
- затраты, связанные с приобретением строительных материалов;
- затраты, связанные с проведением работ по отделке, а также с составлением сметы, необходимой для осуществления ремонтных работ.
Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- нерезиденты РФ;
- неработающие студенты и пенсионеры;
- безработные лица, которым выплачивается пособие по безработице;
- женщины в декретном отпуске (за период, когда они не работали и, соответственно, не отчисляли в бюджет подоходный налог);
- военнослужащие;
- дети-сироты, не достигшие 24 лет и получающие государственное пособие;
- граждане, работающие без официального трудоустройства;
- иные граждане, не выплачивающие НДФЛ, независимо от факта трудоустройства и размера неофициальной заработной платы.
Возврат налога при покупке недвижимости: расчет размера выплат и способы получения
Если все документы о покупке оформлены на супругу, у которой нет официального дохода, в следствии чего на возврат налога претендовать она не может, то путем написания заявления о распределении между мужем и женой имущественного вычета в соотношении 100% и 0%, вернуть часть затрат на покупку жилья сможет муж.