Содержание
- 1 Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости
- 2 Нотариальное согласие супруга
- 3 Особенности согласия на продажу квартиры от супруга
- 4 Требуется ли согласие супруга на продажу недвижимости
- 5 Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение
- 6 Стоимость нотариальных услуг
- 7 Когда необходимо согласие одного из супругов на покупку-продажу недвижимости
- 8 Когда нужно нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости
- 9 ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ В НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
- 10 Согласие супруга при продаже квартиры
Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости
Ниже по центру расположить название – «Согласие». Так как этот документ составляется и подписывается супругой, то есть одним лицом, то и в бумаге нужно ниже написать «Я, такая-то …» и указать ФИО полностью, даю согласие своему супругу, (ФИО полностью), на совершение сделки по продаже приобретенной во время нашего брака квартиры (дома, комнаты), находящейся по адресу такому-то.
Нотариальное согласие супруга
Обычно согласие на сделку требуют покупатели, так как именно они являются пострадавшей стороной в случае признания продажи недвижимости недействительной. Поэтому это является не правом покупателя, а его обязанностью. В противном случае второй собственник в любой момент может предъявить свои претензии.
Особенности согласия на продажу квартиры от супруга
- персональные сведения об обоих супругах;
- паспортные данные супругов – серия, номер, кем выдан и когда (дата);
- данные свидетельства о заключении семейного союза – серия, номер, дата, каким учреждением выдано;
- информация о совместной недвижимости, которую собираются супруги продавать;
- сведения о лице, собирающемся стать новым владельцем недвижимой собственности, если таковой уже нашелся.
Требуется ли согласие супруга на продажу недвижимости
Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение
здравствуйте! В браке была куплена квартира по ДДУ. Сейчас начата процедура её продажи. Супруг на моё имя сделал ген.доверенность на совершение любых сделок и представлять его во всех учреждениях. Надо ли в этом случае оформлять моё согласие на продажу квартиры? Покупатель будет оформлять ипотеку
Стоимость нотариальных услуг
Нотариус может удостоверять различные договоры. В частности об ипотеке (если этого требует законодательство) в случаях: ипотеки жилого помещения в обеспечение возврата кредита или займа, который был предоставлен на приобретение или строительство жилья, а также на иные цели. Помимо этого удостоверению (не обязательно) подлежат договоры об ипотеке иной недвижимости, в том числе и жилых помещений, а также морских и воздушных судов, в том числе и судов внутреннего плавания. В обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены брачные договоры, соглашения об уплате алиментов, договоры ренты, договоры о расторжении или изменении ранее нотариально удостоверенного договора, а также иные договоры, для которых требование по нотариальному заверению установлено законодательством.
Когда необходимо согласие одного из супругов на покупку-продажу недвижимости
Ещё одним вариантом осуществления сделки является оформление доверенности на имя мужа или жены (к примеру, если гражданин серьёзно болен и не может лично присутствовать при подписании каких-либо бумаг), однако данный документ нужно удостоверять у нотариуса, согласно 185.1 статье ГК РФ.
Когда нужно нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости
- ФИО мужа и жены;
- данные супругов по паспорту – серия, номер, кем и когда выдан, сведения о регистрации;
- сведения о свидетельстве о заключении брака – серия, номер, дата, кем выдано;
- идентификационные данные о недвижимости, продажа которой планируется;
- изъявление согласия на продажу;
- дата составления и подпись соглашающегося супруга.
ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ В НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами; вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий;
Согласие супруга при продаже квартиры
Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что общей является вся нажитая в официальном браке собственность. При этом право собственности у супругов равное, независимо от уровня дохода каждого из них и личных финансовых вложений. Единственным исключением считается имущество, которое было подарено одному из супругов. Оно разделу не подлежит и прав у второго супруга на него нет никаких. Если на имя мужа или жены был подарен дом, квартира или прочий объект недвижимости, в который впоследствии была вложена крупная сумма из общего бюджета, то решением суда такое имущество может быть признано общим. На его продажу согласие супруга потребуется даже после развода.