Согласие мужа на покупку квартиры образец

Как правильно составить письменное согласие супруга на покупку недвижимости (квартиры или дома)

Казалось бы, современное семейное законодательство должны было быть уже идеально совершенным, учитывая, что формировалось оно на протяжении более 14 веков. А между тем, юридические нестыковки, а также двойственное толкование присутствует в СК РФ и до сих пор. В частности, на основании ст.35 СК РФ все нажитое в браке имущество, включая и денежные средства, являются общими по умолчанию, конечно, если супруги заранее не побеспокоились об оформлении брачного договора либо же соглашения об использовании общего имущества, а также о признании некоторых объектов личными.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры — образец документа

До 01. 03.2013 года все сделки с недвижимостью выполнялись с государственной регистрацией. После этого процедура не выполняется, а в Росреестр нужно обращаться только для того, чтобы получить свидетельство о собственности, составленного на нового хозяина. Главным нормативным актом, регулирующим действия супругов, считается Семейный кодекс.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры

С его помощью заполняют основную часть, где указывают данные заявителя и объекта недвижимости, который является предметом соглашения купли-продажи. При использовании образца облегчается задача составителя, так как перед ним есть составленный пример документа, на основе которого оформляется соответствующее согласие.

Закон РАА

даю свое согласие супруге, Едовиной Наталье Валерьевне, на приобретение любым способом, в том числе по договорам купли-продажи, долевого участия в строительстве или переуступки прав требования по договору долевого участия в строительстве любой недвижимости, находящейся в Ставропольском крае, за цену и на условиях мне известных.

Оформление нотариального согласия супруга на покупку квартиры

• признается такой только по решению суда;
• заявителем может быть лицо, интересы которого затронуты (брак зарегистрирован, не расторгнут, а в случае расторжения – отсутствует решение суда о разделе имущества);
• в случае, когда заявитель может подтвердить невозможность обращения в указанный законом годичный срок по уважительной причине, возможно продление срока обращения за судебной защитой;
• положительным результатом рассмотрения иска будет возврат к «исходному положению», то есть покупателю возвратят деньги, а продавец получит назад проданную квартиру.

Жилищный Консультант

В п. 3 ст. 35 СК РФ указано, что согласие супруга на покупку квартиры необходимо, в ином случае покупающему лицу может быть отказано в дальнейшей регистрации недвижимости только по той причине, что его супруг не давал разрешения на приобретение жилплощади.

Согласие супруги при покупке квартиры

Для этого второму супругу нужно самостоятельно посетить нотариуса, предоставив для оформления согласия на покупку жилья паспорт и свидетельство о заключении брака. Заполненный и зарегистрированный в нотариальной конторе бланк будет стоить приблизительно 1000 рублей.

Согласие супруга на покупку недвижимости

• Следуя пункту 2, второй супруг не обязан доказывать свое согласие на сделку. Для контрагента, участвующего в сделке, действует «презумпция согласия».
• Согласно пункту 3, недвижимость считается имуществом особой категории, на которую предположение согласия не может распространяться.

В каких случаях требуется согласие супруга на покупку квартиры

В оформляемом документе можно указать конкретный объект недвижимости (его адрес, площадь, этаж и т.д.), либо дать общее согласие на приобретение недвижимости. Для оформления не обязательно вдвоем приходить к нотариусу, достаточно присутствия того, кто дает согласие.

Согласие супруга на покупку недвижимости — оформлять или нет

Согласно законодательной базе Российской федерации, а именно ст. 35 Семейного Кодекса все имущество, приобретаемое во время нахождения в браке, является собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. Согласно второму пункту 35 статьи Семейного кодекса, согласие мужа или жены предполагается по умолчанию. Но в тоже время в будущем один из пары может заявить о своем несогласии, что приведет к признанию сделки недействительной. Третий пункт этой статьи указывает на обязательность нотариально заверенного согласия каждого члена пары на регистрацию той или иной недвижимости.