Содержание
- 1 Перерегистрация права собственности на квартиру в мфц
- 2 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 3 Документы оформления права собственности на квартиру
- 4 Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
- 5 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- 6 Регистрируем право собственности на квартиру
- 7 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 8 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 9 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Перерегистрация права собственности на квартиру в мфц
В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов. Если заявителей несколько, то каждому из них придется оформить отдельную доверенность на одного и того же или разных представителей.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- Лично. Прибыть в МФЦ должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи. Если право возникает по сделке (т. е. был заключен договор), требуется присутствие второй стороны (прошлого собственника, который тоже будет заявителем).
- Через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов. Если заявителей несколько, то каждому из них придется оформить отдельную доверенность на одного и того же или разных представителей.
- Если заявителей несколько, часть может присутствовать лично, часть — направив представителей.
Документы оформления права собственности на квартиру
Регистрация собственности на квартиру стала обязательна с принятием закона №218 в 1999 году. Хозяину имущества принадлежат полностью права пользования и владения, однако распорядиться объектом недвижимости в установленном порядке он не может до внесения сведений в единую государственную базу.
Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
- лично в представительство Росреестра или через доверенное лицо;
- через Многофункциональный центр лично или через представителя;
- почтовым отравлением с уведомлением и вложенной описью содержимого;
- через электронные сервисы официального портала Росреестра.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- заявление было подано ненадлежащим лицом;
- предоставленные свидетельства не соответствуют нормам, установленным законом;
- ранее зарегистрированные объекты противоречат заявленному;
- список документов был предоставлен не в нужном количестве;
- отсутствие оригиналов и свидетельств;
- на заявленную недвижимость был наложен арест;
- на заявителя был наложен запрет на совершение подобных сделок.
Регистрируем право собственности на квартиру
Бывает, что в процессе регистрации перехода права собственности происходит приостановка или даже отказ в регистрации. Это может быть связано как с техническими сбоями (например, ошибка в реестре данных об адресе или площади квартиры), так и с юридическими проблемами документов (например, отсутствие какого либо существенного условия в договоре, или обнаружение неурегулированных имущественных споров по данной квартире).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
С 02.05.2019 прием документов будет осуществляться исключительно по предварительной записи в следующих МФЦ: сектор № 1 МФЦ Красносельского района, сектор № 3 МФЦ Красносельского района, сектор № 2 МФЦ Московского района, сектор № 5 МФЦ Невского района и сектор № 2 МФЦ Центрального района.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
- Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2019 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
В последнем случае будет гарантия того, что договор составлен верно, а также возможность его восстановления в случае утери, т.к. один экземпляр дарственной остается у нотариуса. Кроме того, нотариальное удостоверение дарственной подтверждает дееспособность всех участвующих в дарении лиц, что исключает возможность заявления о недействительности дарения по причине возможной неадекватности дарителя, его принуждения и прочих причин.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Документ, удостоверяющий право на передаваемый объект;
- Технические характеристики жилплощади;
- Удостоверения личности участников;
- Три экземпляра договора;
- Заявление, удостоверенное нотариально, при наличии других владельцев жилья о их информированности и отсутствии возражений;
- Информация о прописанных лицах;
- Решение попечительского совета при ограниченной дееспособности одного из участников.