Реестр кадастровых инженеров 2019

Реестр кадастровых инженеров

К Кадастровым инженерам предъявляются строгие требования, а также возлагается материальная ответственность за правильность выполнения работы и достоверность предоставленной информации. Если будет установлен факт ошибки в работе специалиста, его аттестат аннулируется, а результаты выполненной неверно работы отменяются.

Доступ к информации, содержащей сведения о Кадастровых инженерах, можно получить на сайте Росреестра. Весь реестр состоит из отдельных разделов (отраслей), в зависимости от сферы деятельности и обозначается специальным реестровым номером. Как только в документе появится первая запись с информацией о зарегистрированном лице – кадастровом инженере, ему немедленно устанавливается свой персональный номер.

Кадастровые инженеры в официальном реестре

• Фамилия, Имя и Отчество;
• Контактный телефон;
• Электронная почта;
• Физический почтовый адрес;
• Номер СНИЛС;
• ИНН физического лица;
• Номер аттестата;
• Дата выдачи аттестата;
• Если аттестат был аннулирован или приостановлен – сведения о сроках действия санкции и причине ее наложения;
• Сведения об организации, в составе которой работает специалист;
• Общее количество подготовленных этим человеком документов;
• Как часто данный специалист получал отказы в постановке объекта недвижимости на учет.

Если такой факт подтвердится, к инженеру будут применены санкции, вплоть до запрета на профессиональную деятельность и аннулирования аттестата. При этом он не исключается из реестра, а остается в нем, но в анкете специалиста будет пометка об аннулировании аттестата и причине введения этой санкции. За внесение в реестр заведомо ложных данных инженер может быть привлечен к административной ответственности при отсутствии в его деятельности состава уголовного преступления.

Кадастровые инженеры

До августа 2019г. основаниями для постановки на кадастровый учет таких объектов являлся технический план на такой дом, подготовленный кадастровыми инженерами, основаниями подготовки технического плана являлись только правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получать не требовалось. То есть порядок регистрации для жилых домов «в деревни» был достаточно прост. Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» теперь гласит о том, что основаниями для подготовки кадастровым инженером технического плана на такие дома является разрешение на строительство дома или технический паспорт БТИ выданный до 01 января 2013г. Для получения разрешения на строительство необходимо заказать у кадастрового инженера топографическую съемку земельного участка, подготовить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), согласовать все это с различными службами и затем уже получить разрешение на строительство и подготовить у кадастрового инженера технический план. То есть как мы видим порядок регистрации таких домов существенно усложнился, а значит суть «дачной амнистии» и в данном случае тоже утрачена, единственное, что пока еще до 01 марта 2019г. на такие дома не требуется получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Одна из наиболее актуальных, но в тоже время не очень приятных тем для владельцев земельных участков. В виду сложившихся обстоятельств, не вдаваясь в глубину проблемы нам всем пришлось столкнуться с проблемой пересечения или наложения границ земельных участков, либо несоответствие границ с фактическим месторасположением земельного участка. Для решения этой проблемы многие стараются решить все через суд, решение конечно верное, но хлопотное, потому что во многих случаях из нашей сложившейся практике исправление кадастровых (с 01.01.2019г. применяется термин «реестровых») ошибок в местоположении границ земельного участка осуществляется согласно Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. в административном порядке, но при одном условии: собственники всех спорных (заинтересованных, затронутых) участков должны дать письменное согласие на исправление кадастровой ошибки путём уточнения границ характерных точек земельного участка.

Государственный реестр кадастровых инженеров

• кадастровый инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности в течение тридцати рабочих дней со дня получения квалификационного аттестата;
• деятельности в течение тридцати рабочих дней со дня получения квалификационного аттестата; кадастровый инженер в течение тридцати рабочих дней со дня изменения сведений, указанных в пунктах 1, 2.1, 3, 7 или 8 части 2 статьи 30 Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, обязан уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета.

Согласно пункту 9 Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444, указанное уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, должно содержать предусмотренные подпунктами 1-3, 6, 7 пункта 4 данного Порядка сведения в установленном объеме, а именно: