Содержание
- 1 Как оформить землю в собственность
- 2 Порядок предоставления земельных участков гражданам и оформления их в собственность
- 3 Как оформить право собственности на земельный участок
- 4 Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
- 5 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 6 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 7 Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
- 8 C чего начать процедуру оформления земельного участка в собственность при наличии на нем жилого дома
- 9 Как оформить участок земли в собственность
- 10 Земельный участок: оформление в собственность
Как оформить землю в собственность
- первым делом необходимо произвести важную процедуру — исполнительную съемку участка земли. Она нужна для подтверждения точности и правильности проектирования для дальнейшего возведения жилых или хозяйственных построек. Проводится такая съемка профессионалами-геодезистами. Обратитесь за помощью в землеустроительную организацию. На проведение работ и подготовку документа об их завершении может уйти около месяца. Стоимость услуги колеблется в пределах 8-15 тыс. рублей;
- затем нужно оформить границы. Для этого полученный вами ранее документ, подтверждающий проведение исполнительной съемки, необходимо будет предоставить в отдел архитектуры. На протяжении полутора месяцев будет подготавливаться постановление главы города или поселения о передаче объекта недвижимости в собственность;
- обратитесь в Федеральное агентство по кадастровой недвижимости. Там вам должны предоставить выписку на объект недвижимости, на основании которой будет производиться межевание;
- также необходимо провести межевание, то есть установить границы объекта собственности и подтвердить их юридически (это защитит от множества проблем). Можно обратиться в ту же землеустроительную организацию или какое-нибудь межевое агентство. Данная услуга может иметь стоимость от 5 до 9 тыс. рублей. Буквально через полтора месяца вам будет предоставлена выписка по результатам произведенного межевания;
- еще один документ, который нужно будет получить, — это кадастровый паспорт. Получение его абсолютно бесплатно. Так что завершает процедуру следующий этап оформления участка — обращение в орган кадастрового учета по месту расположения объекта недвижимости. Нужно будет предоставить заявление, заключение о межевании, квитанцию об оплате за подготовку выписки (около 200 рублей), свой паспорт и ИНН, а также свидетельство, устанавливающее права собственности на объект. Все документы должны быть без дефектов и исправлений.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и оформления их в собственность
Если правоустанавливающие документы утрачены, их необходимо восстановить перед регистрацией права собственности. Для восстановления кадастрового плана необходимо обратиться с заявлением в Федеральное государственное управление «Земельная кадастровая палата».
Как оформить право собственности на земельный участок
Граждане понимают, что имущественные права на земельный участок устраняют многочисленные ограничения по ее распоряжению. В нашей стране любая категория земли может быть частной собственностью, кроме земель, принадлежащих компаниям и граждан на правах собственности, земель, на которых планируется реализация федерального проекта, земель оборонного назначения и участков, занятых под размещение национальных парков или заповедников. Разберемся как оформить земельный участок в собственность.
Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления
- кадастровый паспорт на земельный участок;
- результаты оценки стоимости недвижимости (для этого приглашается оценщик);
- справку с последнего места жительства наследодателя;
- договор о проведении оценочной деятельности;
- документу родства с бывшим собственником земли;
- выписку из ЕГРП;
- завещание (если наследство получается не по закону);
- для дачных и садовых участков требуется выписка из ЕГРЮЛ.
Порядок оформления земельного участка в собственность
Перед тем как оформлять землю в собственность, ознакомьтесь с теми законами, которые будут разъяснять и защищать ваши права. Это и общие федеральные законы и также региональное законодательство, которое может отличаться в зависимости от вашего региона. В первую очередь, это Земельный Кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001, затем Градостроительный Кодекс Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 и целый ряд федеральных законов, которые помогают прояснить все возможные ситуации.
Порядок оформления земельного участка в собственность
После 6 месяцев ожиданий вы можете забрать у нотариуса свое свидетельство о наследовании и приступить к процедуре государственного регистрации права собственности на землю. Для этого вам нужно прийти в Росреестр и предоставить следующий пакет документов:
Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
Стоимость оформления земли в собственность специалистами, которые самостоятельно соберут для вас все документы, с учетом стоимости нотариальной доверенности колеблется в промежутке от 10000 до 15000 рублей, в зависимости от региона и компании, в которую вы обратились. Правда, следует отметить, что в некоторых случаях оформление земли в собственность в 2015-2019 годах обойдется несколько дороже (до 20000 рублей) — например, при регистрации прав на земли коммерческого назначения. При этом профессионалы помогут не только зарегистрировать право собственности на землю, но также составят договор и возьмут на себя обязательства по правовому сопровождению сделки и проверке всех юридически значимых для сделки документов.
C чего начать процедуру оформления земельного участка в собственность при наличии на нем жилого дома
Стоимость оформления участка зависит в первую очередь от того, по какой из вышеописанных схем производится приватизация. Если гражданин имеет право воспользоваться упрощенной схемой и ему не требуется производить межевание границ участка, то ему достаточно уплатить госпошлину за оформление. Для физлиц её размер составляет – 500 рублей.
Как оформить участок земли в собственность
Пошаговое оформление земли в собственность предусматривает разделение процедуры на этап подготовки и непосредственно регистрации. На подготовительном этапе проверяется возможность документального закрепления факта перехода участка в частную собственность. Но на территории РФ есть земли, которые не могут быть приватизированы и в силу законодательных ограничений Вы не сможете их оформить.
Земельный участок: оформление в собственность
- Заказать геодезический план;
- Заказать в БТИ генеральный план;
- Посетить администрацию и написать заявление с просьбой передать землю в вашу собственность. Также нужно будет предоставить им пакет таких документов: генеральный план, акт о передачи вам во владение земли, кадастровый паспорт и разрешение из органов попечительства и опеки, если владельцем участка станет ребенок, которому нет 14 лет. Ожидать решения вам придется в течение нескольких месяцев.
- Выполнить межевание;
- Поставить в Кадастровую палату на учет участок и получить обновленный кадастровый паспорт на него.