Содержание
- 1 Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019
- 2 Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- 3 Расписка в получении денег за квартиру
- 4 Онлайн журнал для бухгалтера
- 5 Расписка в получении денежных средств за квартиру
- 6 Расписка в получении денег за квартиру
- 7 Правильная расписка в получении денег за квартиру
- 8 Расписка в получении денег за квартиру
- 9 Как написать расписку за продажу квартиры
- 10 Расписка в получении денежных средств за квартиру
Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2019
Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).
Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- Правильно оформленная расписка — это гарант 100% безопасности сделки. Документ служит подтверждением того, что деньги передали продавцу, наделяя покупателя правами собственности на имущество.
- Если задействовать нотариуса при оформлении, можно обезопасить себя по закону. Уже было сказано, что правильная расписка в получении денег за квартиру является прекрасным способом защиты прав и интересов сторон, участвующих в купле-продаже.
Расписка в получении денег за квартиру
Если до момента заключения сделки вами была внесена определенная сумма денег авансом, то у вас появляются определённые риски, а именно: если сделка ещё не проведена, у вас нет права собственности на квартиру, а часть денег уже уплачена. И продавец может «внезапно» исчезнуть вместе с ними.
Онлайн журнал для бухгалтера
Расписку по получении денег за квартиру не нужно заверять у нотариуса, поскольку это не требуется в силу законодательства. Нет ни одной нормы, которая обязывала продавца и покупателя прибегать к нотариальному удостоверению. В расписке достаточно зафиксировать фамилию, имя и отчество продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученных им деньгах (сумме). Такие рекомендации можно встретить в письмах Минфина России от 11 июня 2014 г. № 03-04-05/28341 и УФНС России по г. Москве от 5 мая 2009 г. № 20-14/4/044227, от 31 декабря 2008 г. № 18-14/4/122278.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Тогда составляется число расписок, которое равно количеству продавцов – т.е. ровно 5. Каждый продавец обязан написать документ собственноручно. Следует пресекать те случаи, когда все экземпляры будет писать один и тот же человек – опять же из соображений юридической безопасности. Если один из сособственников несовершеннолетний, порядок оформления точно такой же, как был описан выше.
Расписка в получении денег за квартиру
- Сведения о сторонах, соответствующие сторонам договора аренды.
- Указания на сроки, за которые вносят платёж, определение факта соблюдения сроков или просрочки платежа. В случае просрочки потребуется указание периода задержки с кратким резюме по этому вопросу.
- Сумма в рублях или иной валюте, прописанная арабскими цифрами и письменно.
- Адрес арендованного объекта, за который внесена оплата.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
- Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
- Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!
Расписка в получении денег за квартиру
Разумеется, услуги АН и оплата жилья — разные платежи, и «входить в стоимость жилья» такие услуги не могут. По правде говоря, не видно очевидного смысла в отсутствии договора с АН (они сами должны быть в этом заинтересованы, как и в подтверждении того, что оказали Вам услуги). Строго говоря, раз Вы не заключали договор, то можете ничего не оплачивать (нам, конечно, неизвестно, какие у Вас с АН были еформальные договоренности). В любом случае сумма жилищных сертификатов и сумма по расписке должна совпадать с суммой по договору купли-продажи квартиры.
Как написать расписку за продажу квартиры
Перед оформлением расписки стороны совместно производят пересчет наличных денежных средств, чтобы избежать дальнейших претензий. О соответствии передаваемой суммы размеру платежа по договору, а также отсутствии претензий по расчету, необходимо указать в тексте расписки.
Расписка в получении денежных средств за квартиру
- Место и дату составления.
- Плательщика и получателя денежных средств. При этом нужно указать полностью ФИО, полные паспортные данные и адрес регистрации по паспорту. Именно эти сведения помогут идентифицировать стороны сделки, поскольку являются уникальными.
- Сумму полученных денежных средств. Во избежание разночтений эта информация заполняется цифрами и прописью.
- За что переданы денежные средства.
- Адрес объекта недвижимости.
- Подтверждение того, что денежные средства получены полностью и претензий продавец к покупателю не имеет.
- Подпись продавца с расшифровкой, дата составления.