Покупать квартиру сейчас или нет

Выгодно ли покупать квартиру в 2019 году

Рынок недвижимости в России сейчас находится в очень тяжелом состоянии, но что самое грустное – в неопределенном. Поэтому людям, которые хотят знать, выгодно ли покупать квартиру сейчас в 2019 году, сложно дать какой-то точный прогноз. Скорее, нужно исходить из ситуации и целей, для которых приобретается квартира.

Например, если покупается квартира для жилья – то сейчас гораздо выгоднее вложить деньги в доллары и подождать, пока не упадут цены на недвижимость. А они упадут обязательно, поскольку из-за кризиса сильно пострадает строительство, ипотека, а если говорить о провинции, так там недвижимость будет стоит сущие копейки. В крупных городах, наоборот, возможен рост цен.

Покупать квартиру сейчас или нет

Закончился и затянувшийся период стагнации, выпавший на 2009–2010 годы, когда количество новых проектов, выходящих на рынок, было минимально. По словам Татьяны Шаровой, особого роста цен стоимости 1 кв. м. в элитном жилье за 20011-2013 годы не зафиксировано. Она сказала:

Так, за первые 3 квартала 2012 года было продано 520 квартир, а за аналогичный период 2013 года — 400. Снижение продаж составило 23%. Однако в значительной мере снижение связано с вымыванием предложения в крупных жилых комплексах премиум-класса (Английский Квартал, Садовые Кварталы, Итальянский Квартал . ). Однако с другой стороны мы фиксируем рост высокобюджетных покупок стоимостью свыше 5 млн. долларов.

Покупать квартиру сейчас или ждать падения цен: советы экспертов

Глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев считает, что сейчас ситуация в экономике является худшей с момента мирового кризиса 2008 года. По его словам, замедление темпов роста началось с конца прошлого года, за первое полугодие российский ВВП вырос всего на 1,4%, а промышленность показала нулевую динамику, инвестиции пока также находятся на отрицательной границе.

Пять лет прошло с момента кризиса. Безусловно, он затянулся. Канули в лету многие компании, которые до кризиса занимали лидирующие позиции и были флагманами в своих сферах. Неконкурентоспособные компании уйдут с рынка, а те кто останутся, будут более гибкими к запросу своих клиентов.

Мнения экспертов по целесообразности покупки квартиры в 2019 году

Так, по мнению сотрудников РЭУ им. Плеханова, в 2019 году произойдет очередная волна снижения спроса на квартиры среди населения, и, как следствие, снижение их стоимости. Аналогичного мнения придерживаются эксперты Уральской палаты недвижимости. По словам председателя совета УПН Т. Деменюк, в настоящее время для рынка жилья характерна рецессия; в 2019 году же наступит настоящий кризис.

По мнению большинства российских экспертов, в 2019 году цены на недвижимость продолжат свое падение. За период 2019-2019 гг. стоимость жилья сократилась на 20-25%, причем не только в регионах страны, но и в Москве. Это явление обусловлено резким снижением покупательской способности граждан, в свою очередь вызванным кризисными явлениями в экономике страны в целом.

Мнение экспертов стоит ли покупать квартиру в 2019 году

Многие люди, проживающие в областных центрах или даже небольших провинциальных городах, у которых есть приличные денежные сбережения, часто приобретают дома для того, чтобы иметь стабильный пассивный доход. Есть также категория людей, которые покупают не все жилое помещение, а только его конкретную часть. Как правило, это касается предпринимателей, которые ищут помещение для своего офиса или другого рабочего пространства.

Приобретение жилья – насущный вопрос для каждого, кто только создал семью или хочет заняться бизнесом, связанным с недвижимостью. Однако к покупке своего уголка необходимо относиться очень серьезно, чтобы сделка была выгодной для покупателя. В этой статье мы разберемся, стоит ли покупать квартиру в 2019 году, ведь мнения экспертов по этому поводу неоднозначны, так как прогнозы цен на первичную и вторичную недвижимость тоже разнятся.

Покупать квартиру в Москве сейчас или подождать еще год

автор, ни кто не знает что будет, во всяком случае из сидящих на форуме. Надежнее конечно купить квартиру, выгоднее -положить в банк под %.
Если с мамой вам нормально жить, разбейте сумму и положите под % в нормальный банк, у которого не отберут лицензию. (типа сбера или втб). Прикиньте, сколько вы получите за 1 год со своей суммы и что от сдачи?
От новой Москвы зря плюетесь, там тянут метро. Я бы наоборот купила квартиру возле строящейся станции, при открытии квартиры обычно дорожают, но только готовую или со сроком сдачи в ближайшие полгода не больше.

ГостьГостьДа вырастут цены на жилье точно так же как вырастали после кризисов 1998 и 2004 года.
Я в 99 году в самый пик кризиса брала квартиру в Марьино за 211 долларов за метр.
Лет через 10-15 может и начнут расти, кто же спорит)) И хватит уже сравнивать совершенно разные кризисы и ориентироваться на них, да еще и людей в заблуждение вводить.
В 98 году кризис куда мощнее был. Доллар рухнул в 4 раза. Но выжили же.

Стоит ли брать ипотеку в 2019 году

Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость на отечественном рынке – будь то вторичное жилье или квадратные метры в новостройке – очень высокие. Для большинства людей, даже имеющих стабильный средний доход, приобрести в собственность квартиру практически нереально. Копить на такое приобретение придется очень долго, а решение жилищных проблем ни у кого не получается отложить на десяток лет.

Как видно из сравнения, квартира в ипотеку может стать более выгодным вариантом для тех, у кого уже есть определенная сумма сбережений, стабильный доход, и в ближайшее время не планирует переезд в другой населенный пункт. Во всех остальных случаях больше подходит вариант аренды.

Покупать жилье сейчас или подождать

— Вопрос формирования цены на рынке недвижимости относится к области макроэкономики государства. Если, по данным Нижегородстата, за январь—май 2019 года число убыточных организаций в области составило 33,9% к общему числу предприятий, а размер их убытков превысил 16,5 млрд рублей, то о каком платежеспособном спросе вообще можно вести речь?

Теперь о вторичном рынке. Отличие этого кризиса от 2008 года в значительно менее заметном падении цен на недвижимость. В основном колебания происходили на уровне 15%. «Сжатый» первичный рынок подтягивает за собой вторичный, поэтому кардинального снижения цены ожидать не приходится. И если изменение жилищных условий действительно необходимо, то сейчас можно, не торопясь, подобрать варианты и выгодно приобрести жилье.

Стоит ли сейчас покупать квартиру? Стоит ли сейчас покупать квартиру в Украине или в Крыму

Тем не менее, спрос на новостройки снизился несущественно. Многие приобретают «первичку» потому, что стоит она все-таки дешевле, нежели жилье категории «б/у». Оформление сделки по новостройке носит более упрощенный характер, чем по объекту вторичного рынка недвижимости. Кроме этого, жильцы могут самостоятельно выбирать планировку апартаментов, что также является преимуществом покупки объекта категории «первичного» рынка недвижимости.

Итак, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке 2015 года? Если у вас имеются свободные средства, которые вы хотите выгодно вложить, то, безусловно, да. Однако здесь следует сделать важную оговорку: иметь дело нужно только с надежным девелопером или же строительной компанией, которая может предоставить серьезные банковские гарантии.

Выгодно ли брать ипотеку в 2019 году

Мы всё же советуем опираться на такой критерий, как стоимость жилья. Изучив прогнозы экспертов, можно утверждать, что цены на недвижимость будут однозначно расти. Как бы ни влиял доллар на доходы населения, в планы застройщиков никак не входит делать доступными дома и квартиры. Поэтому, даже банально сопоставив среднюю процентную ставку по ипотеке с уровнем инфляции – мы получаем вполне приемлемые условия.

Ещё один факт, который никак не выходит из головы – это намерения Центробанка сократить численность коммерческих банков вдвое. С одной стороны, это говорит о возможной конкуренции между банками в первой половине года, когда можно попасть на выгодную акцию, предложенную вымирающим банком в целях увеличения кредитного портфеля. С другой стороны – после ликвидации такого банка кредиты будут проданы другой финансовой организации, которая объявит уже свои требования и установит иные тарифы. В итоге экономия может обернуться непредвиденными затратами.