Односторонний отказ от предварительного договора

Отказ от исполнения договора

Встречаются случаи, когда односторонний отказ от исполнения договора поставки является единственно верным требованием потребителя. К примеру, намечается крупный праздник, для обеспечения которого была заказана поставка специального оборудования или комплекса продуктов. Следовательно, момент проведения праздника будет иметь ключевое значение для срока поставки. Так, нарушение сроков поставки предварительно оплаченного товара приведет к исключению обязанности потребителя (заказчика) принимать или приобретать товар. Односторонний отказ от договора обусловлен тем, что поставка товара должна быть осуществлена в соответствии с потребительскими требованиями, указанными лицом при даче своего согласия на заключение договора поставки.

Помимо отказа от исполнения действующего договора, потребитель вправе направить свой отказ от заключения договора, определенного предварительной сделкой. Основания отказа от заключения основного договора указаны в Гражданском Кодексе РФ в разделе «Предварительный договор».

Односторонний отказ от обязательства и договора

Во-вторых, интерес лица, осуществляющего права на односторонний отказ от исполнения договора, направлен на прекращение договора-сделки, в то время как интерес лица, осуществляющего право на односторонний отказ от исполнения обязательства, направлен на сохранение договора-сделки.
Так, например, согласно ч. 2 ст. 542 ГК РФ в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. Из приведенного правила следует, что абонент, имея заинтересованность в сохранении договора энергоснабжения (договора-сделки), вправе отказаться от исполнения конкретного договорного обязательства. Осуществление указанного права не повлечет прекращения договорных отношений между абонентом и энергоснабжающей организацией, а следовательно, поставка энергии может продолжиться в рамках ранее заключенного договора.
Совершенно иначе обстоит дело при отказе от договора. Так, согласно п. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору:
— отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
— потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Из приведенной нормы следует, если покупатель имеет заинтересованность в получении товара от прежнего продавца, а следовательно, заинтересованность в сохранении договорных отношений, то он вправе потребовать замены товара. Если же покупатель утрачивает заинтересованность в получении товара от прежнего продавца, а следовательно, заинтересованность в сохранении договорных отношений, то он вправе отказаться от договора-сделки в целом, а не от обязанности оплатить некачественный товар.
Между тем указанное различие не всегда учитывается законодателем.
Так, согласно нормам п. 1 ст. 468 ГК РФ при передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
В данном случае ошибка законодателя заключается в том, что он предоставляет возможность покупателю прекратить договорные отношения с продавцом посредством права на односторонний отказ от исполнения обязательства (отказ от принятия товара и оплаты), осуществление которого не влечет прекращения договора-сделки. Правильнее наделять покупателя правом на односторонний отказ от исполнения договора, осуществление которого влечет прекращение договорных отношений. Следовательно, редакция п. 1 ст. 468 ГК РФ должна звучать так: при передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
В-третьих, поскольку осуществление права на односторонний отказ от исполнения договора и обязательства обусловлено различным интересом по отношению к договору-сделке, постольку совершение указанных действий должно влечь различные правовые последствия.
Односторонний отказ от исполнения договора-сделки должен влечь прекращение договора-сделки. Данное положение находит свое развитие в действующем законодательстве. Так, согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора договор считается соответственно расторгнутым.
Односторонний отказ от исполнения обязательства должен влечь прекращение соответствующего обязательства, но не договора-сделки, так как односторонний отказ от исполнения обязательства никак не затрагивает договор-сделку. Несмотря на это, правила главы 26 «Прекращение обязательств» ГК РФ не содержат такого основания прекращения обязательства, как односторонний отказ от его исполнения. Иные положения гражданского законодательства также не предусматривают каких-либо последствий отказа от исполнения обязательства. Как представляется, данное законодательное упущение на практике приводит к неверному выводу о том, что односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ) влечет расторжение договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ). В связи с этим является правильным в главе 26 «Прекращение обязательств» ГК РФ указать в качестве самостоятельного основания прекращения обязательства односторонний отказ от его исполнения (ст. 310 ГК РФ).
Таким образом, с точки зрения теоретической следует различать два совершенно самостоятельных правовых института: односторонний отказ от обязательства и односторонний отказ от договора. При этом если первый институт предназначен для воздействия на обязательство-правоотношение, то объектом воздействия второго института является договор-сделка.
Односторонний отказ от исполнения обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства является исключительно мерой оперативного воздействия, под которой понимается юридическое средство правоохранительного характера, применяемое к нарушителю гражданских прав и обязанностей непосредственно самим управомоченным лицом как стороной в гражданском правоотношении, без обращения за защитой права к компетентным государственным или общественным органам.

Читать еще -->  Проверка документов вне поста гибдд

Таким образом, в приведенном примере суд кассационной инстанции совершенно справедливо указал на то, что стороной договора осуществлено право на одностороннее изменение обязательства, а не право на односторонний отказ от договора-сделки.
Правовая природа права на одностороннее изменение обязательства является двоякой и зависит от условий его применения. Если данное право применяется с целью защиты субъективного права, то односторонний отказ от исполнения обязательства является мерой оперативного воздействия, которая имеет частный характер, так как не влечет за собой прекращения договорных отношений между сторонами. Если же использование названного права не обусловлено нарушениями субъективного права, то данное право является одним из способов изменения обязательства.

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОДНОСТОРОННЕМ ОТКАЗЕ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА в связи с задержкой строительства И РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

_______________ года между Обществом с ограниченной ответственностью _____________, именуемым в дальнейшем «Застройщик» и гражданином РФ ______________, именуемым в дальнейшем «Участник долевого строительства, Участник» был заключен Договор № ___________ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _, расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Химки, _____________________ (далее – «Договор»).

Настоящим письмом уведомляю Вас об отказе от исполнения Договора № _______ с моей стороны, в связи с чем прошу вернуть уплаченные денежные средства в размере 5 699 820,00 (пять миллионов шестьсот девяносто девять тысяч восемьсот двадцать) рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 644 716,48 (два миллиона шестьсот сорок четыре тысячи семьсот шестнадцать) рублей 48 копеек.

Односторонний отказ от договора: советы юриста

Как можно зафиксировать отказ от договора? Образец основного соглашения между сторонами может содержать такое условие в числе прочих существенных пунктов. Кроме этого, участники сделки вправе оформить отдельный документ. И в том и в другом случае должен быть прописан порядок, в соответствии с которым соглашение прекращает действие. К примеру, если от стороны будет получен отказ от договора , он аннулируется со следующего дня. Вместе с тем законодательство допускает и отсрочку прекращения соглашения. В некоторых случаях участники отношений используют потестативные (неопределенные) условия в качестве основания для отказа от договора. Соответствующая возможность закрепляется статьями 327.1 и 157 ГК. Стороны могут установить автоматический отказ от договора в случае наступления оговоренных ими обстоятельств.

Стоит сказать, что ранее процедуры разбирательства споров, связанных с односторонним отказом, основывались на положениях 782 статьи ГК. В результате сформировалась довольно устойчивая практика применения этой императивной нормы. 782 статья не допускает никакого усмотрения сторон в рамках договора по оказанию услуг возмездного характера. В законодательстве не предусматривается никаких формальностей или дополнительных условий для выхода из сделки одного из участников по собственной инициативе. Соответственно, в соглашении стороны не имели права устанавливать возможность его расторжения по окончании оговоренного срока с даты направления извещения. Президиум ВАС в одном из своих Постановлений указывал, что, по смыслу 782 статьи, отказ от договора об оказании услуги допускается в любое время. Это может быть момент до начала ее предоставления или в процессе осуществления контрагентом оговоренных мероприятий. В связи с тем, что возможность заявить отказ установлено императивно в 782 норме, она не может ограничиваться соглашением сторон. Если же участники установили какие-либо условия, то они будут признаны недействительными. В качестве оснований будут при этом выступать положения 168 и 422 статей ГК.

Односторонний отказ от исполнения договора по ГК РФ

В п. 4 ст. 450.1 ГК говорится и о том, что за стороной, имеющей право на одностороннее расторжение договора, закреплена обязанность действовать в таких ситуациях добросовестно и разумно, т. е. не злоупотребляя своим правом и в полном соответствии с договорными условиями.

Положения ст. 450.1 ГК говорят о том, что одностороннее расторжение договора происходит путем направления одной стороной в адрес другой письменного уведомления о своих намерениях. Заключение дополнительного соглашения, касающегося расторжения соглашения, в подобных случаях не является обязательным требованием, достаточно простого уведомления контрагента. Договор будет считаться прекращенным со времени получения второй стороной уведомления, если законом или договором не предусматривается каких-либо иных условий.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки

  • отказ от предварительной оплаты, указанной в соглашении (п. 2 ст. 487, п. 2 ст. 328);
  • непредоставление разнарядки по отгрузке в определенный договоренностью срок (п. 3 ст. 509);
  • отказ от приемки товара в нарушение норм законодательства (п. 3 ст. 484);
  • неосуществление страхования, если указанная обязанность возложена в соглашении на контрагента (абз. 2 ст. 490).

Процесс одностороннего отказа от договора поставки предусматривается ст. 523 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ): отказ допустим, когда контрагент совершает действия либо бездействие, наносящие контрагенту ущерб существенного характера (подробнее см. в статье Односторонний отказ от исполнения договора по ГК РФ).

Конференция ЮрКлуба

Существо предварительного договора — в намерении сторон в определенный срок обязаться в будущем по основному договору. Если эта обязанность ставится в зависимость от отлагательного/отменительного условия, то предварительный договор не может считаться заключенным, на мой взгляд. Кроме того, согласно 310 ГК нельзя отказаться от договора, если право противоречит существу договора. Есть ли смысл в заключении предварительного договора при праве стороны отказаться от него?

Читать еще -->  Судебный Приказ О Взыскании Задолженности За Коммунальные Услуги Что Делать

любой договор это основание для возникновения обязательств у сторон, и при этом ГК (п. 3 ст. 450) прямо допускает сторонам самим предусматривать в этом договоре право на отказ от исполнения договора (т.е. собственных обязательств). при этом не вижу из-за чего предварительный договор будет исключением.

Статья 523

В большинстве из перечисленных случаев применительно к договору поставки предусмотрено право покупателя или поставщика односторонне отказаться от исполнения договора в отношении той части товаров (той партии товаров), при поставке которой допущено нарушение договора.

6. Действие одной из сторон, предоставляющее другой стороне право на односторонний отказ, автоматически изменения или расторжения договора не вызывает. Эта сторона о своем отказе от исполнения договора полностью или частично должна уведомить вторую сторону. Уведомление сообщается в письменной форме и подписывается лицом, уполномоченным на заключение, изменение или расторжение договора. Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления об отказе, если иной срок в нем не указан.

Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке (Зобова Е

Ситуации в хозяйственной деятельности, в том числе в деятельности аптечной организации, складываются разные. В некоторых случаях может возникнуть потребность отказаться от исполнения договора и, таким образом, расторгнуть его в одностороннем порядке.
В каком порядке осуществляется односторонний отказ от исполнения договора? В каких ситуациях возможен односторонний отказ от исполнения договора? Когда подобный отказ признается неправомерным? Мы нашли ответы на эти вопросы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, прописанному в ЕГРЮЛ, либо по адресу, указанному самим юридическим лицом, а также риск отсутствия по поименованным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по данному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или если адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, по причине чего она была возвращена по истечении срока хранения. Еще раз отметим, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
При этом устанавливается, что сторона, которой ГК РФ или другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в установленных пределах.
В случаях, когда при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.
Если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, а также в случае неосуществления данного права в установленный срок в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
В соответствии со ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 18 октября 2012 г

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ссылка на основную публикацию