Содержание
- 1 Какие документы потребуются для покупки квартиры на вторичном рынке
- 2 Купить — вторичку — и не пожалеть — как минимизировать риски при покупке вторичного жилья
- 3 Необходимые документы при оформлении покупки квартиры на — вторичке
- 4 Пакет документов для покупки квартиры
- 5 Какие документы нужны при покупке квартиры
- 6 Жилищный Консультант
- 7 Какие «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке
- 8 Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры
- 9 Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать
- 10 Какие документы нужно проверить при покупке квартиры
Какие документы потребуются для покупки квартиры на вторичном рынке
- Гражданский кодекс РФ (статья 558 и 551);
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»;
- Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
- Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2019 года;
- Семейный кодекс Российской Федерации.
Купить — вторичку — и не пожалеть — как минимизировать риски при покупке вторичного жилья
Удостоверьтесь в работе вытяжной вентиляции и газовых приборов.
Необходимые документы при оформлении покупки квартиры на — вторичке
Процедура занимает максимум 14 дней (так как технику БТИ необходимо осмотреть жилье и записать данные), и в назначенный срок по предъявлении паспорта вы можете забрать документ.
Пакет документов для покупки квартиры
Существует минимальный (обязательный, базовый) перечень документов для покупки квартиры (для каждой сделки с квартирой), и дополнительные документы, состав которых зависит уже от конкретной ситуации с квартирой и ее правообладателем (Продавцом). Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить (т.е. получить из них определенную информацию). Для регистрации же сделки понадобятся только некоторые из этих бумаг. Теперь обо всем по порядку.
Какие документы нужны при покупке квартиры
Главное отличие сделку купли-продажи квартиры, совершаемой в ипотеку, заключается в отсутствии у покупателя необходимой суммы. Недостача покрывается заемными средствами банка, который в залог принимает приобретаемое жилье. С момента заключения кредитного договора (ипотечного договора) квартира поступает в залог к банку, поэтому покупатель становится собственником с ограничением, пока не погасит полностью задолженность перед банком-кредитором.
Жилищный Консультант
Вторичное жилье не новое и возможно не соответствует необходимому техническому состоянию. Также жилье, как минимум имело не одного собственника, у которого могут быть претенденты на раздел имущества. Неприятных нюансов может всплыть множество. Рассмотрим распространенные риски при покупке квартиры на вторичном рынке:
Какие «подводные камни» при покупке квартиры на вторичном рынке
Вам понравилась квартира, и вы уже готовы заключить договор? Не спешите. Обратите внимание на нижеприведенную информацию: любой ваш недосмотр может обернуться впоследствии различными неприятностями – от административных штрафов до бесконечного ремонта. Итак, пристальное внимание при покупке квартиры на вторичном рынке необходимо уделить:
Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры
1. Хочу купить квартиру. Продавец приобрел квартиру по дду от застройщика. Я хочу при покупки оформить квартиру в собственность. Куда первым делом обратиться и как правильно оформить. Я сначала должна эту квартиру приобрести по цессии и потом в собственность или как?
Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать
Немаловажный нюанс: если вы обнаружите, что квартира была кому-то подарена или завещана по наследству (при этом ее новый собственник не является родственником), и вскоре после этого новый владелец начинает эту квартиру быстро продавать, то такой факт должен вас насторожить.
Какие документы нужно проверить при покупке квартиры
Попробуйте навести о нем справки, поговорите с соседями, зачастую они знают о человеке многое. Собственноручно удостоверьтесь, что собственник полностью дееспособен, не является психически больным, не состоит на учете в наркологическом диспансере или психоневрологической клинике. Потребуйте у него справки. Это очень важно. Если же хозяин квартиры состоит на учете в одном из вышеприведенных органов, то проконтролируйте у него наличие опекуна, именно он обязан предоставить вам все документы на продажу жилья. Если такого нет, то любым судом ваша сделка может быть признана незаконной.
Загрузка...
