Содержание
- 1 ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ или ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
- 2 Оформление документов БТИ
- 3 Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году
- 4 Подготовка документов для продажи квартиры
- 5 Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения
- 6 Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019-2019 году
- 7 Документы БТИ на квартиру
- 8 Документы для продажи недвижимости
- 9 Документы при продаже квартиры
- 10 Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ или ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
Выписку из домовой книги, выдаваемую паспортным столом о прописанных лицах по данному адресу требуют органы регистрации для проведения сделки, справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги нужны не для регистрации сделки, а для покупателя. Это нужно для подписания передаточного акта, в котором говорится, что у покупателя и продавца нет никаких взаимных претензий.
Оформление документов БТИ
- заявлением установленного образца (бланк также выдаётся сотрудниками госслужбы);
- удостоверением личности заявителя;
- доверенностью (при необходимости);
- правоустанавливающими бумагами на квартиру;
- оплаченной квитанцией за предоставление услуги по оформлению документа.
Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году
Если в квартире есть несовершеннолетние собственники (имеют доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи. Весь перечень узнайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-kogda-est-nesovershennoletnij-sobstvennik. Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же.
Подготовка документов для продажи квартиры
Следует учитывать, что родители никоим образом не могут лишить ребенка прав на квартиру. Если планируется оформление сделки купли-продажи, несовершеннолетнее лицо должно получить право собственности на другое жилье: уже имеющуюся или покупаемую недвижимость. Кроме того, условия проживания на новом месте не должны быть хуже, чем в предыдущей квартире. Иначе говоря, если родители продают объект недвижимости, в котором имеются все необходимые удобства, они не смогут приобрести жилье с худшими условиями. Кроме того, количество квадратных метров в нем не должно быть меньше площади квартиры, находящейся в собственности у несовершеннолетнего лица.
Документы необходимые для продажи квартиры и порядок их получения
- технический номер недвижимости;
- площадь, адрес, целевое назначение объекта;
- данные собственника (или собственников);
- обременения по недвижимости (включая время и сроки регистрации)
- сведения о притязаниях, выдвинутых на квартиру в судебном порядке;
- название органа, осуществившего госрегистрацию прав;
- дату подписания и исходящий номер справки;
- данные лица, запросившего выписку.
Размер госпошлины составляет 200 рублей.
Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019-2019 году
Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи – едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха. А для того, чтобы в процессе продажи не возникло каких-либо трудностей, этим вопросом нужно заняться заблаговременно.
Документы БТИ на квартиру
БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) или как их называют в Питере — ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро) – это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе.
Документы для продажи недвижимости
Если право на владение имуществом возникло до 1998 года и собственники не подавали сведения в Росреестр, то у продавца не будет ни выписки ЕГРН, ни свидетельства о праве собственности. До 1998 года права собственности и обременения регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ). Для того, чтобы сегодня осуществить отчуждение имущества, данные о своем праве необходимо предоставить в Росреестр. Если право на владение имуществом возникло до 1998 года, необходимо получить справку о принадлежности имущества и об отсутствии арестов в Проектно-инвентаризационном бюро Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ПИБ ГУИОН) и подать в Росреестр заявление на регистрацию ранее возникшего права. Адреса и режим работы органов ПИБ по районам здесь>>
Документы при продаже квартиры
«Кадастровый паспорт для сделки купли-продажи совсем не обязателен, и техпаспорт тоже можно не менять. Нотариус всё сделает и по старому». Это действительно так?! Какие документы нужно сделать заблаговременно?(в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, но в свидетельстве о праве собственности он не указан) Спасибо.
Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры
Кадастровый номер должен обязательно включаться в условия договора купли-продажи, так как он действует на протяжении фактического существования объекта. Дополнения в кадастровый паспорт вносятся только по факту изменения характеристик жилья, либо при переходе права собственности на новые лица.