Как продать быстро свою квартиру

Сборник ответов на ваши вопросы

Для кого-то молитва – это просто набор слов. Но, есть люди, которым эти чудодейственные фразы помогают справиться с жизненными трудностями. Существует несколько молитв, способных помочь разрешить квартирный вопрос. Они подразделяются на несколько основных категорий:

Если срочно нужны деньги, но недвижимость продать за короткий срок практически невозможно, то можно ускорить этот процесс прочтением специального заговора. Для него потребуется лишь святая вода и пищевая соль. В воскресное утро следует насыпать небольшую горсть соли в левую ладошку и капнуть на неё несколько грамм воды. Кулак нужно сжать с максимальной силой и одновременно произнести молитву:

Как правильно и быстро продать квартиру

Если Вы решили быстро и правильно продать квартиру самостоятельно, очень важно должным образом оповестить о продаже квартиры. Не стоит пренебрегать ни одним из методов. А именно:
1. Обязательно подайте объявления во все газеты по продаже недвижимости.
2. Разместите объявления на всех сайтах недвижимости и не поленитесь повторять его ежедневно (в связи с постоянным поступлением новых объявлений и обновлением базы данных по продаже недвижимости, Ваше может просто затеряться в конце списка вариантов).
3. Позвоните по всем объявлениям в газете, начинающимся со слов «куплю квартиру…», и не важно, будет это частное лицо или же агентство недвижимости.
4. Очень полезно наклеить объявление о продаже квартиры на все дома Вашего района. По статистике, этот метод помогает лучше других. Потенциальный покупатель на Вашу квартиру, придя на просмотр аналогичной квартиры в соседнем доме, заметит Ваше объявление и обязательно с Вами свяжется. Когда будете клеить, обратите внимание, не висит ли уже там объявление «Куплю квартиру в Вашем районе». И если висит? Правильно, сразу же звоните!

Перед нами часто встает проблема решения «квартирного вопроса». Может возникнуть необходимость разделить полученную в наследство недвижимость или же продать свою с целью расширения жизненного пространства. Да что перечислять! Причин может быть много, и от необходимости продажи квартиры не уйти.

Как быстро продать квартиру

Итак, вы определились с агентством, которое будет посредником при продаже вашей квартиры, заключили с ним договор, дело за оценкой вашей собственности. Агент, который непосредственно будет заниматься продажей, приходит к вам, чтобы сделать оценку вашей недвижимости.

Теперь о юридической подготовке вашей квартиры. Просмотрите техническую документацию БТИ. По правилам они действительны 5 лет с момента выдачи документа об инвентаризации. Если срок прошел – обновите их. Возможно в них “всплывет” незаконная перепланировка, и чтобы ее узаконить, уйдет немало времени и беготни.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

1. Расклеить рекламные объявления. Это малоэффективный и устаревший способ. Для его реализации придется расклеить около 500-1000 объявлений. Очень часто их срывают до того, как объявление прочитает потенциальный покупатель. Неэффективность этого метода заключается также в том, что, возможно будущий покупатель не проживает в районе, где вы распространили объявления. Мы бы не акцентировали внимание именно на нем, хотя расклеенные объявления не помешают.
2. Разместить рекламные объявления в интернете. Во Всемирной паутине есть большое количество сайтов, где можно поместить свое предложение. Именно на просторах интернета аудитория потенциальных покупателей максимальная. Поэтому это, пожалуй, самый эффективный способ.
3. Поместить объявление в печатных изданиях вашего города, которые специализируются на продаже недвижимости.
4. Расскажите всем знакомых, о том что вы планируете продавать свою жилплощадь. Если ваша квартира находится в кооперативе, тогда обязательно сообщите о продаже председателю. Очень часто именно этот человек помогает с поиском будущего владельца квартиры. Может быть благодаря «сарафанному радио» и найдется покупатель.
5. Реклама на стеклах вашей квартиры. Поместите плакат или баннер со словами «Продается» и номером своего телефона на окнах или балконе продаваемой квартиры. Возможно, потенциальный клиент живет рядом с вами, но не видел вашего объявления в сети или на досках объявлений.

На первый взгляд, кажется, что продать квартиру очень просто, но люди, которым пришлось заниматься продажей недвижимости самостоятельно, так не считают. Это довольно трудоемкий процесс, который может растянуться на годы. В этой статье мы пошагово расскажем, как быстро продать квартиру с максимальной выгодой для вас ценой.

Как быстро и выгодно продать квартиру — пошаговая инструкция грамотной и самостоятельной продажи квартиры без посредников образцы документов

Стоимость вашей квартиры может варьироваться в пределах 10-15%, а в денежном выражении эта сумма может составлять сотни тысяч рублей! Если вы не хотите продешевить и при этом потерять 300 — 500 тысяч рублей , вам необходимо правильно оценить вашу недвижимость, а для этого нужно знать, что именно влияет на цену квартиры.

Предположим, что на этот тюнинг у вас ушло 100 000 рублей. Как вы понимаете, ваш потенциальный покупатель скажет, что он купит эту машину максимум за 70 000 рублей со всеми вашими наворотами, мол ему нужно на ней на дачу ездить и картошку возить, а все ваши примочки для него не важны.

Как быстро продать квартиру

Как правило, такие квартиры уходят очень быстро. А некоторые хозяева никуда не торопятся с продажей и могут спокойно, пока квартира продаётся, сдавать её в аренду, либо ждать «того единственного» покупателя, желающего купить именно в определённом месте, причём всё равно по какой цене. В таком случае, квартира может продаваться годами.

Есть цены на квартиры среднерыночные, есть немного выше или ниже средних значений, а есть очень низкие или нереально завышенные. Некоторые покупатели специально ждут, когда где-то «выстрелит» неплохая квартира по явно низкой цене. Всякое бывает: иногда владельцу действительно нужно быстро продать свою квартиру, и он вынужден идти на значительные уступки в цене.

Как продать быстро свою квартиру

Налить воды из колодца, наговорить и побрызгать по периметру участка по часовой стрелке, дальше читая заговор.
«Отказываются хозяева от дома сего; едут купцы со всех четырех сторон, глаза у них мылом замылены, песком засыпаны, водой залиты. Покупают они дом без торгу и приглядки. Аминь». Слово дом пусть вас не смущает.

еще можно оказывается постучать по квартире молотком деревянным со словом Продано и цену))) щас буду все пробовать.
Скажите Светлана, квартира оформлена на маму но она наша с мужем. можно делать самой или лучше ей?
недавно пришли покупатели оставили задаток и что то у них случилось и отказались… после этого даже не интересуются люди….решила теперь обряды сделать)

Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости

В квартире не должно быть зарегистрированных жильцов. Если у вас есть такая возможность, выпишите заранее из продаваемого жилья себя и всех домочадцев. Решите проблемы с наследниками, несовершеннолетними детьми и возможные другие моменты, осложняющие проведение сделки. Если в квартире проводилась перепланировка, обязательно оформите ее законным образом.

Вовремя и правильно подготовленный пакет документов – один из факторов успеха. Многие покупатели готовы смириться с более высокой ценой квартиры, если будут уверены, что не испытают никаких проблем с ее перерегистрацией и не возьмут на себя дополнительные риски.

Как правильно быстро и выгодно продать свою квартиру

В-третьих, избегайте при подаче объявления фраз «возможен торг». В таком случае может возникнуть ситуация, когда вы для себя определили сумму торга в 100000 рублей. А покупатели думают, что там все полмиллиона скинут. Это может отнимать значительное количество времени и нервов.

В-четвертых, прислушивайтесь к аргументам покупателей о возможности предоставления скидки. Если потенциальный покупатель действительно просит скидку, потому что есть какие-то дефекты или нюансы, согласитесь. Но если квартира в хорошем районе и в отличном состоянии, то лучше подождать другого покупателя, чтобы не потерять выгоду.

Народные приметы, чтобы быстрее продать квартиру

Народные приметы, чтобы быстрее продать квартиру, на самом деле дошли до нас из далекой древности. Наши предки были уверены, что продажа жилища во многом зависит от того, как настроены хозяева. Разобравшись с том, что необходимо делать, чтобы быстрее продать дом, вы сможете приблизиться к заветной цели.

Довольно часто в жизни человека необходимо ускорить процесс перемен. Иногда переезд на новое место жительства замедляется, так как прежнее имущество не было продано. Существуют различные обряды, которые помогут вам быстрее избавиться от прежнего жилища. Важно также обратить внимание на то, как ведет себя домовой в этой ситуации. Возможно, магический Хозяин дома не хочет вас отпускать?