Договор купли продажи гаража по доверенности образец

Как осуществляется продажа гаража по договору купли-продажи по доверенности? Образец документа

1. Под заголовком указывается город и дата составления.
2. Указывается информация о продавце, которая основывается на паспортных данных, а также о покупателе. Если один из этих лиц воспользовался услугами доверительного лица, то информация о доверенности также вносится в этот пункт.
3. Указывается фраза, что стороны заключили договор о следующем: продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, и получить за него оплату в установленный денежной сумме.
4. Указывается информация, которая подтверждает факт того, что гараж находится в собственности продавца.
5. Списывается информация со свидетельства.
6. Указывается информация о проведенной инвентаризационной оценке.
7. Продавец прописывает свои гарантии, а также подтверждает факт того, что на недвижимости нет обременений.
8. Указывается стоимость гаража, а также факт того, что она не подлежит изменению.
9. Прописывается обязанность покупателя оплатить сумму в течение указанного срока.
10. Продавец и покупатель должны совместно оценить состояние недвижимости, тем самым, подтвердив отсутствие дефектов.
11. В восьмом пункте указывается, что покупатель вступает в свои законные права собственности только после факта оплаты и прохождения процедуры государственной регистрации в органе Росреестра.
12. Необходимо отметить такое важное обстоятельство, как возможность риска гибели или порчи имущества. В этой ситуации данный риск лежит на продавце.
13. Стороны подтверждают факт того, что ознакомлены с нормами Гражданского кодекса о проведении сделки.
14. В соответствии с 11 пунктом именно покупатель несет все расходы, которые связаны с осуществлением регистрации в Росреестре.
15. Стороны должны подтвердить факт того, что они не лишены правоспособности и дееспособности.
16. Указывается дата и время, а также обстоятельства, которые должны быть осуществлены для того, чтобы договор вступил в законную силу. Как правило, это совместное подписание сторонами документа.
17. Указываются обстоятельства, в соответствии с которыми в договор могут быть внесены изменения, или же он расторгается.
18. Указывается количество экземпляров, которые имеет договор. Проставляются подписи сторон, на месте продавца свою подпись оставляет доверенное лицо.

• Скачать бланк договора купли-продажи гаража по доверенности
• Скачать образец договора купли-продажи гаража по доверенности

Договор купли продажи гаража по доверенности образец

Договоренность, связанная с реализацией гаража, должна быть оформлена между сторонами в виде единого документа – договора купли-продажи. Последний письменно закрепляет в себе список обязательств и случаи возникновения у покупателя и продавца гаража ответственности.

Продажа гаража по доверенности договор образец

Сначала соглашения указываются стороны, меж коими совершаются договорные дела. Основное всецело, более наверняка привести описание передаваемого объекта и стоимость. Помимо прочего право принадлежности свежего хозяина нужно было зарегистрировать у нотариуса или же в Казенной регистрационной службе. Сделать вывод уговор купли-продажи автогаража имеют все шансы как физические личика, но и физические личика коммерсанты, юридические личика.

Договор купли-продажи гаража

Кроме письменной формы в ГК Российской Федерации также предусматривается процесс обязательной регистрации передачи прав по соглашению к/п гаража. Следует выделить тот факт, что госрегистрации подлежит не соглашение относительно к/п гаража, а только переход права на собственность покупателю от продавца. Несмотря на тот факт, что порядок передачи собственности в пользу покупателя никак не регламентирован ГК РФ, сделку лучше оформить актом приема-передачи.

Договор купли-продажи гаража по доверенности между физическими лицами

Если реализуемый гараж располагается на земельном участке, нераздельно связанном с ним, право собственности на который одновременно приобретает покупатель, следует в едином бланке договора обозначить в качестве предмета соглашения купли-продажи сразу два объекта: земельный участок и гараж.

Принцип договора купли-продажи гаража по доверенности

Единственным исключением являются ситуации, когда продаваемый гараж находится в собственности гражданина, не достигшего совершеннолетия или являющегося недееспособным, так как это прописано в статьях 42 и 54 Закона №218-ФЗ, опубликованного 13 июля 2015 года.

Характеристика договора купли продажи гаража по доверенности

Следует учесть основную особенность юридического документа – договора купли – продажи гаража, которая заключается в том, что он не требует государственной регистрации. Нужно лишь составить текст документа грамотным, юридическим языком, внести в него основные характеристики объекта, а также указать, кто является собственником и на каком основании.

Доверенность на продажу гаража

Данная доверенность предназначена для совершения большинства действий, связанных с продажей гаража. Документ необходим в тех случаях, когда собственник здания не может или не хочет участвовать в сделке самостоятельно. Подписывая образец доверенности на продажу гаража, доверитель передает доверенному лицу полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. В тексте документа должен быть указан список полномочий представителя.

Договор купли продажи гаража

С заполненным образцом договора купли-продажи гаража Вы можете ознакомиться ниже. Хочется отметить, что представленный договор можно использовать в том случае, когда гараж входит в гаражный комплекс на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу и не является отдельно стоящим строением.

Образец договора купли-продажи гаража по доверенности

Это отдельный пункт договора, который прописывается цифрами, прописью. Если покупатель станет передавать задаток на объект, то обязательно указывается это. Сюда относятся и все особенности оплаты, сроки, все это указывается в договоре, а отдельным пунктом пишется подтверждение, что гараж находится в залоге, т.е. под арестом.