Чужой Долг По Квартплате

Оплатить чужой долг по квартплате и завладеть этой квартирой

Я не стану утверждать, что юристы — последняя надежда России-Руси. США — не панацея с их цирками в судах, однако. [Высший административный суд Люнебурга (Германия) постановил остановить строительство отдельных участков газопровода NEL, который должен соединить газотранспортную систему Европы с российским подводным газопроводом «Северный поток».

Уважаемый, судя вот по ЭТОМУ вопросу, Вам лучше вообще в это дело не влезать без поддержки (а это уже "группой лиц" как квалифицирующий признак 159ук) . Я 10 лет отработал следователем в МВД и вот уже 12 лет веду адвокатскую практику. Отсылаю к своему опыту в надежде на то, что Вы оставите попытки провернуть дело в котором мало что понимаете. Без обид только! Попортите биографию не только себе но и своим родственникам (близким), т.к. сведения о судимости будут храниться в базе еще 70 лет после Вашего ухода в Мир Иной При поступлении в "закрытые" ВУЗы и некоторые "работы" обязательно запрашивают справку формы 132 из Государственного Информационного Центра а там вся информация о гражданине РФ который попал во внимание к правоохранительным (судебным) органам. Лучше посмотрите мою тему в "Общих", я квартиру купил себе под офис. Новостройка но в Центре города! Мы с товарисчем пользуем офис друга (платим коммуналку) но на окраине а я хочу свой офис и хочу отделать его своими руками. Как бы руки как нужно приделаны и опыт имеется но не знаю с чего начать. Обращаюсь к "строителям" те в один голос, типа пох. мы как хошь тебе сделаем в любой последовательности. А вот этого мне не нужно, я хочу для себя и своими руками, чтоб всё было хорошо.

Как не платить чужой долг по квартплате

4. Текущего долга у нас нет, долг есть у соседа и есть некая сумма, которую МФЦ повесила на нас, не смотря на то, что с нашей стороны все было оплачено на тот момент. Начиная с 12 года, мы платим даже за соседа, до 12 года мы оплатили свои 3/4 коммунальных услуг.

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться письменно в УК с требование произвести перерасчет в связи с тем, что Вами оплата произведена в полном объеме, приложить квитацнии об оплате Направить требование либо заказным письмом с уведомлением, либо отдать нарочно, чтоб Вам поставили отметку о получении

Как не платить чужие долги по квартплате

Как только гражданин становится обладателем законных оснований для использования жилого помещения, он обязан осуществлять выплаты по счетам за коммунальное обслуживание в любое время — удобная возможность экономить время на посещениях банка. Зависит ли квартплата от числа прописанных, можно узнать из статьи по . Если владелец квартиры проживает и зарегистрирован по иному адресу – это не снимает с него наложенных законом обязательств.

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п.

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги, как быть

Процесс покупки квартиры всегда был довольно хлопотным и тяжелым, поскольку требовал пристального внимания ко всем нюансам, в том числе юридическим. Одна из главных проблем, с которыми можно столкнуться при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости — долги за жилищно-коммунальные услуги предыдущего хозяина.

• Плату за содержание помещения, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом; текущий ремонт и содержание общего имущества (расходы по холодной и горячей воде, по электрической и тепловой энергии); отведение сточных вод;
• Денежные средства на капитальный ремонт;
• Плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление).

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона 2019 года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах. Расскажем, какую ответственность несет должник по ЖКХ, как проверить, какой коммунальный долг есть по конкретному жилому помещению

Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно. Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день. Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе.

Юридические услуги в Курске — Юрист Умеренков О

ВОПРОС: По договору купли-продажи нами была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг мы обратились в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому мы, как новые собственники, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить долг за предыдущего собственника?

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году

Каждый владелец жилья или квартиросъемщик обязан оплачивать все квитанции за коммунальные услуги, которые приходят ему ежемесячно. Свет и вода оплачиваются на основании показаний приборов учета, остальные уплаты насчитываются по тарифам. Экономическая ситуация такова, что не все в состоянии делать своевременные взносы по коммунальным платежам. В результате этого возникает задолженность. Если такая ситуация у гражданина впервые, государство может пойти ему навстречу и списать задолженность по коммуналке. Будут ли списаны долги по коммунальным платежам? Чтобы избавиться от долга, необходимо ознакомиться с законами, которые регламентируют порядок действий в такой ситуации.

На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальных уплат. Доход распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях. Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Переходят ли долги по коммунальным платежам при покупке квартиры на нового собственника

Патовые ситуации, когда начальство жилищной конторы наотрез отказывается подписывать договор о поставке услуги новому жильцу, уместно решать в суде. Однако тут уместно еще на этапе подготовки сделки проверить корректность предоставленных бывшим хозяином бумаг и убедиться, что задолженность по коммунальным платежам при смене собственника оплатит старый хозяин. Такие действия уберегут покупателей от проблем в будущем.

Конечно, подобные действия требуют приложения определенных усилий и нервов, но исправить ситуацию по-другому не удастся. Напомним, что при проверке счетов предыдущего владельца особенное внимание уместно уделить именно задолженности по взносам за капитальный ремонт дома – ведь в такой ситуации закон говорит о преемственности выплат новым хозяином.

Квартира с долгом: как не платить по чужим счетам

«В случае приобретения квартиры с долгами, рекомендуется направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги, и задолженности у вас не имеется, – говорит Анна Грачева. – К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о государственной регистрации права, показания счетчиков, зафиксированные на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции».

Иногда квартиры с долгами становятся предметом торга. Так, по словам Анатолия Вершинина, жилье с «коммунальным приданым» – уже отдельный продукт, за которым порой выстраиваются очереди. Суть такова: объект недвижимости, за которым числится существенный долг, выставляется на продажу с приличным дисконтом. С одной оговоркой – долг заплатит новый владелец. «На самом деле это уже из сферы нарушения законодательства и деятельности черных риелторов, но факт такой есть, – говорит омбудсмен. – Ко мне пару раз обращались соседи асоциальных граждан, с квартирами которых творилось что-то неладное. Все происходит так: задумавшие приобрести неблагополучную квартиру граждане обращаются к управляющим компаниям с просьбой помочь уговорить неплатежеспособных жильцов продать жилье. Последних вопрос цены, как правило, уже мало волнует, а вот управляющим компаниям обещание заплатить за долги бывших хозяев сулит избавление от неуплаты и вкупе – от злостных должников».

Жилищный Консультант

Статья 154 относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.

На продавца не возлагается обязанность передавать документы, согласно некоторому перечню, но, согласно ГК РФ, покупатель должен быть ознакомлен со всеми существенными условиями сделки. Таким образом, при возникновении необходимости, сделка с такими долгами может быть оспорена по инициативе покупателя.

Чужой Долг По Квартплате

Прошу Вашей помощи в ответе на следующий вопрос: «В каком законе (статья, пункт) указано, что при продаже недвижимого имущества с долгом, данный долг остается на продавце имущества»? Данная информация необходима, чтобы при заключении договоров с Водоканалом, ТЭЦ и т.д. данный долг был списан с покупателя и взыскан с продавца. Что покупателю необходимо предпринять, если продавец отказывается встречаться с покупателем по вопросу оплаты долгов по проданной квартире?

Данная ст.460 ГК РФ обязывает продавца освободить квартиру от притязаний ИМЕННО на НЕЁ третьих лиц. УО не может быть претендентом на Вашу квартиру, поэтому продавец, тепеь уже, Вашей квартиры не должен был связывать уплату им задолженности по ЖКУ с договором купли-продажи.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ

Отдельно оговорим ситуацию со взносами на капремонт. В части 3 статьи 158 Жилищного кодекса сказано, что обязанность оплачивать расходы на капремонт в МКД появляется у собственников с момента возникновения права собственности на помещение в доме. Однако в случае перехода права собственности (например, при продаже квартиры) на нового собственника одновременно переходят и все обязательства прежнего хозяина квартиры по оплате расходов на капремонт. То есть долги по взносам за капремонт, оставшиеся от предыдущего хозяина, придется погашать новому собственнику квартиры.

Если сделку купли-продажи квартиры для вас вел риелтор, рекомендуем предъявить ему претензию в связи с некачественным оказанием услуг. По статье 29 закона РФ «О защите прав потребителей» вы можете, например, попросить вернуть часть стоимости за плохую работу риелтора, который плохо проверял юридическую чистоту сделки.