Что такое приватизация и для чего она нужна

Что такое приватизация и зачем она Вам нужна

  1. Вы становитесь собственником квартиры. Именно с момента вступления в собственность вы можете ее продать, поменять, завещать или подарить.
  2. С момента приватизации вы становитесь потенциальным владельцем определенной суммыденег. Той суммы денег, за которую можно продать квартиру.
  3. Вы можете улучшить свои жилищные условия, продав свою приватизированную квартиру и доплатив определенную сумму денег.
  4. Если Ваш дом расселяет фирма – застройщик, хозяева приватизированных квартир получают те квартиры, которые им согласится купить фирма. Остальные – в соответствии с Жилищным Кодексом. На практике это означает, что владельцы приватизированных квартир получают жилье лучшего качества.

Зачем нужна приватизация квартиры: анализируем все «за» и «против»

Во времена СССР частной собственности на недвижимость, в том числе и на квартиры, не существовало. Некоторые граждане строили себе жильё в кооперативах, но их количество было весьма незначительным. Жильё предоставлялось людям бесплатно, они жили в квартирах, как в собственных.

Что такое приватизация и для чего она нужна

Многие задаются вопросом: для чего нужна приватизация жилья? Людям, которые не привыкли быть собственниками, сложно понять, зачем нужна приватизация жилплощади. Ведь можно продолжать жить в муниципальной или государственной квартире на условиях договора социального найма.

Что такое приватизация и зачем она нужна

Как мы уже говорили, после распада страны советов, в России приняли закон о возможности получения арендованного жилья в собственное владение. Первоначальные сроки, рассчитанные на процедуру оформления длились по 2007 год. Но впоследствии этот промежуток времени несколько раз продлевался. В соответствии с последним постановлением Президента нашей страны, граждане имеют право бесплатно получить имущество в личную собственность до 1 марта 2019 года.

Читать еще -->  Ст 228.4 Ук Рф С Изменениями На 2019 Год С Комментариями

Что даёт приватизация квартиры: преимущества, недостатки, нюансы оформления жилья в собственность

  1. Жильём, оформленным в собственность, можно распоряжаться по своему усмотрению: оформлять дарственную, завещать, продавать, оформлять в качестве залога, сдавать в аренду. Если вас интересует, как сдать квартиру и не платить налоги — читайте нашу статью;
  2. Если сравнивать с покупкой квартиры, оформление жилья в собственность производится быстрее и не требует больших затрат денег;
  3. Продавать жильё, находящееся в собственности, проще и быстрее;
  4. Собственник может прописывать и выписывать граждан из приватизированной квартиры. как выписать из квартиры не собственника жилья подробнее тут;
  5. Приватизированное жильё может служить вкладом при оформлении ренты или при заключении договора о переселении в социальный приют для пожилых людей;
  6. В приватизированной квартире разрешается проводить перепланировку, если она согласована с БТИ;
  7. В случае если собственник имеет большие долги по коммунальным платежам, его никто не вправе выселить из жилья без оплаты расходов и выделения альтернативного места жительства;
  8. Если дом, в котором расположена приватизированная квартира, признан аварийным и подлежит сносу, собственнику предоставляется альтернативное место жительства или выделяется денежная компенсация, тождественная рыночной цене на жилье.

Что такое приватизация и зачем она Вам нужна

В этом случае, всю процедуру оформления возьмут на себя они, а вы сможете спокойно заниматься своими делами. Этот способ подходит людям, время которых стоит денег. Ведь не у всех есть возможность в рабочее время отлучаться на 1-3 часа с работы (ведь все государственные службы надо посещать именно в рабочее время).

Для чего нужна приватизация жилья

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Читать еще -->  Льготы ветеранам труда в 2019 году в россии

Для чего нужна приватизация квартиры, дома, земли и какие документы требуются

Для чего нужна приватизация, и есть ли смысл организовывать ее на платных условиях? Если ваш случай не относится к перечисленным в предыдущей главе, то операция производится платно. Сюда необходимо отнести в первую очередь земли, полученные после 2001 года (в соответствии с вышедшим законом). В процессе проведения приватизации земли следует помнить, что стоимость выкупа исчисляется, исходя из минимальной ставки налога на землю в соответствии с конкретной категорией земельного участка (на тот момент, когда заявление на приватизацию было подано). Таким образом, вопрос о взимании определенной платы за процедуру приватизации решают органы местного самоуправления. Как правило, они основываются на законодательных актах.

Для чего нужна приватизация

На бесплатную приватизацию могут рассчитывать те, кто владел этим участком бессрочно или пожизненно. На таких же основаниях приватизируют участок те, кто построил или приобрел дом на этом участке. Время приобретения или постройки должно быть до принятия нового земельного законодательства.

Что такое приватизация квартиры и зачем она нужна

А далее следующее: вслед за выдачей вам на руки документа о собственности, что должен быть зарегистрирован и выдан в рамках УФРС, с полученной в частную собственность квартирой можно поступать, в прямом смысле, по своему усмотрению (продать, обменять, завещать или просто подарить).

Ссылка на основную публикацию