Балкон в стоимость квартиры

Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ

Зачастую перед собственниками квартир встаёт вопрос – пребывают ли они прямыми обладателями собственных лоджий и балконов, входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Для большинства людей лоджия – это свободное место, где можно хранить старые вещи: детские сани, лыжи, пустые банки и тетрадки с конспектами времён обучения. Но, вернувшись к себе домой однажды, вы неожиданно заметили, что ваша лоджия используется не только изнутри, но и с уличной стороны.

Балкон в стоимость квартиры

В силу указанных правовых норм стороны договора свободны в определении его условий и вправе самостоятельно определять как понятие подлежащего передаче объекта долевого строительства, так и инвестиционную стоимость строящегося объекта в соответствии с проектной документацией.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры: что нужно учитывать при покупке жилья

1. По новому ЖК РФ понятие «жилая площадь» не используется;
2. Специалисты БТИ проводят все замеры для учета построенного объекта, однако в алгоритм расчета площади жилья не включаются наружные конструкции, т.е. не входит балкон в общую площадь квартиры;
3. Общая площадь в паспорте БТИ (площадь с учетом балконов) печатается справочно, для того, чтобы было с чем сравнивать ранее выданные документы;

Входит ли лоджия в площадь квартиры

Важное значение имеет проектная площадь. В нее входят размеры лоджий (коэффициент – 0,5), а так же балконы (коэффициент – 0,3). Общая площадь квартиры включает в себя такие добавочные помещения и учитывается в процессе строительства дома. В жилищном законодательстве применяется такое понятие, как общая площадь, что указывается в техническом паспорте.

Внешние метры балконов и лоджий

В домах более высоких категорий чаще встречаются лоджии. Но это не непреложное правило. Например, в премиальном доме «Победы, 5» от Legenda Intelligent Development в трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены лоджии площадью 4,9 кв. м. А вот в ЖК бизнес-класса «Москва» от Setl City есть квартиры с лоджиями, балконами. А самые просторные – четырехкомнатные – имеют и то и другое.

Что влияет на стоимость квартиры

Иногда граждане получают сведения о цене одного квадратного метра жилья, в месте расположения помещения. Получить таковые можно на информационном портале по сбыту недвижимости или в риэлтерской компании. Умножают цену одного м 2 на общий метраж помещения и получают искомую сумму.

Требуют заплатить за каждый квадратный метр балкона полную стоимость

Здравствуйте. Во-первых, посмотрите договор, там должно быть это описано. А вообще, согласно пятому пункту статьи пятнадцать ЖК РФ – балконы не входят в общую площадь квартиры. На практике балконную площадь продают по заниженным коэффициентам. Так что этот вопрос вполне можно оспорить. Но, так как Вы еще не приобрели квартиру, вряд ли это возможно, нечем будет руководствовать при подаче иска – вы не заключали с застройщиком никаких договоров.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Объединение балконов

• экономию энергоресурсов за счет установки термоизоляционных профилей;
• дополнительный метраж;
• функциональность;
• опрятный внешний вид;
• воплощение любых дизайнерских задумок;
• универсальность – возможно объединение лоджии в панельном доме, блочном или кирпичном.

Балкон в стоимость квартиры

6.1. Если по какой-либо причине данный Веб-сайт не может функционировать так, как планировалось, например, ввиду форс-мажорных обстоятельств, технических неполадок, неавторизованного вмешательства, мошенничества или иной неконтролируемой Правообладателями Сайта причины, которая нарушает работу или затрагивает администрирование, безопасность, целостность Сайта, то Правообладатели Сайта оставляют за собой право, завершить работу Сайта, изменить или приостановить его работу.