Входит ли в площадь квартиры вентиляционный короб

Должна ли, площадь проёма (1

1. Должна ли, «Выделенная площадь» учитываться при подсчёте площади квартиры?
2. Возможны ли следующие варианты её официального определения: передняя, коридор, ниша?
3. Возможно ли объединение передней, коридора и «Выделенной площади» о одно помещение — прихожая (она же передняя) суммируя при этом их площади (в том числе и «Выделенную площадь»)?

Конференция ЮрКлуба

Если вопрос только в этом — пишите претензию, получайте официальный отказ. Далее в суд. Обоснование — уменьшение есть недостаток как отклонение в договоре. Как следствие уменьшение цены договора (по ЗПП), срок для возврата по закону — 10 дней. Пункт про менее 1 м2 противоречит ЗПП и в соответсвии со ст. 16 того же закона идет в сад. Практики такой достаточно много.

Форум • ЖК Татьянин Парк

При определении площади помещений в соответствии с п. 3.39. Инструкции № 37 площадь ниш высотой 2,0 м и более включается в площадь помещений, в которых они расположены. Таким образом, площади ниш для размещения инженерных коммуникаций при отсутствии ограждающих их коробов учитываются в площади помещения, в котором расположены, и соответственно в показателе общей площади квартиры.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Размер общей квартирной площади применяется для муниципального статистического надзора, а данные квартирной площади – для официального статистического учёта ресурса жилья в РФ, установления социальной жилищной нормы, расчета по коммунальным платежам и прочее.

Уменьшение вентиляционного короба (шахты)

Иногда приходится сталкиваться с ситуацией, когда проекты, пересылаемые для расчета сметы на ремонт, предполагают присоединение вентиляционного короба или шахты к площади квартиры за счет их слома и возведения новых ограждающих конструкций, значительно уменьшающих их внутреннее пространство. Подобная ситуация характерна также и для шахт, внутри которых размещаются общедомовые коммуникации — стояки горячего и холодного водоснабжения, а также канализация. Кто-то за счет этого расширяет жилые комнаты, кто-то кухню или ванную комнату. В большинстве случаев заказчики не догадываются о том, что существуют четко сформулированные ограничения по части реализации таких проектных решений. В большинстве своем они предусмотрены действующим гражданским и жилищным законодательством.

Псковский городской форум

Трусливый застройщик не пришел, но пришел инженер-эксперт с фотоаппаратом и измерительным инструментом. К моему удивлению сертификат у него был на все, даже на простую рулетку… Через неделю появилось объемное заключение с фотографиями, описаниями, ссылками на ГОСТы и СНИПы и отчет о стоимости материалов и работ по устранению всех недостатков… Самые затратные статьи — демонтаж стяжки, утилизация нескольких м3 образовавшегося мусора с Х-го этажа при том что лифт с этой целью использовать нельзя, монтаж новой стяжки, переустановка окон, переделка нескольких стен… Так я постепенно отшлифовал "обывательские" претензии и придал им "вес" и обоснованность.

Как правильно рассчитать площадь квартиры

Вообще вопрос корректнее адресовать работникам БТИ. Напишите туда письмецо. Все же являются госорганом (госпредприятем с функциями госоргана). Соответственно вполне возможно, что где-то в положениях или постановлениях про их полномочия и суть защито даже "консультирование". Мабуть ответят.

Что будет, если срезать вентиляционный короб

Итак, от длинного (почти трехметрового) канала остается малая часть (20-30 см), а общая вентиляционная шахта сужена более чем наполовину. В результате поднимающийся снизу воздух, фактически, упирается в созданное препятствие, перед которым образуется зона повышенного давления. Часть воздушного потока по-прежнему устремляется вверх. А другая часть — куда бы вы думали? В находящееся в непосредственной близости от этой зоны вентиляционное окошко нижней квартиры. Она-то в основном и страдает от последствий проведенной модернизации. Впрочем, летом неблагоприятная ситуация возникает еще на двух-трех предыдущих этажах.

Входит ли в площадь квартиры вентиляционный короб

К слову, в инструкциях к вытяжкам нет упоминаний, на какой объём помещения она рассчитана. Это уже придумали сами продавцы данного товара. Площадь помещения на производительность НЕ ВЛИЯЕТ. И наоборот, мощность покупаемой вытяжки не вытекает из размеров помещения.