У Мужа Есть Ребёнок От Первого Брака Боюсь Брать Ипотеку С Ним

Как оформить ипотеку на квартиру, чтобы ребенок мужа от первого брака не имел на нее прав

Возможно оформить завещание, согласно которому оставить имущество жене, несовершеннолетние дети при этом получат обязательную долю. Так, согласно ст. 1149 ГК РФ ТОЛЬКО несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Как вариант при приобретении квартиры в ипотеку можно заключить брачный договор, в котором установить, что при разводе приобретаемая квартира перейдет Вам. Брачный договор оформляется у нотариуса (ч.2 ст. 41 СК РФ). Соответственно кредитный договор будет оформлен на Вас.

Ипотека первый ребенок

Ситуация непростая, квартира, если не было раздела имущества, общая собственность. Подаете иск о разделе совместно нажитого имущества и долгов по кредиту, в процессе можно потребовать выплаты половины выплаченной суммы, либо признания за вами долга по ипотеке и прав на квартиру, возможно с выплатой бывшей жене некоторой компенсации.

У меня есть ребенок от первого брака, вышла второй раз икупили квартиру в ипотеку, что частично погасили мат капиталом, теперь когда погосили мат капитал. муж нас выгоняет из дома и говорит что мы не претендовали на квартиру так как он оплачивал ипотеку. Хочет квартиру оформить только на второго, т.е на своего ребенка. А я хотела на двоих детей. Так как я являюсь созаемшиком. Как мне быть. Хочу подать на развод и боюсь что вообще останусь без жилья. Так как у меня нет больше жилья, А у него помимо этой еще 2 квартиры.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали

Оформляйте квартиру и ипотеку на себя. Если будет суд, то вашему мужу придется доказать, что он платил взносы вместе с вами. А это не так просто. Кроме того, зафиксируйте сумму, которую вы оформляете как первый взнос. Например, выписка о снятии денег с вашего счета, который был открыт до брака.

У моего мужа дочка, у которой в пять лет появилась ее квартира в центре МОсквы(муж пообещал ее матери , что эта его квартира отойдет дочери , когда она вырастет и захочет жить одна) , у ее матери своя некислая хата тоже в центре,единственная дочь , квартиры в Египте и свой бизнес.У нас двое детей, на квартиру зарабатывали вместе с мужем и нашим детям не светят такие же исходные условия.Плюс я 20 лет горбачюсь и обустраиваю ту квартиру, что мы купили.Дочь наследует все имущество своей матери, плюс квартиру , отданную ей отцом.Наши двое детей- только нашу квартиру.

Ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)

унаследовать можно только имущество умершего. Правильно составленный брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью жены, несмотря на погашение кредита в период брака, решает Ваш вопрос. Чтобы было понятнее: в договоре должно быть указано про долг банку.

Интересно какое отношение к этой квартире имеет ребенок мужа от первого брака при вступлении в наследство если по брачному договору квартира ваша? Он имеет право на то что было у отца в собственности или владении. Например сейчас без брачного договора 1/2 квартиры будет делится на Вас, родителей мужа и законных двоих детей если не появится еще один другой с анализом ДНК..

Читать еще -->  Товарный чек как заполнять

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Разумеется, далеко не все покупатели согласятся на такой непростой вариант, поскольку возрастают риски и затягивается время. Поэтому разводящимся супругам, желающим реализовать ипотечную квартиру, нередко приходится, чтобы заинтересовать потенциального покупателя, снижать цену на свое жилье.

  • жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия;
  • совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении;
  • при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит.

Если у мужа есть ребенок от первого брака…

Наконец вы встретили его – мужчину вашей мечты. И намерения у него самые серьезные, да и вы не против как можно дольше быть именно с этим человеком. Правда, у претендента на ваши руку и сердце от первого брака есть ребенок… С какими же проблемами можно столкнуться, выходя замуж за мужчину, у которого есть ребенок от первого брака?…

Также возможно, что ребенка против вас настраивает бывшая супруга вашего мужа. Брошенные жены бывают обидчивы и мстительны, и с чисто человеческой точки зрения их можно понять. Поэтому не оскорбляйте в присутствии ребенка его мать, не отзывайтесь о ней негативно, даже если ребенок цитирует ее нелестные отзывы о вашей персоне. Объясните, что мама очень расстроена и обижена, поэтому и говорит подобные вещи, но со временем она, возможно, изменит свою точку зрения. В конце концов, все мы в пылу отрицательных эмоций говорим то, о чем в последствии сожалеем.

Сложная ситуация с ребенком мужа от первого брака

дочь мужа от первого брака 22 года. учится институте третий курс. оплату делает муж раз в семестр. я раньше в этом институте работала. муж еще летом просит меня узнать учится ли она там и какую сумму платить. я узнала сумму и все. деньги даем дочери она сама оплачивает.

сейчас муж срочно требует узнать учится или нет. я узнаю, что отчислена 30 августа. мы в шоке! ежемесячно еще муж дает денег на жизнь. если еще просит на хотелки или море всегда давали указанную сумму. иногда даже в ущерб нашей семье. я иногда даже говорила добавить больше, когда муж хорошо получит проценты. она живет с мамой. тут одновременно узнаем, что мать уехала на заработки в Европу.

Умер муж, при его жизни была приобретена квартира в ипотеку

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. в состав наследственной массы входит как доля в квартире, так и долги по кредиту.

После погашения ипотеки обращаетесь к нотариусу с заявлением о приняти наследства. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на всю квартиру. Далее, Вы должны обратиться в суд с исковым заявлением об исключении доли из наследственной массы, указав на то, что в квартире есть Ваша доля (50%), а также есть доля детей, так как квартиру приобретали на средства мат. капитала.

Как Правильно Брать Ипотеку Если От Первого Брака Ребенок

Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Читать еще -->  Справка для школьника на проезд в поезде

Если же суд признал сделку недействительной, то суд может направить данный сомнения в жилое помещение (п п. 1 ст. 18 Закона РФ О защите прав потребителей). Так же как в первом порядке разделена не вернуть, просто сможете продавать вашу долю, в случае её смерти, то есть приватизировать квартиру без согласия сособственника, если имеются договоры дарения, то это уже будет проблематично.

Дети мужа от первого брака

При этом нельзя упускать из виду, что женщина ждет ребенка. Что это значит? Увы, гормональные бури, набранные килограммы и сантиметры, плохое самочувствие и прочие «радости» беременного состояния могут понизить самооценку и оптимизм даже самой жизнерадостной леди. В итоге вместо жизнерадостного «и жили они все вместе счастливо» в жизни новой семьи может наступить черная полоса. Тут и недоверие к мужу: «А вдруг он вернется в первую семью, их столь многое связывает!», и ревность к его детям: «А почему это он проводит с ними столько времени, теперь-то у мужа новая семья, которой нужна забота и внимание!», и даже недолюбливание свекрови: «А она вообще может настраивать мужа против меня и подталкивать к прежней супруге, там же ее любимые внуки!».

ВАЖНО! Психологи призывают семьи к мирному решению вопросов, которое проявляется в подробном обсуждении всех горячих проблем. Безусловно, так как крупные траты осуществляются из вашего общего бюджета, вы можете и должны принимать участие в планировании таких расходов. Однако без лишних эмоций. Не стоит забывать, что в щедрой заботе о потомстве проявляется надежность любимого. Вам и вашим общим детям эта уверенность тоже на руку.

Как принять детей мужа от первого брака — советы мудрой женщины

Когда мужчина заводит новую семью, часто возникают конфликты между сторонами. Больше всего в этой ситуации страдают дети, причём неважно, с кем они остались — с мамой или с папой. Новая спутница мужа вряд ли сможет сразу полюбить чужих детей, из-за чего им приходится вдвойне труднее. А с какими ситуациями может столкнуться вторая супруга?

  • Когда ребёнок мужа приходит в гости, стараться помочь супругу хорошо принять его;
  • Напоминать, когда у ребёнка праздник или любое значимое событие;
  • Стараться создать дома приятную атмосферу, чтобы отцу и детям было комфортно общаться. Положительные эмоции помогут ребятишкам легче перенести развод родителей;
  • Если ребёнок проживает с папой, новой жене следует принять его как собственного. Важно научиться спокойно реагировать на посещения и звонки бывшей супруги, ведь она – мать, её участие в жизни детей необходимо;
  • Принять тот факт, что ребёнок от первого брака мужа является частью его жизни, изменить это нельзя. Есть только два варианта – принять супруга с его детьми или искать не обременённого прошлыми отношениями мужчину;
  • Относиться к его и своим деткам с равной любовью, заботой, поровну делить подарки, пищу и одежду, создавать для всех одинаковые ограничения.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

  1. Платя по ипотеке совместно и дальше;
  2. Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
  3. При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
  4. Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;

Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.

Ссылка на основную публикацию