Технический паспорт отмена

Технические паспорта на объект недвижимости ушли в прошлое

Изменения в работе учреждения связаны с введением в действие нового Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства, а точнее — с завершением переходного периода применения данного документа. Напомним, что в течение первых трех месяцев с момента введения новшества, т.е. до 31 марта 2012 года, при постановке объекта на государственный учет заявитель имел право предоставлять по своему усмотрению либо технический план, либо технический паспорт. Начиная с апреля текущего года, возможность такого выбора перестала существовать

По мнению директора Кадастровой палаты Росреестра по Самарской области Андрея Жукова, страшиться этих изменений не стоит, ведь они призваны сократить объем информации об объекте, требующейся для внесения сведений в Единый государственный реестр. Если технический паспорт являлся довольно объемным документом, подробно описывающим здание или строение, то технический план, подготовленный в соответствии с новым Порядком, будет включать в себя минимальное количество необходимых сведений, отражающих, прежде всего, характеристики объекта, обуславливающие его стоимость

Технический паспорт отмена

Вы правы, НАРУШАЯ. могу вам точно сказать, сама столкнулась, после того как полномочия по изготовлению технической документации передано Федеральное БТИ, «старые» БТИ выдают тех ПАСПОРТ как и ранее ссылаясь на то, что если в объектах проведено изменение у них этого изменения нет и им необходимо их вносить в свои документы (цель выдача справок, выписок) ЭТО НЕ ЗАКОННО, но Федеральное БТИ и кадастровая палата с этим ничего не могут сделать, так как некоторые сведения хранятся только в «старых» БТИ. Пример: Если сведений о наличии или отсутствии ограничении (обременении) прав в отношении конкретного объекта недвижимости не имеется ни в ЕГРП, ни в ГКН, представляется, что такие сведения могли бы быть получены из архива органов и/или организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации по месту нахождения соответствующего объекта недвижимости. Указанный архив располагает правоустанавливающей документацией жилищного фонда, сформированной в период времени, когда организации технической инвентаризации были наделены регистрационными полномочиями -регистрационными книгами, инвентарными делами и иными инвентаризационными документами (пункт 14 постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301 «О государственном учете » ЭТИМ БТИ пользуется.

Порядок проведения работ по техническому учёту и технической инвентаризации с 1 января 2013 года не изменился. Технический паспорт остаётся документом, используемым 1) для подготовки технического плана, необходимого для внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр объектов капитального строительства; 2) для начисления коммунальных услуг в жилищно-коммунальном хозяйстве; 3) для определения потребности в капитальном ремонте; 4) для управления многоквартирным домом. Исчисление налоговой базы и нотариального тарифа в делах по вступлению в наследство осуществляется от инвентаризационной стоимости объекта. В случае обращения за кредитом под залог имущества основным требованиям учреждений банковской системы является также предоставление актуального технического паспорта объекта. Сведения из технического паспорта применяются в градостроительстве (согласование перепланировок, строительство, реконструкция) и хозяйственной деятельности собственника объекта. Сфера применения сведений из технического паспорта остаётся неизменно широкой. Кроме того, срок действия технического паспорта ограничен только его актуальностью, то есть тем, насколько документ соответствует фактическим характеристикам объекта в настоящем времени.

Кадастровый паспорт не отменяет технический

Несмотря на ведения с 1 января 2013 года государственного кадастрового учета объектов недвижимости потребность в технических паспортах не отпадает. Необходимо знать, что технические паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства составляются по результатам их технической инвентаризации, в ходе которой проводится физическое измерение линейных величин объектов, определение их площадных и объемных характеристик, обследование и описание конструктивных элементов объектов. Технический паспорт является незаменимым источником сведений об объектах и их частях: площади, назначении, этажности, конфигурации, составе и техническом состоянии (физическом износе) объекта и его конструктивных элементов, инвентаризационной стоимости, уровне благоустройства (наличии систем инженерно-технического оборудования) и других характеристиках.

Следует обратить внимание на то, что в настоящее время сохраняется государственный учет зданий и помещений жилого назначения, являющихся, согласно жилищному законодательству, объектами жилищного фонда. В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»).

Технический паспорт отмена

Департамент недвижимости просит довести настоящее письмо до сведения территориальных органов и подведомственных организаций Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в целях соблюдения норм действующего законодательства.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Кадастровый паспорт в 2017 году

Главная причина отмена кадастрового паспорта в 2017 году, это устранение лишних бюрократических преград на пути проведения госрегистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет. Все, кто производил регистрацию имущественного права до 2017 года, недоумевали, почему одна и та же процедура (госрегистрация, кадастровый учет) требует сбор одних и тех же документов и обращения в одно и то же ведомство Росреестр. В итоге, чтобы получить кадастровый паспорт, нужно было ожидать около 21 дня, госрегистрация примерно столько же длилась, что вызывало нарекания среди собственников имущественного права, при этом в процессе регистрации невозможно было что-либо сделать со своим имущественным правом.

Введение нового закона №218 предусматривает устранение препятствий для постановки на государственный учет по кадастру и прохождение госрегистрации. Теперь всем заинтересованным лицам приходится подавать одно заявление на прохождение 2-х процедур (госрегистрация и кадастровый учет). Изменились и сроки получения выписки ЕГРН. Теперь максимальный срок госрегистрации и кадастрового учета составляет не более 12 дней, против 30-дневного периода в прошлом. .

Паспорта меняют планы

— Техпаспорт по-прежнему востребован, — начал беседу с корреспондентом «АиФ-Башкортостан» директор ГУП БТИ РБ Рамзиль ХАЗИЕВ. – Его требуют банки при оформлении ипотечного кредитования и залогов, нотариусы, местные органы власти для узаконивания объектов. «Бюро технической инвентаризации РБ» по-преж-
нему изготавливает и выдает техпаспорта по обращениям организаций и граждан. Но сейчас, с введением нового порядка учета, все наши подразделения изготавливают техпланы.

— Конечно. Кто будет готовить отчетность федерального значения о жилищном фонде? Кто будет обслуживать гигантский архив, где сейчас трудятся 150 архивариусов и в котором хранится информация обо всех объектах недвижимости республики? Да, два-три года ещё будем пользоваться старыми данными, а дальше? Мы ежегодно получаем 90 тысяч запросов от органов власти, кто будет на них отвечать? Вопросов много. Как всегда бывает у нас в России, реформу начали, но до конца не продумали: «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги».

Отмена 140 нормативно-технических документов

С 1 января 2018 года в Казахстане отменены 140 нормативно-технических документов в области архитектуры, строительства и градостроительства – это регламентирует приказ председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан №320-нк от 25 декабря 2017 года «Об отмене некоторых нормативно-технических документов». Параллельно с этими документами уже несколько лет действовали новые нормативно-технические документы, и вот теперь КДС решил отменить это параллельное сосуществование, что представляется логичным. В АГСК-1-2017 этих документов уже нет.

1. СНиП III-24-75 «Промышленные печи и кирпичные трубы»
2. СНиП II-58-75* «Электростанции тепловые»
3. СНиП III-39-76 «Трамвайные пути»
4. СНиП III-41-76 «Контактные сети электрифицированного транспорта»
5. СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»
6. СНиП II-108-78 «Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений»
7. СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»
8. СНиП II-94-80 «Подземные горные выработки»
9. СНиП 2.10.02-84 «Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции»
10. СНиП 2.06.09-84 «Тоннели гидротехнические»
11. СНиП 2.05.03-84* «Мосты и трубы»
12. СНиП 3.07.01-85 «Гидротехнические сооружения речные»
13. СНиП 2.06.14-85 «Защита горных выработок от подземных и поверхностных вод»
14. СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»
15. СНиП 3.05.07-85* «Системы автоматизации»
16. СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-технические системы»
17. СНиП 3.07.03-85* «Мелиоративные системы и сооружения»
18. СНиП 2.06.03-85 «Мелиоративные системы и сооружения»
19. СНиП 2.11.04-85 «Подземные хранилища нефти, нефтепродуктов п сжиженных газов»
20. СНиП 2.09.03-85 «Сооружения промышленных предприятий»
21. СНиП 2.11.01-85* «Складские здания»
22. СНиП 3.06.07-86 «Мосты и трубы. Правила обследований и испытаний»
23. СНиП 3.07.02-87 «Гидротехнические морские и речные транспортные сооружения»
24. СНиП 2.06.08-87 «Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений»
25. СНиП 2.06.07-87 «Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения»
26. СНиП 2.11.02-87 «Холодильники»
27. СНиП 1.02.07-87 «Инженерные изыскания для строительства»
28. СНиП 2.02.05-87 «Фундаменты машин с динамическими нагрузками»
29. СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»
30. СНиП 2.05.09-90 «Трамвайные и троллейбусные линии»
31. СНиП 2.05.13-90 «Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов»
32. СНиП 2.01.09-91 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»
33. СНиП 2.05.07-91* «Промышленный транспорт»
34. СНиП 2.11.03-93 «Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы»
35. СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве»
36. СНиП РК 3.01-02-2001* «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства»
37. СНиП РК 2.03-10-2002* «Инженерная защита в зонах затопления и подтопления»
38. СНиП РК 5.01-01-2002 «Основания зданий и сооружений»
39. СНиП РК l.02-18-2004 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»
40. СНиП РК 2.03-14-2003 «Защитные сооружения гражданской обороны в подземных горных выработках»
41. СНиП РК 3.05-09-2002 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы»
42. СНиП РК 4.04-10-2002 «Электротехнические устройства»
43. СНнП РК 3.02-27-2004 «Дома жилые одноквартирные»
44. СНиП РК 2.01-19-2004 «Зашита строительных конструкций от коррозии»
45. СНиП РК 2.02-15-2003* «Пожарная автоматика зданий и сооружений»
46. СНиП 2.04-10-2004 «Изоляционные и отделочные покрытия»
47. СНиП РК 1.01-32-2005* «Строительная терминология»
48. СНиП РК 1.01-35-2005 «Строительная терминология. Часть II. Основные Комплексы. Инженерные изыскания»
49. СНиП РК 1.03-26-2004 «Геодезические работы в строительстве»
50. СНиП РК 3.02-17-2003 «Дома-интернаты для инвалидов и престарелых»
51. СНиП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции»
52. СНиП РК 3.02-23-2004 «Хосписы»
53. СНиП РК 1.03-39-2006 «Инструкция по устройству, эксплуатации и перебазированию подкрановых путей для строительных башенных кранов»
54. СНиП РК 3.04-40-2006 «Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов)»
55. СНиП РК 1.04-14-2003 «Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию»
56. СНиП РК 1.01-03-2008 «Строительная терминология. Строительные материалы и изделия»
57. СНиП РК 1.01-04-2008 «Строительная терминология. Строительные конструкции»
58. СНиП РК 1.01-05-2008 «Строительная терминология. Технология и организация строительства»
59. СНиП РК 3.01-01-2008* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов»
60. СНиП РК 1.02-03-2009 «Типовая проектная документация»
61. СНиП РК 5.03-36-2005 «Производство сборных железобетонных конструкций и изделий»
62. СНиП РК 3.01-03-2010 «Правила по благоустройству территорий населенных пунктов»
63. СНиП РК 3.02-12-2010 «Теплицы и парники»
64. РДС РК 1.03-03-2001 «Положение о геодезической службе и организации геодезических работ в строительстве»
65. РДС РК 1.04-14-2001 «Правила устройства и безопасной эксплуатации наклонных рельсо-канатных подъемников»
66. РДС РК 1.04-07-2002 «Правила оценки физического износа зданий и сооружений»
67. РДС РК 1.04-15-2002 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузовых подвесных канатных дорог (ГПКД)»
68. РДС РК 1.04-16-2002 «Правила устройства и безопасной эксплуатации пассажирских подвесных канатных дорог (ППКД)»
69. РДС РК 3.03-09-2002 «Указания по проектированию трамвайных и троллейбусных контактных сетей»
70. РДС РК 1.02-01-2002 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы, утверждения и составе проектной документации на реконструкцию и реновацию памятников архитектуры и градостроительства Республики Казахстан»
71. РДС РК 1.01-02-2001 «Порядок регистрации государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства, их издания и распространения»
72. РДС РК 1.04-05-2003 «Положение о проектировании, порядке организации ритуального (похоронного) обслуживания населения и содержания кладбищ в населенных пунктах»
73. РДС РК 1.04-15-2004 «Правила технического надзора за состоянием зданий и сооружений»
74. РДС РК 2.01-04-2002 «Положение о расследовании причин аварий зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов»
75. РДС РК 4.04-11-2003 «Указания по расчету электрических нагрузок городских квартир и коттеджей повышенной комфортности»
76. РДС РК 5.01-17-2004 «Контроль несущей способности фундаментов (ФВК) по результатам вытрамбовывания их котлованов»
77. РДС РК 5.01-09-2003 «Оперативный контроль за плотностью грунтов в условиях строительной площадки при их уплотнении»
78. РДС РК 5.01-19-2005 «Пособие по проектированию и производству забивки железобетонных свай»
79. РДС РК 3.02-20-2006 «Инструкция по проектированию открытых спортивных сооружений»
80. РДС РК 3.02-21-2006 «Инструкция по проектированию учреждений массового отдыха детей и подростков»
81. РДС РК 1.01-01-2011 «Порядок проведения работ по подготовке проектов государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства»
82. СН РК В.2.7.5-95 «Инструкция по изготовлению изделий из неопорбетона»
83. СН РК 2.04-11-2001 «Положение о радиационном контроле на объектах строительства, предприятиях стройиндустрии и стройматериалов»
84. СН РК 3.02-03-2001 «Нормы отвода земель для линий связи»
85. СН РК 3.02-09-2001 «Нормы технологического проектирования дизельных электростанций (ДЭС)»
86. СН РК 3.02-12-2001 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4 — 1150 кВ»
87. СН РК 3.02-19-2001 «Строительство электросетевых объектов в сейсмических районах»
88. СН РК 3.03-01-2001 «Нормы технологического проектирования. Автозаправочные станции стационарного типа»
89. СН РК 3.03-02-2001 «Нормы отвода земель для автомобильных дорог»
90. СН РК 3.03-17-2001 «Нормы отвода земель для железных дорог»
91. СН РК 3.04-01-2001 «Нормы отвода земель для мелиоративных каналов»
92. СН РК 3.05-06-2001 «Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов»
93. СН РК 3.02-15-2003 «Нормы технологического проектирования. Склады нефти и нефтепродуктов»
94. СН РК 2.02-08-2002 «Рынки. Противопожарные требования»
95. СН РК 2.04-13-2003 «Инструкция по проектированию и строительству инженерных участков для размещения эвакуируемого населения»
96. СН РК 4.04-13-2003 «Указания по электроснабжению районов малоэтажной застройки»
97. СН РК 4.04-18-2003 «Инструкция по проектированию наружного электрического освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов»
98. СН РК 4.04-19-2003 «Инструкция по проектированию силового и осветительного оборудования промышленных предприятий»
99. СН РК 3.05-27-2004 «Проектирование, строительство и монтаж стационарных сооружений при проведении нефтяных операций на море и внутренних водоемах. Классификация»
100. СН РК 4.04-23-2004* «Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования»
101. СН РК 3.02-23-2005 «Инструкция по проектированию закрытых спортивных залов»
102. СН РК 2.04-29-2005 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»
103. СН РК 3.02-16-2003 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов»
104. СН РК 3.03-34-2006 «Инструкция по проектированию жестких дорожных одежд»
105. СН РК 3.03-19-2006* «Проектирование дорожных одежд нежесткого типа»
106. СН РК 1.04-04-2002 «Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений»
107. СН РК 2.02-30-2005 «Нормы проектирования объектов органов противопожарной службы»
108. СН РК 5.01-07-2002 «Фундаменты в вытрамбованных котлованах. Правила производства и приемки работ»
109. СН РК 3.02-01 -2007 «Здания интернатных организаций»
110. СН РК 3.02-36-2006 «Проектирование гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений»
111. СН РК 1.02-18-2007 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Технические требования к производству работ»
112. СН РК 1.04-02-2008 «Инструкция по повторному применению строительных материалов, изделий и конструкций, бывших в употреблении»
113. СН РК 1.02-02-2008 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила выполнения работ»
114. СН РК 1.02-01-2008 «Нормы продолжительности проектирования»
115. СН РК 1.03-01-2007 «Инструкция по проектированию электрического освещения строительных площадок»
116. СН РК 1.03-04-2007 «Правила и нормы техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии для окрасочных цехов заводов и предприятий по изготовлению металлоконструкций»
117. СН РК 1.01-01-2011 «Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства. Основные положения»
118. СП РК 1.04-18-2001 «Правила устройства и безопасной эксплуатации эскалаторов»
119. СП РК 1 .04-06-2004 «Рекомендации по проектированию полигонов по обезвреживанию и захоронению промышленных отходов»
120. СН 181-70 «Указания по проектированию цветовой отделки интерьеров производственных зданий промышленных предприятий»
121. СН 457-74 «Нормы отвода земель для аэропортов»
122. СН 522-79 «Инструкция по проектированию, строительству и эксплуатации гидротехнических сооружений на подрабатываемых горными работами территориях»
123. СН 525-80 «Инструкция по технологии приготовления полимербетонов и изделий из них»
124. СН 277-80 «Инструкция по изготовлению изделий из ячеистого бетона»
125. СН 529-80 «Инструкция по технологии изготовлений конструкций и изделий из плотного силикатного бетона»
126. СН 535-81 «Инструкция по проектированию санитарно- эпидемиологических станций»
127. СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений»
128. ВСН 26-76 «Временная инструкция по безобогревному выполнению швов и стыков в крупнопанельных жилых зданиях»
129. ВСН 116-65 «Технические указания по технологии производства строительных и монтажных работ при электрофикации железных дорог (устройства энергоснабжения)»
130. ВСН 512-88 «Инструкция по разработке проектной документации для строительства объектов медицинской и микробиологической промышленности с применением блоков. Технология производства»
131. ВСН 01-89 «Предприятия по обслуживанию автомобилей»
132. Пособие к СНиП II-85-80 «Пособие по проектированию вокзалов»
133. Пособие к СНиП 3.02.01-83 «Пособие по химическому закреплению грунтов инъекцией в промышленном и гражданском строительстве»
134. Пособие к СНиП 3.06.03-85 «Пособие по организации скоростного строительства автомобильных дорог и аэродромов с использованием комплектов машин типа ДС-100»
135. Пособие к СНиП 3.05.04-85* «Пособие по укладке и монтажу чугунных, железобетонных и асбестоцементных трубопроводов водоснабжения и канализации»
136. Пособие к СНиП 2.05.07-85 «Пособие по определению укрупненных технико-экономических показателей стоимости строительства для сравнения вариантов и выбора видов промышленного транспорта»
137. Пособие к СНиП 2.08.02-89 «Проектирование клубов»
138. Пособие к CНиП 3.06.03-85 «Пособие по приготовлению битумных дорожных эмульсий»
139. Пособие к СНиП 2.04.05-91 «Пособие 10.91. Проектирование антикоррозионной зашиты»
140. Пособие к СНиП РК l.04.03-2008 «Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП РК 1.04.03-2008)»

Внимание! Сайт находится в процессе разработки

— Сначала берется решение на строительство в нашем отделе, выдается АПЗ, где прописывается согласование эскизного проекта с главным архитектором города. Чтобы получить АПЗ, нужны топографическая съемка, решение местного исполнительного органа и правоустанавливающие документы. Для получения архитектурно-планировочного задания и техусловий есть определенные сроки — шесть рабочих дней. После согласования документов человек начинает строительство. Если будет отклонение от эскизного проекта, это уже нарушение, за которое ответственность несет собственник. Штрафа не будет, но в дальнейшем мы можем отказать узаконить данное строение, — резюмировал Далабай Кабдуалиев.

Если человек задумал провести в квартире или офисе перепланировку, для этого нужно получить разрешение отдела архитектуры и градостроительства. Как отметил заведующий сектором отдела Далабай Кабдуалиев, с каждым годом в получении данных услуг проводится упрощение. Перечень документов уменьшается, время оказания услуги сокращается.

Тема: Технический паспорт на квартиру — теперь не важен

А мне кажется. в каждом регионе и населенном пункте по-своему. пример: родственница из Ивановской области продавала квартиру. паспорт был не более пяти лет, ее заставили через БТИ новый паспорт за 3000 рублей сделать, т.к. им нужен был не старше года. Хотя в базе данных БТИ вся инфо внесена. Одновременно с родственницей я оформляла куплю-продажу в г.Владимире, никаких техпаспортов, в простой письменной форме договора оформили и отдали в Регпалату. И никаких проблем. Т.ч. непонятны действия БТИ, видимо, денег хотят. Вы не беспокойтесь за покупателей. если им надо будет для чего-то техпаспорт, они его закажут, но он теперь нужен. если перепланировки какие. Т.ч. Агент прав!

Уважаемая ЕленаЕф! А требуется ли изготовление/оформление нового техпаспорта, если нужна справка о стоимости для нотариуса (наследство)? Я пришла в БТИ за такой справкой, меня послали заказывать техника, осмотр/обмер, произв.отдел- новый техпаспорт. Это правильно?

Техпаспорт автомобилей не отменят в Казахстане

​​​​​​​В настоящее время практически все страны ЕАЭС определили национальные органы, которые обеспечат взаимодействие с союзным администратором систем электронных паспортов — АО «Электронный паспорт», также сформированы национальные части единого реестра уполномоченных органов и организаций-изготовителей транспортных средств, которые будут осуществлять оформление паспортов.

Изначально на электронные паспорта транспортных средств (ЭПТС) страны-члены Евразийской экономической комиссии должны были перейти еще с 1 июля 2017 года, но из-за технических несостыковок нововведение отложили на один год. ​​​​​​​

Применяется ли технический паспорт в настоящее время

Как уже сказано выше, технический паспорт (в том числе и нежилого здания) в настоящее время не оформляется. Ранее выданный технический паспорт нежилого здания для кадастрового учета не используется. Такой учет проводится на основании технического плана, составленного в отношении нежилого здания (пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости).

В то же время ранее выданный техпаспорт нежилого здания может потребоваться вам для оформления технического плана (п. 20 Требований, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953; далее — Требования к подготовке техплана):

Технический паспорт отмена

&nbsp &nbsp Российские общегражданские паспорта, которые не все россияне успели получить, уже заменяют. На этот раз на пластиковые удостоверения личности. Прямо как в Америке. Этим вопросом вплотную заняты депутаты комитета по законодательству Госдумы. Их поддерживают два министерства (труда и связи), в компетенции которых находятся подобные вопросы. Как говорит советник аппарата комитета по законодательству Госдумы России Татьяна Холщевникова, карточки «современнее, удобнее, дешевле». К тому же с помощью этих карточек правительство России хочет всех пересчитать – присвоить каждому гражданину личный номер (разработкой проекта «О государственном регистре населения РФ и автоматизированной системы » Государственный регистр населения» руководит вице-премьер Илья Клебанов).

&nbsp &nbsp В Думе рассматриваются и другие предложения по изменению главного личного документа гражданина России. 15 февраля депутаты рассмотрли в первом и во втором чтении законопроект, внесенный депутатами Анатолием Лукьяновым и Юлием Рыбаковым. Они предлагают исключить из нового российского паспорта отметки о браке, детях и о национальности. Как отмечают в думе, графа о национальности, к примеру, останется, но заполнять ее будут только по желанию гражданина. Если он захочет, графа и вовсе может остаться пустой.

С 1 января 2017 года кадастровых паспортов и выписок из единого реестра прав больше не будет

Кроме того, установлена плата, которая будет взиматься за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения реестра. А также стоимость других сведений.

С 1 июня 2015 года запущен в эксплуатацию электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Подать документы на регистрацию в электронном виде возможно на официальном портале Росреестра. Для этого необходимо заполнить заявление, прикрепить электронные образцы всех необходимых документов для регистрации, поставить усиленную квалифицированную электронную подпись.

Когда отменили кадастровый паспорт на недвижимость

Кроме того, установлена плата, которая будет взиматься за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения реестра. А также стоимость других сведений. Информацию о недвижимости можно будет посмотреть в «Личном кабинете» Росреестр готовит к запуску раздел «личный кабинет» на своем официальном сайте rosreestr.ru. В региональной Кадастровой палате сообщили, что полностью сервис будет готов в январе 2017 г, сейчас он запущен в тестовом режиме.
Цель — облегчить пользователям поиск информации о своей недвижимости. В «личном кабинете» на странице «Мои объекты» можно будет просматривать следующую информацию: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве.
Отмечаем, что так же, как и прежде размер платы будет зависеть от категории лица (физическое или юридическое), а также от вида предоставления документа (бумажный или электронный), при этом размер стоимости документа в электронном виде может быть в разы ниже размера стоимости документа в бумажном виде. Таким образом, например, стоимость выписки из ЕГРН в бумажном виде составит для физического лица 750 руб., а для юридического лица 2200 руб., тогда как в электронном виде указанный документ обойдется в 300 руб. и 600 руб. соответственно. Учитывая изложенное напоминаем, что получение услуг в электронном виде с помощью интернет-портала Росреестра является доступным и не сложным, а принимая во внимание разность приведенных выше цен — значительно более экономичным способом, нежели при обращении заинтересованного лица в пункты приема и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ.

Переход на сайт заказа электронных выписок — на боковой колонке. План помещения есть только в Кадастровой выписке. Нужен ли кадастровый паспорт при продаже В Росреестр предоставлять кадастровый паспорт конечно же не нужно!Ведь теперь работает единый реестр недвижимости и у регистратора есть все данные об объекте. Но иногда Кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) для сделки все-таки нужно получить:

Таким образом, до установления порядка осуществления государственного учета жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и признания утратившим силу Постановления N 1301, по мнению Департамента недвижимости, специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда

Учитывая изложенное в настоящем письме, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 г. Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящийся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2013 г., не предусмотрено действующим законодательством.

В соответствии с частями 1 , 8 статьи 41 Закона о кадастре технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости.