Содержание
- 1 Договор купли-продажи дачи
- 2 Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2019 году
- 3 Скачать бесплатно бланк договора купли продажи дачного участка
- 4 Договор купли-продажи дачи: образец заполнения
- 5 Договор купли-продажи дачного участка образец 2019
- 6 Договор купли-продажи дачного участка: скачать
- 7 Порядок заключения договора купли-продажи дачного и садового участка с домом и без него
- 8 Договор купли-продажи дачного участка
- 9 Скачать бесплатно бланк договора купли продажи дачного участка
- 10 Договор купли-продажи земельного участка
Договор купли-продажи дачи
Финансовую сторону соглашения отображают три стоимости, указанные в нем: кадастровая стоимость земельного участка (подтверждается кадастровым планом), инвентаризационная стоимость дома (согласно текущему уровню цен) и стоимость, о которой договорились стороны. Обычно договорная стоимость гораздо выше кадастровой и инвентаризационной. Договорная стоимость участка и дома прописывается отдельно. Передача денежных средств от покупателя продавцу подтверждается выдачей расписки последним.
Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2019 году
- Название договора без сокращений. Полным наименованием указать объект, который планируется приобрести;
- Вписать место и дату формирования договора купли-продажи, в котором отразите все условия соглашения между продавцом и покупателем;
- Вписать личные и паспортные данные обеих сторон: покупателя и продавца;
- Четко и грамотно изложить суть соглашения сторон, описать предмет договора и условия его реализации, указав следующие данные:
- Кадастровый номер участка;
- Адрес участка;
- Номер свидетельства права на недвижимость в ЕГРН;
- Правоустанавливающая документация собственника в отношении участка или садового дома;
- Указывается определенное имущество, в отношении которого передаются права от собственника покупателю;
- Права и обязанности сторон при совершении сделки, описанной в договоре купли-продажи. При этом продавец осуществляет предпродажную подготовку имущества, собирает все необходимые документы в отношении собственности. Покупатель платит назначенную продавцом сумму за приобретенное имущество, затем составляет и подписывает акт приема-передачи прав на недвижимость;
- В договоре прописывается, кто оплачивает оформление сделки, составление договора и иные сопутствующие расходы;
- Формулируются области ответственности каждого участника сделки с точным описанием обстоятельств наступления указанной ответственности;
- Отдельным пунктом указывается способ оплаты, валюта, срок оплаты;
- Составляется пункт, касающийся обстоятельств непреодолимой силы, при наступлении которых стороны не несут ответственность;
- Допускается прописать в документе способ решения конфликта интересов, если в этом есть необходимость;
- Если нужно, то укажите срок действия договора или дату его прекращения, условия прекращения;
- Отдельно составьте перечень приложений и вместе с ними подайте с договоров другой стороне следки.
Скачать бесплатно бланк договора купли продажи дачного участка
Сделка купли-продажи предполагает отношение к этим двум компонентам как к нераздельным частям. Поэтому оформляется единый договор, в котором указывается и дом и земля. В то же время, в законодательстве РФ нет запрета на составление двух отдельных договоров.
Договор купли-продажи дачи: образец заполнения
Договор купли-продажи дачи — документ подтверждающий факт продажи от продавца к покупателю. Когда покупатель найден, и документация для реализации дачного участка подготовлена, необходимо оформление договора о его купле-продаже. Данный договор составляется в обычной письменной форме. Нотариального заверения при этом не требуется. В случае желания заверить его у нотариуса, ни одна нотариальная контора не откажет в процедуре удостоверения договора о покупке-продаже дачного участка.
Договор купли-продажи дачного участка образец 2019
Договор купли-продажи дачного участка с садовым домом идентичен договору о продаже участка под ИЖС. Однако, следует внимательно заполнять строку с адресом и, при отсутствии кадастрового номера земельного участка, — указать порядковый номер внутри садового общества. Также приложите к договору копию подтверждающего документа с подписью председателя.
Договор купли-продажи дачного участка: скачать
- Я, гр. ________________________________________, продал, а я, гр. ________________________________________, купил садовый дом, находящийся по адресу: ________________________________________.
- Садовый дом состоит из ________________________________________ (описание строения) строения размером _______ кв. м полезной площади, в том числе _______ кв. м жилой площади с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ________________________________________, что подтверждается справкой БТИ ______________ от «___»______________ _______ года за № _______. Садовый дом расположен на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение, размером _______ кв.м. (государственный акт № _______ от «___»______________ _______ года).
- Садовый дом принадлежит продавцу согласно справке садового товарищества ______________ от «___»______________ _______ года № _______.
- Садовый дом продается за ________________________________________ рублей, из которых ________________________________________ рублей получены продавцом при подписании настоящего договора, а ________________________________________ рублей будут уплачены покупателем не позднее _______ дней с момента заключения настоящего договора.
- До составления настоящего договора садовый дом никому не продан, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
- Расходы, связанные с заключением и удостоверением данного договора, уплачивает гр. ________________________________________.
- Экземпляр договора находится в делах ______________ нотариальной конторы и по экземпляру выданы продавцу и покупателю.
Порядок заключения договора купли-продажи дачного и садового участка с домом и без него
Если окажется, что дом не зарегистрирован, то это может обернуться неприятностями, так как суд может признать постройку незаконно возведенной, и предписать этот дом снести. Также стоит проверить коммунальные счета, чтобы потом не выплачивать долги за прежнего хозяина.
Договор купли-продажи дачного участка
Дачный участок представляет собой участок земли с расположенными на нем строениями различного назначения. Дача часто является предметом купли-продажи. Продажа дачи подразумевает, что будет передан участок земли со всеми строениями на нем за определенную сумму денег.
Скачать бесплатно бланк договора купли продажи дачного участка
- Сертификат, подтверждающий право владения постройкой.
- Удостоверение о гос. регистрации владения.
- Кадастровые паспорта недвижимости.
- Технический план сооружения и землевладения.
- План размежевания.
- Выписка из единого реестра про отсутствие обременений.
- Разрешение второго супруга на продажу дачи.
- Выписка об отсутствии долгов.
Договор купли-продажи земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади кв.м. и на площади кв.м. имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.