Содержание
- 1 Расписка в получении денежных средств за квартиру бланк
- 2 Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- 3 Расписка в получении денежных средств: образец заполнения
- 4 Составление расписки о получении денежных средств за квартиру
- 5 Правильная расписка в получении денег за квартиру
- 6 Расписка в получении денежных средств за квартиру
Расписка в получении денежных средств за квартиру бланк
Если по исполнению обязательств должником кредитор не может вернуть ему расписку, он обязан составить иной документ, подтверждающий факт возвращения долга. В случае отказа кредитора в возвращении заемщику долгового документа в момент окончательного исполнения им долговых обязательств, должник имеет право не исполнять их или исполнять частично. Кредитор в таком случае считается виновным в несвоевременном принятии долга. Расписка должна быть написана заемщиком собственноручно и содержать следующую информацию:
Расписка в получении денежных средств – это документ, являющийся подтверждением их передачи заемщику кредитором. Документ находится у последнего до момента исполнения заемщиком обязательств по возврату долга. Расписка в получении денежных средств может быть заменена иным долговым документом, договором займа, например, который возвращается заемщику в случае погашения долга, или быть его дополнением.
Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
- Правильно оформленная расписка — это гарант 100% безопасности сделки. Документ служит подтверждением того, что деньги передали продавцу, наделяя покупателя правами собственности на имущество.
- Если задействовать нотариуса при оформлении, можно обезопасить себя по закону. Уже было сказано, что правильная расписка в получении денег за квартиру является прекрасным способом защиты прав и интересов сторон, участвующих в купле-продаже.
Теперь немного о том, какие плюсы и минусы есть у изучаемой бумаги. Приблизительно понятно, какой вид будет иметь ее образец. Расписка в получении денег за квартиру, как уже было сказано, является гарантом безопасности сделки. Но у нее есть определенные риски. Ровным счетом, как и преимущества.
Расписка в получении денежных средств: образец заполнения
- Место составления.
- Все сведения о размере суммы, которая передается. Сумма должна быть указана как цифрами, так и прописью.
- Причины составления расписки.
- Личные и паспортные данные участников, наличие подписей.
- Сведения о фактическом месте проживания участников сделки.
- Дата, когда была совершена передача финансов. Если расписка в получении денежных средств играет роль договора займа, необходимо указать срок, на который будут предоставлены деньги. В том случае, когда срок возврата не указан, это значит, что должник должен вернуть средства не позднее 30 дней с того момента, как займодавец выставил требования о возврате.
- Указать проценты за использование финансов или фиксированную сумму.
- Определить ответственность сторон: штрафы, неустойки и прочееКогда заемщик возвращает средства, кредитор обязан отдать ему расписку и выдать документ, подтверждающий получение финансов, или сделать соответствующую запись на долговой расписке.
При совершении сделки факт передачи финансов подтверждает расписка в получении денежных средств за автомобиль. Оформляется она точно так же, как и вышеперечесленные бумаги. Кроме информации об участниках сделки, в ней указываются все идентификационные данные, касающиеся конкретного транспортного средства. Такой документ необязательно заверять у нотариуса, но составлять его нужно собственноручно.
Составление расписки о получении денежных средств за квартиру
Для правильного оформления и написания расписки, важно учесть некоторые нюансы, чтобы в дальнейшем не попасть в неприятную ситуацию и не лишиться ни денег, ни приобретённой квартиры. Если квартира по документам имеет не одного собственника, а нескольких, то покупатель должен оформить расписку с каждым из них. При этом в документе указывается передаваемая сумма, которая полагается каждому индивидуально, как написано в договоре. Чтобы расписка при покупке квартиры имела юридическую силу, в ней должны быть все реквизиты. Если в документе отсутствует хотя бы один из них, расписка считается ничтожной, а значит, она не будет служить подтверждением чего-либо.
Данный образец не обязательно писать дословно, однако необходимо указать реквизиты, такие как паспортные данные, сумма и отсутствие претензий. Если оплата произведена частично, а не вся сразу, это указывается в подтверждении. Если на недвижимости висит ипотека, то отдельным пунктом оговаривается, кем она будет оплачиваться.
Правильная расписка в получении денег за квартиру
Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.
Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2019 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)
Расписка в получении денежных средств за квартиру
Я, Гр. Степанов Владимир Антонович,18 сентября 1962 года рождения, проживающий по адресу: Московская область, г. Краснознаменск, ул. Центральная, д.35, кв.15, паспорт: 34 45 №464678, выдан 11 марта 2001 года ОВД г. Краснознаменск Московской области, код подразделения 343 — 566 получил от гр. Андреева Федора Васильевича, 10 ноября 1966 года рождения, проживающей по адресу: Московская область, г. Краснознаменск, ул. Больничная, д. 15, кв. 10, паспорт: 35 94 №484890, выдан 04 августа 2019 года ОВД г. Краснознаменск Московской области, код подразделения 343 -566, денежные средства в размере 2550000 (два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.
- Документ должен изготавливаться в рукописном варианте с того момента, как продавец получит причитающиеся ему за квартиру денежные средства. Расписка может быть использована и при найме жилья для подтверждения оплаты арендных платежей;
- Рукописный вариант документа должен иметь упоминания о проведенных действиях, направленных на выполнение обязательств по сделке, объеме получаемых в рамках договора средств и обязательствах, оставленных после этого не исполненными. При неисполнении стороной определенных взятых на себя обязательств, подобным документом следует установить конкретный порядок их исполнения и список условий;
- Расписка должна составляться именно продавцом (лицом, являющимся прошлым владельцем жилья). В действующем законодательстве не воспрещается вариант оформления этого документа по доверенности, уполномоченными лицами, однако, это не рекомендуется делать, исходя из имеющейся судебной и деловой практики. По возможности, следует избегать получения средств через третьих лиц;
- Если осуществлена передача лишь доли от договорной суммы, в расписке о передаче финансов должен указываться лишь объем средств, переданных по факту. Вполне возможно указание суммы, которую необходимо выплатить в дальнейшем, с установлением срока и порядка ее выплаты второй стороной;
- Нужно понимать, что если предусматривать в договоре купли-продажи сумму реализации жилья с умышленным ее занижением, с момента проведения регистрационных действий по переходу права собственности, будет фактически не реально требовать от покупателя оплаты части суммы, не вошедшей в письменную договоренность сторон;
- Ко всему прочему, при расторжении оформленной сделки по реализации жилплощади, вернуть будет возможно лишь ту сумму, что непосредственно прописана в условиях договора;
- Оформленный документ понадобится покупателю в дальнейшем, в случае оформления им через налоговую инспекцию имущественного вычета;
- Расписка, свидетельствующая о получении продавцом денежных средств, относится к важным правовым документам, поскольку ею удостоверяют выполнение покупателем письменной договоренности. Хранить ее необходимо в обязательном порядке на протяжении минимум 3-х лет от даты, когда право нового владельца на объект недвижимости было зарегистрировано.