Проектная общая площадь

Проектная общая площадь

2.1. Фундамент: монолитный бетонный, армированный, ленточный, толщиной 400 мм., бетон — М300. Глубина заложения-1,5м., песчаная подушка-0,3м., арматура А3 ,диам.10мм.,6 рядов. Цоколь из песко-бетонных блоков СКЦ-1л, толщиной 400мм., высотой 800мм., без наружной облицовки, с вентиляционными отдушинами.

Кровельное покрытие — битумная гибкая черепица «SHINGLAS», «TEGOLA» по влагостойкой фанере «глюмс» 9-мм., или металлочерепица с подшивкой наружных карнизов вагонкой влажностью 8-14%,толщиной 16,5мм.,«Вага-Инвест» г. Архангельск. С устройством ветро-паро изоляции, с утеплением межстропильного пространства минеральным утеплителем «ISOROC»,«ROCWOOL», 45-плотность, 4-ряда (200мм.)

Проекты по площади дома

В проектах домов по площади представлены маленькие, дачные дома до 50 м2, небольшие от 50 до 100 м2, средние и компактные дома от 100 до 150 м2, комфортные дома от 150 до 200 м2, просторные от 200 до 250 м2, большие от 250 до 300 м2 и особняки от 300 м2.

В данном разделе представлены проекты домов по общей площади. И это не случайно, поскольку, площадь – один из основных параметров, а иногда и решающий при выборе проекта будущего дома %INCITY.

ООО — Проект Общая Площадь

ООО «Проект Общая Площадь» зарегистрирована 17 мая 2007 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве. Руководитель организации: генеральный директор Вишневская Анастасия Сергеевна. Юридический адрес ООО «Проект Общая Площадь» — 129281, город Москва, Староватутинский проезд, 11, 232.

Основным видом деятельности является «Деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве», зарегистрировано 13 дополнительных видов деятельности. Организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ» присвоены ИНН 7716577987, ОГРН 5077746799664.

Площади дома: общая, площадь застройки и другие

Наша читательница Евгения из города Волжска столкнулась с подобной ситуацией. Прав ли застройщик, пытаясь зачесть в общую площадь квартиры лоджию и соответственно потребовать оплаты данной площади, спрашивает Евгения. И будет ли прав застройщик, если скажет, что площадь лоджии учитывается, так как она остеклена?

К настоящему времени сложилась достаточно обширная судебная практика по рассмотрению споров, связанных с возвратом (в случае уменьшения площади квартиры) либо доплатой (в случае увеличения площади) денежных средств из расчета стоимости 1 кв. м передаваемой квартиры. В большинстве случаев суды удовлетворяют требования истцов, основанные на отличиях между фактической и проектной площадью квартиры, выходящих за пределы установленного договором лимита.

Что следует предпринять дольщику, если проектная площадь жилья отличается от фактической

Законодатель разрешает изменять цену договора после его подписания по соглашению обеих сторон, если его условия предусматривают такую возможность в связи с происшедшими изменениями. Если площадь полученной квартиры меньше, чем указано в договоре долевого участия или, наоборот, больше, и застройщик требует доплату за лишние квадратные метры, необходимо внимательно изучить свой договор. Если в нем вообще отсутствуют пункты, позволяющие изменять первоначальную цену, то ни дольщик, ни девелопер не могут рассчитывать на компенсацию и требовать перерасчета первоначальной суммы договора, даже при существенном изменении метража помещения.

Но, как правило, застройщик включает в ДДУ пункты, предусматривающие возможность изменения цены договора, если фактическая площадь квартиры будет отличаться от запланированной. В связи с тем, что незначительные расхождения встречаются достаточно часто, многие застройщики прописывают в документе пределы отклонений по метражу, которые не предполагают перерасчета. Например, в ДДУ может быть установлено, что при изменении фактической площади до 1 кв.м., его цена не изменится. В этом случае обе стороны могут требовать доплату только при уменьшении или увеличении площади квартиры более чем на один квадратный метр.

Проект спортивного зала общей площадью 795 м2

Класс функциональной пожарной опасности помещений здания:Ф3.6 (физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивно-тренировочные учреждения с помещениями без трибун для зрителей, бытовые помещения, бани).

2) Все материалы, применяемые для внутренней отделки помещений, являющихся путями эвакуации (коридоры, лестничные клетки, тамбуры) должны соответствовать требованиям п.4.3.2 СП 1.13130.2009. При покупке материала необходимо получить сертификат с указанием степени пожарной опасности материала.

Подсчеты общей площади квартиры

«В соответствии с данными в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» (приложение 1) определениями понятий «балкон», «лоджия» и «веранда» и сложившейся практикой строительства, термины «остекленная лоджия», «остекленный балкон» и «веранда» имеют следующие значения:

При проектировании применяются СНиПы, в которых площади летних помещений входят в общую площадь квартир с коэффициентами — 0.3 балконы, 05 лоджии и 1 веранды. После прохождения Главгосэкспертизы нами получено заключение и разрешение на строительство жилого дома площадью 5300м2, после сдачи дома собственники получили регистрационные свидетельства с общей площадью 4400м2, т.к. не учтены в свидетельствах помещения летние. У нас начались судебные дела по возврату денежных средств. Прошу пояснить, как нам выйти из этой ситуации, ведь мы все делали не нарушая закона, по нормам. Почему разница в СНиПе и Жилищном кодексе в подсчете площадей, как привести в соответствие? Ведь у нас еще много домов на сдаче, в которых уже есть дольщики.

ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ, ООО

Основной вид деятельности (по классификатору ОКВЭД)
Организация «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ», ООО осуществляет следующие виды деятельности:
Деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве
(Предоставление прочих видов услуг / Деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование, геолого-разведочные и геофизические работы, геодезическая и картографическая деятельность, деятельность в области стандартизации и метрологии, деятельность в области гидрометеор)

Основным видом деятельности организации указано «Деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве» (при регистрации компании). Юридическое лицо «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ», ООО зарегистрировано в регионе Москва по адресу 129281, г. МОСКВА, пр. СТАРОВАТУТИНСКИЙ, д. 11, кв. 232. Руководит предприятием Грищенко Анастасия Сергеевна (Генеральный директор). Организация была зарегистрирована 17 мая 2007 года под регистрационным номером 5077746799664 (ОГРН) в органе гос. регистрации Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве.

ООО ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

О компании:
ООО «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ» ИНН 7716577987, ОГРН 5077746799664 зарегистрировано 17.05.2007 в регионе Москва по адресу: 129281, г Москва, проезд Староватутинский, 11, 232. Статус: Ликвидировано. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб. читать далее.

В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится. У ООО «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ» зарегистрировано судебных процессов: 0 (в качестве «Ответчика»), 0 (в качестве «Истца»), Официальный сайт ООО «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ» – не указан. Контакты (телефон) ООО «ПРОЕКТ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ»: 7184931;

Площадь проектная га; площадь фактическая 10, 8 га

6 Река Голоустная Река Голоустная берет свое начало с северного склона Приморского хребта, напротив пади Харгино. Ее длина км. Непонятно почему Голоустная, начинаясь недалеко от Байкала, делает потом большую петлю, чтобы снова вернуться к озеру и отдать свои воды ему. В своем стремлении к Байкалу река изрезала степь на 8 русел, 5 из них высохли, вода течет только по трем оставшимся. Отсюда и название Голоустная. По-бурятски имя реки звучит как: Идин-Гол (от самодийского иди-вода). Воды реки пополняются многими горными ключами и речками: Мелюкта, Обойгужир, Зоги, Булунчук, Урунтин, Морская Колесма, Зунгут, ключ Бурхайский и др. Может, потому Голоустная и нерестовая: в апреле-мае по ней на нерест идет хариус, ленок. Есть у реки Голоустной еще одна особенность дельта. Это единственное место на западном берегу Байкала, где природой созданы все условия для обитания водоплавающих и околоводных птиц. На заболоченных участках и по берегам небольших озерков в дельте Голоустной рядом с кряквой, чирком-свистунком, длинноногим крохалем, хохлатой чернетью, обычными для этих мест, гнездятся огарь и красноголовый нырок, представители редких видов птиц в Иркутской области. Впадая в Байкал, река Б. Голоустная образовала обширную, сильно заболоченную степную дельту. Мыс Б. Голоустный далеко вдается в море. Низкий мыс, сливается с водой и почти неотличим от горизонта, Мелководье выходят очень далеко в море. Название мыса характеризует местность, которая представляет собой степную, безлесную, как бы голую дельту реки, которая раньше называлась Идин-Гол. Название возникшего здесь села перешло к реке: теперь она называется Голоустной. Население поселка более 600 человек. На берегу стоит действующая деревянная церковь, а в 6 7 км от байкальского берега вверх по течению реки на Шантуйском мосту построен туристический комплекс из бурятских юрт. Проект Турбазы на берегу Байкала 6

9 ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ОЭЗ НА БАЙКАЛЕ ТР ОЭЗ «Большое Голоустное» (Крестовая падь) Туристско-рекреационная особая экономическая зона (ТР ОЭЗ) была создана постановлением Правительства РФ в феврале 2007 года. Целью проекта является создание всесезонного курорта мирового уровня. Планируется развитие делового, экскурсионного, лечебно-оздоровительного, экологического, спортивного и приключенческого туризма. В качестве площадки для строительства будущей ОЭЗ на западном побережье Байкала выбрано место рядом с посёлком Большое Голоустное. На ее строительство планируется потратить около 14 млрд. рублей. Особая зона будет второй на Байкале, первая определена на восточном берегу с центром в посёлке Турка. На строительство туристической зоны в Бурятии (восточный берег) планируется потратить до 2026 года 57 миллиардов рублей в четыре раза больше, чем на ОЭЗ в Иркутской области. После строительства этих двух крупных туристических центров, фактически новых городов на берегах Байкала, авторы проекта обещают увеличение туристического потока на Байкал до 1-2 млн. человек в год. Администрация области называет сегодня предварительный объем инвестиций в особую экономическую зону туристскорекреационного типа 14,6 млрд. рублей. Общий объем их финансирования до 2026 года составит 44,5 млрд. рублей, частные инвесторы привлекут 271 млрд. рублей, остальные средства привлекаются из региональных бюджетов. Предполагается, что на первоначальном этапе из федерального бюджета на освоение зоны в районе Болшого Голоустного будет выделено более 4 млрд. рублей. Эти средства будут направлены не только на возведение гостиниц, развлекательных или деловых центров, но и на коммуникации, инженерную инфраструктуру, линии электропередач. Бюджетные средства будут направлены на строительство объектов энерго и теплоснабжения. В границах особой экономической зоны предполагается размещение гостиниц класса 3, 4 и 5 звезд и объектов делового, лечебно-оздоровительного, спортивного, развлекательного назначения. Концепции создания и развития туристско-рекреационных ОЭЗ в Иркутской области и Республике Бурятия разрабатывают австрийская консалтинговая компания «Deloitte Corporate Finance» совместно с ОАО «Международный центр социальноэкономических исследований «Леонтьевский центр» (г. Санкт-Петербург), а также компанией «Horvat Consulting» (г. Загреб, Хорватия). По информации пресс-службы РосОЭЗ, площадь особой зоны туристско-рекреационного типа в Большом Голоустном составляет 1 тыс. 590 га и столько же в районе Крестовой пади. Проект Турбазы на берегу Байкала 9

Подсчет общей площади дома в проекте

Еще интересный момент — подсчет площадей по проекту и для БТИ отличается. К примеру в проекте указываются террасы и балконы, но не включаются подвалы. А для БТИ включаются подвалы, но не включаются террасы и балконы.

1. Как учитывать площадь лестницы? В одних проектах я видел, что ее считают с коэффициентом 0.2 и указывают только на первом этаже. В других проектах ее вообще не указывали. В третьих их бодяжили на каждом из этажей по полной.