Придомовой участок частного дома

Придомовая территория частного дома: обустройство и распоряжение

В ст. 65 ЗК РФ установлено, что на предоставление земельного участка в аренду должна взиматься плата. Ее размер определяется в зависимости от условий проведения процедуры. Они, в свою очередь, устанавливаются Правительством РФ и органами местного самоуправления.

Придомовая территория частного дома

Органы местного административного управления достаточно часто возлагают на домовладельцев обязанность поддерживать надлежащий внешний вид и следить за соблюдением чистоты и за забором с внешней стороны на участке, законодательно не являющимся придомовой территорией частного дома, но который может стать таким по соответствующему постановлению муниципальных органов.

Качественное благоустройство территории частного дома с разумными затратами

Маленькие заборчики в оформлении двора не ограничивают обзорность Перголы и крытые ограды в частном доме создают затененные места с комфортными условиями для отдыха летом. Здесь уместно применять вьющиеся растения На фото дизайна ограды частного дома видно, как точно хозяин выдержал общий стиль, аккуратным подбором всех составных частей проекта Отмостку около дома можно сделать с применением бетонирования

Определяем и узакониваем размеры придомовой территории частных домов

  • Конституции РФ, которая установила право граждан на частную собственность, а также возможность общего пользования землёй.
  • Положениях Градостроительного кодекса РФ.
  • ФЗ о госкадастре недвижимости, установившим порядок регистрации недвижимости и её правообладателей в базе ЕГРН, а также выдачи правоустанавливающего документа.
  • СанПиН и регламент СНиПа, касающиеся малоэтажных домов.
  • ЗК и ГК РФ, определившие виды таких земель и порядок заключения сделок по переходу прав на участки от одного лица к другому (покупка, аренда и т.п.). Ещё они установили особенности общей и долевой формы владения землей.
  • Приказ Минэкономразвития о порядке учёта бесхозной недвижимости. Его положения определили, как можно присвоить участок, находящийся в муниципальной собственности.
Читать еще -->  Оформление расписки за получение денег за квартиру

Обустройство придомовой территории частного дома

При планировании дорожек, есть два основных правила. Первое — если надо визуально приблизить объект, прокладываем прямую дорожку. Это правило применяется если участок большой по площади или длинный и узкий. Еще одна возможная область применения — двор, оформленный в стиле минимализма. Тут просто другие формы неприемлемы — только строгие геометрические формы. Хотя, ломанные линии тоже приветствуются.

Придомовая территория частного дома: границы, содержание

Каждый владелец стремится создать комфорт и уют и внутри, и снаружи сооружения. Придомовая территория должна гармонировать с окружающей обстановкой. В этой связи следует позаботиться о ее озеленении. Оформление участка деревьями и кустарниками позволяет выгодно украсить территорию. Можно использовать и декоративные, и культурные насаждения, размещая их в тех или иных местах. Если участок ровный, то вполне можно создать цветники, разбить сад, соорудить фонтан и беседку, окружив ее вьющимися растениями. Если же рельеф неровный, то отчаиваться не стоит. Его тоже можно оригинально оформить.

Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка

  • регулярная уборка участка за вашим забором от мусора ( в осенний период — от листьев, в зимний — от снега);
  • обеспечение сохранности подземных коммуникаций;
  • обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа.
  • Благоустройство участка частного дома загородного или городского типа

    • регулярные – в такие клумбы высаживаются разные растения, цветущие в определенный период времени, но располагаются в виде некоторого рисунка;
    • нерегулярные – самый популярный вид цветников, способных радовать цветением хозяев участка и их гостей весь теплый период времени года;
    • приподнятые – отличаются особенностями конструкции, сооружение представляет собой каркас из деревянных досок, камней или кирпича, засыпанного землей и находящегося выше уровня линии горизонта;
    • вертикальные («живые» стены) – оптимальный вариант для небольших участков ли украшения ограждений, стен некоторых построек
    • ковровые – высадка растений производится настолько плотно и в четком порядке, что позволяет создать имитацию коврового узора;
    • моноклумбы – по названию понятно, что в таком цветнике располагаются растения одного типа.
    Читать еще -->  Может ли молодая семья получить земельный участок бесплатно

    Придомовая территория — что она в себя включает

    Закрепленная за домом придомовая территория предполагает наличие дополнительных расходов для жильцов основного здания. Об этом говорится в ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации». Доля, которая является именно вашей, то есть той, за которую вы несете ответственность и обязаны оплачивать расходы по ее содержанию, определяется в соответствии с площадью жилого помещения, которое вы занимаете. Есть и свои плюсы в этом владении – возможность сдать в аренду, а лучше сделать полезное дело и обустроить детскую площадку или автостоянку.

    Придомовая территория частного дома

    • на объекте проходят значимые для города коммуникации;
    • сильное сужение улицы: расстояние между противоположными строениями не может быть менее 15 м для второстепенных дорог, 40 м для главных объектов;
    • надел, располагается на территории с культурными, а также историческими ценностями;
    • у других владельцев есть права на имущество, причем их согласие, отсутствует.
    Ссылка на основную публикацию