Передаточный акт к договору купли продажи комнаты

Содержание

Акт приема-передачи к договору купли-продажи комнаты

________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и

Передаточный акт к договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность

2. На момент подписания настоящего акта Покупатели оплатили Продавцу полностью стоимость передаваемой по настоящему акту комнаты в размере [сумма цифрами и прописью] рублей. С момента подписания настоящего акта указанная комната переходит Покупателям, а обязанность Продавца по его передаче считается исполненной. Окончательный расчет между сторонами за передаваемую по настоящему акту комнату полностью произведен до подписания договора купли-продажи, и по расчетам друг с другом стороны претензий не имеют.

Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты

В случае, если квартира или комната передается в ином состоянии, нежели покупатель ожидал получить ее, это несоответствие должно быть указано в акте приема-передачи. Такая ситуация может сложиться, если демонтирована или испорчена отделка помещения, встроенная мебель, техника или сантехника (если таковые являются частью продаваемой недвижимости).

Читать еще -->  Срок рассмотрения ходатайства о восстановлении пропущенного срока

Акт приема-передачи к договору купли-продажи недвижимости

Если в момент передачи объекта недвижимости по договору присутствуют свидетели, не лишним будет обозначить сведения о них, в особенности, в случае, если в процессе передачи участники имеют ряд вопросов, касающихся фактического состояния передаваемого объекта недвижимости, или же когда его фактическое техническое состояние некоторым образом не совпадает с обозначенным в условиях договора купли-продажи.

Скачать передаточный акт к договору купли продажи комнаты в коммунальной квартире

  1. Дата и место подписания документа.
  2. Данные обеих сторон.
  3. Подробное описание объектов мены.
  4. При неравноправности квартир указать сумму уплаченной разницы.
  5. По желанию указываются лица, прописанные в квартирах, сроки освобождения жилой площади и другие нюансы.
  6. Подписи сторон.

Образец передаточного акта к договору купли-продажи нежилого здания

1. По договору купли-продажи от «___» ___________ 20___ г. Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял здание, указанное в п. 1.1, 1.3 договора, № ___ по улице ____________ в (наименование населенного пункта) .

Порядок написания передаточного акта к договору купли продажи квартиры и наглядный образец заполнения бланка при передаче имущества

  1. После госрегистрации продавец и покупатель приезжают в квартиру. Покупатель осматривает состояние стен, проводки, розеток и прочего оборудования квартиры. Продавец передает ему договоры на коммунальное обслуживание, телефонную связь и интернет, квитанции за платежи со справками об отсутствии задолженности.
  2. Если квартира покупается с мебелью, то производится проверка ее состояния. Отдельное внимание покупатель уделяет нахождению в квартире мебели, не внесенной в договор.
  3. Предыдущие хозяева должны покинуть квартиру и быть выписанными.
  4. По результатам осмотра покупатель подписывает акт, или составляет приложение к нему с указанием обнаруженных дефектов. Приложение создается в двух экземплярах, которые подписываются продавцом. В случае отказа от подписи, оно высылается почтой, ценным письмом с описанным вложением. Это будет служить доказательством того, что продавец проинформирован об обнаруженных дефектах. Подпись непосредственно в акте проставляется только после устранения указанных недостатков.
Читать еще -->  Сколько можно временно зарегистрировать человек в квартире

Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать

  1. Фиксируется состояние внутренней отделки квартиры: обоев, стен, потолка, дверей, рам и указываются даже незначительные неисправности.
  2. Описывается и мебель, бытовая техника, другие устройства. Указываются их неисправности.
  3. Кроме описания технических характеристик, необходимо указать количество имущества в штуках.

Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2019 – 2019 года

  • описание недостатков помещения, в том числе – санитарно-технического, кухонного оборудования, электро- и теплосетей, водопровода и канализации;
  • описание переданных предметов мебели и интерьера, бытовой техники, если это предусмотрено договором;
  • показания имеющихся в квартире счетчиков, фиксирующих расход электроэнергии, воды, газа.

Акт приема-передачи при продаже квартиры

Передаточный акт в сделке, направленной на передачу квартиры от одного лица к другому, является последним документом, который составляют продавец и покупатель. Указанный документ завершает весь процесс, устанавливает отправную точку в части перехода рисков, так как именно с момента подписания акта риск случайной гибели переходит на нового собственника. Составление такого акта содержит в себе множество нюансов и особенностей, поэтому к его составлению необходимо отнестись со всей серьезностью.

Ссылка на основную публикацию