Оформление документации по кадастровому учету

Конспекты юриста

Книги учета документов содержат сведения:

• — о документах, представляемых для проведения гос. кадастрового учета, а также для получения сведений, содержащихся в гос. кадастре недвижимости;
• — об извещениях о принятии к рассмотрению заявлений о проведении гос. кадастрового учета, об отказе в принятии к рассмотрению указанных заявлений, о решениях о приостановлении проведения гос. кадастрового учета или об отказе в его проведении;
• — о выданных кадастровых паспортах объектов кадастрового учета (кадастровые паспорта), выписках из гос. кадастра недвижимости, служебных каталогах, справочных и аналитических материалах.

Документы для кадастрового учета

10) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок). Документ должен быть обязательно нотариально заверен;

Кадастровое дело: особенность и порядок оформления

Заявка фиксируется в книге учета. Выполнение процедуры предполагает проверку документов, создание описаний участков, присвоение номеров, изготовление планов и формирование кадастровых дел. Кадастровый учет осуществляется в течение месяца с подачи заявки. После работы выдаются планы земельных участков. Процедура учета полностью бесплатная. Работа по осуществлению учета подлежит страхованию.

Кадастровый учет земельных участков

Часто встречаются ситуации, когда хозяева пользуются участком, в то время, как его границы юридически не сформированы по месту. Это даёт основания считать их условными. Владельцы земельных участков сталкиваются с необходимостью проводить межевание территории. Это нужно, чтобы обладать своим участком на законных правах без споров между соседями.

Как проводится кадастровый учет и сколько стоят подобные услуги

Порядок действий при снятии объекта с учета мало отличается от действий при постановке его на учет. Для того чтобы снять недвижимость с кадастрового учета, необходимо также написать заявление установленного образца в Кадастровую палату. В заявлении следует указать причину снятия с учета и кадастровый номер объекта. К заявлению нужно приложить копию паспорта, копию свидетельства о собственности на объект, кадастровый паспорт и акт обследования.

Кадастровый учет недвижимости

• Для этого вам необходимо обратиться в Отдел регистрации прав(Регистрационную палату) Росреестра с заявлением. Заявление вам выведет из рабочей программы специалист, необходимо внимательно проверить на отсутствие ошибок.
• Заявление и право устанавливающие документы вы сможете подать только через отдел приема-выдачи документов и ни как иначе. Вам выдадут расписку о приеме документов.
• Так же вы можете подавать в Росреестр документы через посредника -МФЦ

Основная документация кадастровое дело

Теперь давайте изучим образец кадастрового паспорта земельного участка. Для примера я взял документ участка, который я недавно оформлял с нуля. Было голубенькое свидетельство, кадастрового номера не было вообще, отсутствовали сведения о категории земли, адрес был устаревший. Чтобы иметь возможность всё эти характеристики изменять, нужно было присвоить кадастровый номер и получить кадастровый паспорт. Результат Вы можете видеть на главном фото. А что получилось после всех операций по уточнению Вы можете видеть на следующих фото. Смотрим содержание документа:

Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет

• предоставлены не все бумаги;
• заявление написано неправильно;
• в документах были найдены ошибки, которые могут быть исправлены только на основании решения суда (например, неверные технические данные);
• границы участка попадают на ранее учтенный объект;
• предоставлены неверные либо заведомо ложные данные о земельном участке;
• статус объекта является спорным.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

• выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
• продать участок;
• заключить договор аренды с регистрацией;
• оформить договор дарения или наследования;
• производить в отношении имущества залог и страхование;
• заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
• получить разрешение на строительство здания или сооружения;
• представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.

Оформление документации по кадастровому учету

В соответствии со статьей 22 «Состав необходимых для кадастрового учета документов» Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрены следующие документы, необходимые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет: