Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме протокол

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме протокол

Председатель и секретарь собрания (при совместном присутствии собственников на собрании) избираются из числа собравшихся собственников. Инициатором или иным лицом могут быть предложены несколько кандидатур. Голосуют путем поднятия руки по вопросу «кто за»? Председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, секретарь собрания фиксирует результаты голосования.

Общее собрание собственников многоквартирного дома: порядок проведения, протокол

В последнее время люди стали проявлять большую активность в решении вопросов, касающихся дома, в котором они живут. Провести очное собрание, однако, сложнее, чем заочное голосование. Как правило, постоянными участниками являются пенсионеры, поскольку они не обременены работой, у них больше свободного времени.

Протокол общего собрания жильцов 2019 года алгоритм проведения собрания

В целях принятия решения, касающееся управления домом, обязательно проводится собрание. На нем происходит обсуждение вопросов, выносящихся на повестку, голосование, по результатам которого составляется протокол. Все эти процедуры должны строго соответствовать нормам Жилищного кодекса РФ.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Приведенный пример протокола общего собрания собственников может быть использован в случае, если собрание было проведено в очно-заочной форме. В данном конкретном бланке перечень вопросов фиксирует смену управляющей компании и выбор новой управляющей компании. Разумеется, в протоколе общего собрания жильцов может быть отражен перечень абсолютно любых вопросов, по которым жильцами были приняты какие-либо решения, начиная от утверждения перечня условий договора управления многоквартирным домом и заканчивая выбором способа формирования фонда капитального ремонта в таком мкд.

Образец протокола общего собрания 2019 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937

8. В качестве места проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном и заочном голосовании. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) при проведении общего собрания, в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

3. Создание товарищества собственников жилья, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом – управление ТСЖ (для управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме).

Методические рекомендации по порядку оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах

Достоверные сведения о каждом из собственников помещений в многоквартирном доме и реквизитах документов, подтверждающих права собственности на помещения, можно получить только в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии и реестра (далее — Росреестр). Для получения сведений в электронном виде в отношении каждого собственника помещений в многоквартирном доме в электронном виде любое физическое или юридическое лицо может направить запрос на сайт Росреестра (rosreestr.ru) c целью подключения к электронному сервису: «Получение сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и выполнить необходимые условия, предусмотренные сайтом для пользователя услуги. В дальнейшем информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме, необходимую для проведения общего собрания, можно будет получать в электронном виде. Подробная инструкция по формированию ключа доступа к электронному сервису размещена на сайте Росреестра. Кроме того, за разъяснениями по вопросам, связанным с получением услуги можно обратиться по единому справочному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников — физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома — инструкция по составлению

После получения документов о собственности большинством жильцов, желательно провести первое обсуждение о форме управления. Нужно понимать, что не все жильцы могут поддерживать метод управления в виде товарищества, могут появиться желающие отдать все в руки управляющих фирм, занимающихся обслуживанием жилого комплекса профессионально.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме протокол

Помимо размещения в ГИС ЖКХ , протоколы можно передавать иным способом, кроме размещения в системе, — в случае наличия у управляющей организации, правления ТСЖ / ЖСК документа, подтверждающего факт и дату их передачи в орган государственного жилищного надзора. Такой документ должен подтверждать факт и дату получения копий органом государственного жилищного надзора. Однако передача протоколов иным способом не освобождает от размещения протоколов в системе ГИС ЖКХ.